由于学校、幼儿园等教育场所的特殊性，对房屋结构安全及抗震能力的要求均高于普通房屋建筑，我国建筑设计及抗震规范明确规定，此类场所的抗震等级均需在当地原有抗震等级的基础上提高一个等级，以确保学校、幼儿园的建筑安全，为学生、小孩提供安全保障。我公司在广东、广西、贵州、湖南等全国各地承接了上千个幼儿园的检测鉴定工作，积累了丰富的检测鉴定经验，可为各种类型的学校、技校、幼儿园、午托班、培训机构等教育提供专业的检测鉴定服务，同时，也提供免费的技术咨询。经过多年的工作实践积累，我们公司已经组建培养出一批专业知识过硬，技术能力突出的检测鉴定人员，可面向社会提供专业完善的检测鉴定服务。

　　关于房屋安全性检测主要检测几点内容（步骤）：

　　（1）房屋使用使用情况调查及建筑、结构图纸复核

　　1.结构图纸复核

　　2. 结构尺寸和配筋复核

　　3. 结构材性检测

　　（2）外观质量缺陷及结构损伤检测

　　全面检测构件的外观缺陷，如：变形、破损、锈蚀、歪闪等。用照片和文字形式予以纪录。

　　（3）建筑沉降及整体倾斜测量

　　检测建筑是否有不均匀沉降及计算建筑的倾斜率。

　　（4）计算分析

　　计算软件采用设计软件对建筑结构进行整体分析计算。

　　（5）建筑结构安全性评估

　　综合现场检查的情况及计算分析的结果，结合房屋后续使用功能，对房屋结构进行安全性评估。

　　（6）撰写检测报告、提供检测鉴定结论及处理建议

　　综合现场检查的情况及计算分析的结果，判定既有房屋结构是否与原有设计相符；对房屋损坏的主要原因进行分析；对结构的安全性进行评定，并根据实际情况提出处理意见。结构安全性评定包括结构抗力的计算，根据荷载效应和接口抗力的计算结果或现场试验结果对结构在目标使用期内的安全性进行定量分析，以及根据建筑结构的实际构造情况按相关的标准规范对结构的安全性进行定性分析等。

　教育培训机构房屋安全检测报告,学生是祖国未来的希望，学生的健康成长关系重大。但是，在学生每天读书上课的学校里，就存在着相当大的危险。有些学校办校时间悠久，教学楼颇为老旧；有些学校虽为新建，但是施工质量令人堪忧。

　　因此，全国各地为加强学校教学楼宿舍安全管理，确保为学校教学和活动提供健康安全的场所，开展了全国学校危房清查消除工作。清查消除范围包括危房排查与学校安全性检测，这两项内容缺一不可。

　　校舍D级危房直接威胁师生安全，党中央、国务院对中小学校舍D级危房问题非常重视，已逐步加大了查处问责力度。各地要充分认识全面清查消除中小学现存D级危房的重要意义。《义务教育法》第73条规定：“明知校舍和教育设施有危险，而不采取措施，造成人员伤亡或者重大财产损失的，对直接负责的主管人员和其它直接负责人员，依法追究刑事责任”。全国中小学校舍安全工程现场会强调，“D级危房一定要拆除”、“停止使用D级危房没有商量余地”。《意见》明确要求“对经鉴定存在安全隐患、影响安全使用的校舍要及时排除隐患,特别是对鉴定为D级危房的校舍,要立即封停,限期拆除。”因此，各地要全面贯彻落实国家和省有关精神，以高度的责任感、使命感，周密部署，扎实推进，彻底消除现存D级危房。

　　清查发现存在重大安全隐患的校舍必须立即停止使用，组织专业房屋检测机构进行安全等级鉴定。房屋鉴定报告深度应满足相关标准和规定的要求，保证既不遗漏、也不错定.

　教育培训机构房屋安全检测报告,学生是祖国未来的希望，学生的健康成长关系重大。但是，在学生每天读书上课的学校里，就存在着相当大的危险。有些学校办校时间悠久，教学楼颇为老旧；有些学校虽为新建，但是施工质量令人堪忧。

　　因此，全国各地为加强学校教学楼宿舍安全管理，确保为学校教学和活动提供健康安全的场所，开展了全国学校危房清查消除工作。清查消除范围包括危房排查与学校安全性检测，这两项内容缺一不可。

　　校舍D级危房直接威胁师生安全，党中央、国务院对中小学校舍D级危房问题非常重视，已逐步加大了查处问责力度。各地要充分认识全面清查消除中小学现存D级危房的重要意义。《义务教育法》第73条规定：“明知校舍和教育设施有危险，而不采取措施，造成人员伤亡或者重大财产损失的，对直接负责的主管人员和其它直接负责人员，依法追究刑事责任”。全国中小学校舍安全工程现场会强调，“D级危房一定要拆除”、“停止使用D级危房没有商量余地”。《意见》明确要求“对经鉴定存在安全隐患、影响安全使用的校舍要及时排除隐患,特别是对鉴定为D级危房的校舍,要立即封停,限期拆除。”因此，各地要全面贯彻落实国家和省有关精神，以高度的责任感、使命感，周密部署，扎实推进，彻底消除现存D级危房。

　　清查发现存在重大安全隐患的校舍必须立即停止使用，组织专业房屋检测机构进行安全等级鉴定。房屋鉴定报告深度应满足相关标准和规定的要求，保证既不遗漏、也不错定.

