一般出现以下情况需委派专业的房屋结构安全检测鉴定部门进行厂房楼板承重检测：
1、随着时间的推移，厂房不断的老化，厂房结构构件出现损坏，造成厂房安全隐患。
2、厂房上设置大型广告牌、水箱、水池、花园、游泳池、空调、太阳能热水器等设备影响厂房结构安全。
3、报建手续不全或者无建筑施工许可证已投入使用，未确定厂房楼板承载能力。
4、厂房设备更新或是放置大型设备，对厂房楼板承载能力存疑。
厂房楼板承重检测的主要检测内容有：
1.收集厂房相关施工资料及设计图纸、地质勘查报告。
2.根据规范抽检柱、梁、板的混凝土强度。
3.根据相关的检测规范抽样检查柱子的钢筋配置相关情况，和钢筋保护层的厚度。
4.检测厂房框架的柱梁截面尺寸、楼板的厚度。
5.对于厂房的结构裂缝数量、现状及分布情况进行检测。
6.将厂房墙体的裂缝的数量、现状以及分布情况进行相关的检测。
7.对厂房可能出现的不均匀沉降情况进行及时的检测分析。
8.检测整栋厂房是否有倾斜及倾斜程度进行检测。
9.根据检测的结果、规范以及厂房实际使用状况，进行相关计算分析，出具房屋安全鉴定报告，并提出关于厂安全使用的建议。
厂房是指从事各类工业生产及直接为工业生产需要服务而建造的各类工业房屋，包括主要工业生产用房及为生产提供动力和其他附属用房。工业厂房是根据生产工艺流程和机械设备布置的要求而设计的。 随着社会的发展，生产规模不断扩大，生产工艺更具有多样性和复杂性，因此，工业厂房的类型比较多， 单独按照结构形式和组成一般分为如下类别：单层厂房，该类厂房一般多用于冶金、机械等重工业，其特点是设备体积大、质量重，车间内以水平运输为主，大多靠厂房中的起重运输设备和车辆进行。在重工业企业排架柱厂房较多，排架柱、吊车梁一般为混凝土或钢结构形式。单层厂房有单跨和多跨形式，多跨单层厂房又分等高跨厂房和不等高跨厂房。 多层厂房，在工业行业也是常见的，以混凝土、钢结构框架形式为主，一般情况下不设置大型吊车，但是会设置荷载相对较大的设备。砌体结构的多层厂房更多应用轻工业和手工业，要求设备荷载相对较小，并且设备运转中不产生振动。 

厂房承重检测应当如何办理？
1、调查厂房的使用历史和结构体系，收集相关厂房建筑结构图纸等
2、采用文字、图纸、照片或录像等方法，记录厂房主体结构和承重构件。
3、厂房结构材料力学性能的检测项目，应根据结构承载力验算的需要确定。
4、根据厂房结构特点，建立验算模型，按厂房结构材料力学性能和使用荷载的实际状况，根据现行规范验算厂房结构的安全储备。
5、根据检测结果、规范及使用情况对该建筑进行结构受力分析及承载力验算，综合判断厂房结构现状，确定厂房承重能力和厂房安全程度。
厂房承重检测后厂房楼板无法满足新增设备改动需要应当如何处理？
1、减少需求：减少仪器设备所需要厂额外的荷载要求。
2、加大供给：增大原厂房能够提供的额外荷载的数值，如：对厂房进行加固的措施。

​厂房承重检测之楼板承重能力检测方法
由于许多厂房建造使用年代久远，其楼板的承重能力已无法满足现使用要求，当厂房设备仪器重量较大时，又无法确定厂房原楼板承重能力时，为保障厂房建筑本身的结构安全，建议委托承重检测公司对厂房楼板进行承重检测，对厂房楼板进行监控性使用。
什么是恒载：
恒载：又称荷载，在结构使用期间内，荷载的大小不随时间的推移而变化、或其变化与其平均值相比较可以忽略不计、或其变化是单调的并能趋于限值的荷载。如结构自重、构造层重、土压力等。结构自重和构造层重的标准值计算，可按照施工图纸的设计尺寸和材料的单位体积、或面积、或长度的重力，经计算直接确定；土压力标准值的计算详有关基础设计资料。
楼面恒荷载主要由三部分组成：建筑面层恒荷载、结构层恒荷载、顶棚恒荷载
（1）由建筑面层引起的楼面恒荷载计算建筑面层引起的楼面恒荷载计算，必须根据建筑楼面面层的具体做法确定，常用建筑楼面面层恒荷载取值
（2）由结构层引起的楼面恒荷载计算
结构层引起的楼面恒荷载 = 结构楼层楼板厚度×钢筋混凝土容重（一般取25kN/m3）程序计算时，只要输入结构楼层楼板厚度和混凝土容重，结构层恒荷载即会自行导算
（3）由顶棚引起的楼面恒荷载计算
顶棚引起的楼面恒荷载计算，必须根据建筑顶棚的具体做法确定
（3）设备恒荷载取值
为满足建筑使用功能需要，常常需要配置一些设备。设备恒荷载的取值依据生产厂家提供的设备样本，设备恒荷载作用的位置依据建筑图中的平面布置。一般设备恒荷载：如电梯机房、自动扶梯、自动人行道等设计时，必须根据厂家提供的产品样本，确定支承钢梁所在的平面位置与设备恒荷载作用的大小；同样屋顶布置了风机房，设计者要根据厂家提供的产品样本，确定风机支承点所在的平面位置与作用恒荷载的大小。振动设备恒荷载：《荷载规范》4.6 明确：对于在使用期间有可能产生振动的设备，在有充分的依据时，有必要考虑一定的动力系数，将设备的自重乘以动力系数后按照静力荷载计算。如：搬运和装卸重物以及车辆起动和刹车的动力系数可采用1.1～1.3；直升机在屋面上的荷载也应乘动力系数，对具有液压轮胎起落架的直升机可取1.4，其动力荷载只传至本层屋面板和梁）。如设备振动比较厉害、或没有足够的经验参数，则应对设备本身安装必要的减振设施、或对设备基础采取必要的减振措施。