合肥房屋承重鉴定上海钧测
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详细内容
联系人:郭经理18455737895
1.检测概况
项目名称:上海市奉贤区奉城镇某房屋安全性检查
建造年代:1号房屋、2号房屋、3号房屋、4号房屋、5号房屋、6号房屋:二十一世纪初
房屋用途:1号房屋:车间;2号房屋:办公;3号房屋:仓库;4号房屋:车间;5号房屋:办公;6号房屋:厨房
房屋层数:1号房屋:一层;2号房屋:二层;3号房屋:一层;4号房屋:一层;5号房屋:三层;6号房屋:一层
房屋实测面积:1号房屋:576m2;2号房屋:88m2;3号房屋:349m2;4号房屋:704m2;5号房屋:967m2;6号房屋:101m2
主体结构形式:1号房屋:排架结构;2号房屋:砌体结构;3号房屋:排架结构;4号房屋:排架结构;5号房屋:框架结构;6号房屋:砌体结构
检测目的:现为了解上述房屋当前的主体结构安全使用状况,业主特委托我公司对上述房屋开展相关检测工作,并以我司的名义出具房屋安全性检查报告。
主要检测内容:
(1)现场勘察被检房屋当前建筑功能、结构体系,调查其建造使用历史,了解是否存在使用功能改变和结构改动等情况;
(2)测绘房屋的平面布置示意图;
(3)检测房屋当前结构损伤状况;
(4)测量房屋倾斜现状;
(5)对房屋结构安全性进行分析评估;
(6)对存在的问题提出相应的处理建议。
2.检测标准
(1)国家标准《建筑结构检测技术标准》GB/T50344-2019;
(2)国家标准《混凝土结构现场检测技术标准》GB/T50784-2013;
(3)国家标准《混凝土结构设计规范》GB50010-2010(2015年版);
(4)国家标准《砌体工程现场检测技术标准》GB/T 50315-2011;
(5)国家标准《砌体结构设计规范》GB50003-2011;
(6)国家标准《砌体结构加固设计规范》GB50702-2011;
(7)国家标准《建筑结构荷载规范》GB50009-2012;
(8)国家行业标准《建筑变形测量规范》JGJ8-2016;
(9)国家行业标准《危险房屋鉴定标准》JGJ125-2016;
(10)上海市工程建设规范《房屋质量检测规程》DG/TJ08-79-2008;
(11)上海市工程建设规范《既有建筑物结构检测与评定标准》DG/TJ08-804-2005;
(12)上海市工程建设规范《地基基础设计标准》DGJ08-11-2018;
3.房屋概况
被检房屋位于上海市奉贤区,由1号房屋、2号房屋、3号房屋、4号房屋、5号房屋、6号房屋合计六幢房屋组成,1号房屋、3号房屋、4号房屋为三幢地上一层排架结构房屋、2号房屋为一幢地上二层砌体结构房屋、5号房屋为一幢地上三层框架结构房屋、6号房屋为一幢地上一层砌体结构房屋。均约建造于二十一世纪初,总检测面积约为2785m2。1号房屋、4号房屋现作为车间使用,2号房屋、5号房屋现作为办公使用,3号房屋现作为仓库使用,6号房屋现作为厨房使用。经现场勘查及向委托方咨询得知,房屋自投入使用以来未发生使用功能改变、结构体系改动、荷载明显增加、火灾等情况。
4.房屋结构损伤检测
现场对房屋结构构件、非结构构件及装饰装修等当前损伤状况进行了详细调查,并进行了文字和照片记录。
调查结果表明,被检房屋墙体基本完好未见明显裂缝、倾斜等损坏。主要结构构件未发现明显的变形等结构性损伤。楼、地面平整完好,未见空鼓、裂缝。墙面粉刷层未见空鼓、剥落。被检房屋内部基本完好。
5.房屋变形测量
现场采用全站仪对房屋的垂直度进行了测量,以反映房屋的整体倾斜情况,测量结果包含施工误差、测量误差及累计变形在内。
6.结构安全性分析
通过对被检房屋建造使用和改扩建历史的调查,以及对其建筑外观、结构损伤、倾斜变形的现场检测测量,可知该房屋基本情况如下:
(1)1号房屋:车间;2号房屋:办公;3号房屋:仓库;4号房屋:车间;5号房屋:办公;6号房屋:厨房。经现场勘查及向委托方咨询得知,房屋自投入使用以来未发生使用功能改变、结构体系改动、荷载明显增加、火灾等情况。
(2)被检房屋无明显结构损伤,使用状态良好。
(3)被检房屋当前倾斜率未超过上海市工程建设规范《地基基础设计标准》(DGJ08-11-2018)规定的限值要求。
(4)综上所述,被检房屋主体结构安全性基本满足要求,目前可以安全使用。
7.检测结论
通过对受检房屋进行的资料调查、现场检测勘察及综合分析,得到如下主要结论:
(1)1号房屋:排架结构;2号房屋:砌体结构;3号房屋:排架结构;4号房屋:排架结构;5号房屋:框架结构;6号房屋:砌体结构。自投入使用以来未发生使用功能改变、结构体系改动、荷载明显增加、火灾等情况。
(2)被检房屋无明显结构损伤,使用状态良好。
(3)被检房屋当前倾斜率未超过上海市工程建设规范《地基基础设计标准》(DGJ08-11-2018)规定的限值要求。
综上所述,目前受检结构基本满足准用要求,受检房屋可以满足正常条件下的使用要求。
8.处理建议
(1)综合现场勘查检测结果,被检房屋主体结构基本完好,未见明显建筑结构损坏现象。
(2)经过房屋安全性检查,房屋在后期使用过程中应加强观察、定期维护、定期检测,发现问题及时采取可靠处理措施。