教育培训机构房屋安全检测鉴定方案

　　（一）鉴定内容

　　1、安全鉴定。结合使用寿命等因素，鉴定各幼儿园校舍结构的安全隐患。

　　2、抗震鉴定。根据地震部门公布的所在地区的地震基本烈度，鉴定幼儿园校舍的设计和质量是否符合《民用建筑可靠性鉴定标准》、《建筑抗震鉴定标准》和有关抗震设计规范标准。

　　3、抗淹没抗洪水冲击鉴定。根据水务部门公布的所在地区的防洪情况，鉴定各幼儿园校舍的设计和质量是否符合《防洪标准》和《民用建筑可靠性鉴定标准》规范标准。

　　4、抗风能力验算。根据气象部门公布的所在地区的台风情况，鉴定各幼儿园校舍的质量是否满足建筑物抗风压能力的要求和《民用建筑可靠性鉴定标准》规范标准。

　　5、其他鉴定。是否达到国家及省有关规定标准和要求。

现场检测

　　1、采用贯入法抽检墙体中砌筑砂浆抗压强度，所检一至三层墙批构件砌筑砂浆抗压强度换算值变异系数满足按批评定要求；根据《贯入法检测砌筑砂浆抗压强度技术规程》(DBJ第5.0.5条规定，所检一至三层墙批构件现龄期砌筑砂浆抗压强度推定值为4.8MPa。

　　2、采用回弹法抽检墙体中实心砖抗压强度，所检一至三层墙体实心砖批构件现龄期砖抗压强度推定等级符合MU7.5的要求。

　　3、梁截面尺寸详见附录附图4、附录附图5。

　　4、采用回弹法抽检梁构件混凝土抗压强度, 该楼所检混凝土梁构件单构件现龄期混凝土抗压强度推定值为25.8MPa～26.0MPa。

　　5、现场抽检2根钢筋混凝土构件进行主筋配置扫描检测，结果列于附录表6。

　　二、结构安全性鉴定

　　1、墙体承载力验算结果表明该楼一层(BBBB)-(6-7)门洞间纵向小墙肢受压承载力不满足安全要求，其单构件承载能力项目的安全性等级评为du级，其余墙体受压及局部受压承载力基本满足要求，其单构件承载能力项目的安全性等级评为bu级；房屋墙体高厚比基本满足要求，其单构件构造项目的安全性等级评为bu级；现场未发现承重墙体出现明显开裂，其单构件裂缝项目的安全性等级评为bu级。

　　2、所检梁构件承载能力满足要求。现场对该房屋混凝土梁、板构件现状进行检查结果表明，该楼所检混凝土梁、板构件尚未发现肉眼可见明显裂缝，其单构件的安全性等级评为bu级。

　　检测鉴定

　　结 论

　　3、根据以上检测鉴定结果，该房屋墙体构件的安全性等级评为Cu级；混凝土构件的安全性等级评为Bu级。

　　4、该房屋结构布置合理，墙体平面内闭合，每层均设置闭合圈梁，形成完整系统，传力路线设计正确；该房屋上部承重结构整体性的安全性等级评为Bu级。

　　5、上部承重结构侧向位移观测结果表明，该房屋各测点的顶点位移未超出鉴定标准安全性限值，表明现阶段该房屋未产生明显整体倾斜；该房屋上部承重结构侧向位移的安全性等级评为Bu级。

　　6、根据以上检测鉴定结果，该房屋上部承重结构的安全性等级评为Cu级。

　　7、受现场条件限制，本次检测未对基础进行局部开挖检查；上部承重结构侧向位移观测结果表明该房屋现阶段未产生明显整体倾斜，且现阶段上部承重结构及围护墙体检查也未见明显不均匀沉降裂缝，地基基础现阶段工作状态尚属正常，该房屋现阶段地基基础的安全性等级间接评为Bu级。

　　8、该房屋围护结构构件的工作状态未见明显异常，根据《民用建筑可靠性鉴定标准》6.4.4条，该房屋围护系统承重部分的安全性等级评为Cu级。

　　9、综合以上检测鉴定结果，该房屋结构安全性等级评为Csu级。