工程质量可靠性鉴定： 
⑴民用建筑结构安全性、使用性及可靠性鉴定； 
⑵工业建筑结构安全性、使用性及可靠性鉴定； 
⑶建筑物改造、加层、扩建的检测鉴定； 
⑷建筑物改变使用功能或增加使用荷载的检测鉴定； 
⑸建筑物达到设计使用年限后继续使用的检测鉴定； 
⑹建筑物出现结构性损伤或存在严重质量缺陷的检测鉴定。

可靠性鉴定主要是指建筑结构的可靠性鉴定，其定义为： 
结构在规定时间内（即设计时所假定的基准使用期）、规定的条件下（结构正常的设计、施工和使用条件下），完成预定功能（如强度、刚度、稳定性、抗裂性、耐久性）的能力。这一定义将结构的可靠性归结了三个基本的功能，其分别是安全性功能、适用性功能和耐久性功能。其中，（1）安全性功能是指，在正常设计、施工和正常使用条件下，结构应能承受可能出现的各种荷载作用和变形而不发生破坏；在偶然事件发生时和发生后，仍能保持必要的整体稳定性，而不至于倒塌。 
（2）适用性功能是指，在正常使用时，结构应具有良好的工作性能，其变形、裂缝或震动等均不超过规定的限值。 
（3）耐久性功能是指，在正常使用、正常维护条件下，结构应具有足够的耐久性。如保护层不得过薄。裂缝不得过宽而引起钢筋锈蚀，混凝土不得在化学腐蚀环境下影响结构预定的使用年限。对于结构可靠性的鉴定程序主要有：调查、检测及计算分析，按照现行设计规范和相关鉴定标准进行综合评估。目前，结构设计在工业建筑当中，一般情况下建筑物会产生相应的变化，是由于生产设备的改变的情况下及生产容量的变化下发生的，而且，要保证工业建筑设备及工业建筑物的使用时间，在工业建筑当中，还应该对其投资预算及建筑结构设计要准求吻合。 

工程竣工验收检测常见原因分析： 
1）房屋因勘察、设计、施工、使用等原因，出现裂缝损伤或倾斜变形时。这类项目除评估结构安全性、提出处理建议外，一般需要进行损伤原因分析，分析勘察、设计、施工、使用等哪个环节造成现有损伤，为责任认定提供依据。住宅质量整治及仲裁鉴定多属该类项目。
2）房屋因相邻工程影响，出现裂缝损伤或倾斜变形时。这类结构安全性检测评估，重点是区分受检房屋的裂缝损伤或倾斜变形系房屋本身原因引起还是邻近基坑工程施工影响引起，评估结构安全性并提出合理的处理措施建议。由于该类项目多在损伤或变形发生后委托进行，当事双方可能已经发生矛盾，故也有较多的委托仲裁鉴定项目。 
3）由于各种原因，设计、施工等资料不全，建成的房屋无法办理竣工验收手续或工商注册手续，有些虽然资料齐全，但未经竣工验收手续即交付使用。这类房屋的检测评估一般是出于办理竣工验收手续或房屋产权证的目的。除常规的安全性检测评估内容外，重点是检测房屋工程的施工质量，包括构件截面偏差、垂直度、平整度、表面缺陷、钢筋等隐蔽工程、材料强度等；图纸不全时尚需测绘必要的建筑、结构图纸。
4）房屋超过设计使用年限继续服役时。一般地将，当房屋超过设计使用年限继续服役时，房屋将出现不同程度的耐久性老化迹象，其结构功能出现不同程度的退化，需要进行全面的检测评估，除常规检测评估内容外，重点在于预测结构使用寿命、设定下一目标使用期并提出耐久性处理建议。

工程质量检测鉴定依据规范有哪些： 

1、《民用建筑可靠性鉴定标准》(GB50292-1999)； 

2、《工业建筑可靠性鉴定标准》（GB 50144-2008）； 

3、《混凝土结构设计规范》(GBJ10-89)； 

4、《建筑地基基础设计规范》（GB 50007-2011）； 

5、《建筑变形测量规范》（JGJ8-2007）； 

6、《建筑结构检测技术标准》(GB/T50344-2004)； 

7、《建筑结构荷载规范》(GBJ 9-87)； 

8、《钻芯法检测混凝土强度技术规程》(CECS03：2007)； 

9、《混凝土中钢筋检测技术规程》(JGJ/T152-2008)； 

10、《混凝土结构工程施工质量验收规范》(GB50204-2002)(2011版)； 

11、《数据的统计处理和解释正态样本异常值的判断和处理》（GB/T4883）； 

12、《超声回弹综合法检测混凝土抗压强度技术规程》（CECS02:2005）； 

13、《回弹法检测砌体中普通粘土砖抗压强度技术规程》(DBJ13-73-2006)； 

14、《砌体结构设计规范》（GB50003-2011）； 

15、《钢结构设计规范》（GB50017-2003）； 

16、《钢结构现场检测技术标准》（GB/T50621）； 

17、《钢结构工程施工质量验收规范》（GB50205-2001）； 

18、《钢结构检测与鉴定技术规程》（DG-TJ-08-2011-2007）； 

19、《钢结构检测评定及加固技术规程》（YB 9257-96）； 

20、《钢焊缝手工超声波探伤方法和探伤结果分级》（GB/T 11345-89）； 

21、《钢结构超声波探伤及质量分级法》（JG/T 203-2007）； 

22、原结构设计图纸及委托方提供的其他建设资料。