一般的厂房检测流程如下：

　　1、建筑、结构布置情况尺寸复核：为了正确掌握该区域的实际建筑、结构布置情况，在对现有资料进行查阅的基础上，根据现场实际情况，组织检测人员通过对受检区域的建筑轴线尺寸、主要结构构件尺寸、建筑与结构布置状况等的检测，查清该区域当前的结构承重体系和维修改造情况及现状，为正确评价安全性能提供基本依据。

　　2、结构构件材料物理力学：混凝土强度的检测，采用回弹法，对混凝土抗压强度进行检测，测点随机且保证抽检率达20%。检测单元材料强度的推定，对混凝土应采用数理统计的方法推定，取95%保证率。

　　3、受检区域使用荷载的调查：对受检区域荷载及使用活荷载进行调查分析，荷载调查包括大型仪器设备布置、水电暖设备及使用活荷载等的全面调查。使用荷载根据******标准《建筑结构荷载规范》（GB50009-2001）2006版确定。

　　4、受检区域完损状况检测：全面检测受检区域的损坏状况，主要包括开裂、变形、磨损、锈蚀等。

　　5、厂房倾斜和沉降情况的检测：采用Leica WILD NA2型高精度水准仪+Leica平板测微器对厂房相对不均匀沉降趋势进行测量。

　　6、对厂房的整体质量进行评估。

什么是厂房楼面承重检测鉴定：

　　1、先要弄明白房屋的建筑和结构形式，以及房屋的历史沿革，有没有大修大补过。这是做楼板承载力检测的基础工作。

　　2、就要调查一下楼板的使用荷载以及今后要放置哪些新荷载。这是做楼板承载力检测关键的一步。楼板荷载情况摸不清楚，楼板承载力检测就无从做起。

　　3、要把房屋的结构构件强度检测出来，这也是房屋安全性检测的常规内容。对于框架结构房屋而言，房屋结构构件强度不仅仅包括混凝土强度，还要搞清楚构件内部的钢筋配置。对于砖混结构而言，除了要弄清楚混凝土梁的强度和钢筋配筋外，还要搞清楚承重墙体砖和砂浆的强度。这些直接关系到将来进行安全建模计算分析的成败，因而也是属于必检内容。 做好这几步，基本上房屋楼板承载力检测就已经事半功倍。另一半的工作，要等现场数据采集完整后，回去在办公室进行的，在此不再赘述。

　　厂房安全可靠性鉴定，应符合下列要求：

　　1、在下列情况下，应进行可靠性鉴定；

　　1）达到设计使用年限拟继续使用时；

　　2）用途或使用环境改变时；

　　3）进行改造或增容、改建或扩建时；

　　4）遭受灾害或事故时；

　　5）存在较严重的质量缺陷或者出现较严重的腐蚀、损伤、变形时。

　　2、在下列情况下，宜进行可靠性鉴定：

　　1）使用维护中需要进行常规检测鉴定时；

　　2）需要进行全面、大规模维修时；

　　3）其他需要掌握结构可靠性水平时。

　　3、当结构存在下列问题且仅为局部的不影响建、构筑物整体时，可根据需要进行专项鉴定：

　　1）结构进行维修改造有专门要求时；

　　2）结构存在耐久性损伤影响其耐久年限时；

　　3）结构存在疲劳问题影响其疲劳寿命时；

　　4）结构存在明显振动影响时；

　　5）结构需要长期监测时；

　　6）结构受到一般腐蚀或存在其他问题时。

工业厂房承载力检测鉴定预制板的荷载是指除板自重以外的荷载。

　　一般的会有顶棚抹灰40公斤/平方米；地面后浇层100公斤/平方米；面层40-60公斤/平方米。然后是活荷载150-250公斤/平方米。 2、楼板是一种分隔承重构件。楼板层中的承重部分，它将房屋垂直方向分隔为若干层，并把人和家具等竖向荷载及楼板自重通过墙体、梁或柱传给基础。按其所用的材料可分为木楼板、砖拱楼板、钢筋混凝土楼板和钢衬板承重的楼板等几种形式。 3、预制板，采用此类楼板是将楼板分为梁、板若干构件，在预制厂或施工现场预先制作好，然后进行安装。它的优点是可以节省模板，改善制作时的劳动条件，加快施工进度；但整体性较差，并需要一定的起重安装设备。随着建筑工业化提高，特别是大量采用预应力混凝土工艺，其应用将越来越广泛。

　　2. 初步调查 根据鉴定项目规模的大小和复杂难易程度组成专项鉴定小组或专家鉴定组。首先要向与房屋损坏有关的各方了解房屋的建造和使用历史房屋损坏的时间和过程调查造成房屋损坏的相关因素勘测影响房屋结构变形的周边地质地况。其次要查找原设计图、竣工图等有关原始资料并与实物核对、检查和分析。

​楼房承重检测，承载力检测鉴定检查、检测和模拟试验

　　1. 检查和纪录房屋倾斜及结构裂缝等损坏现状。

　　2. 检查房屋的结构布臵、支撑系统、结构构件、结构构造和连接构造。

　　3. 检查地基或基础必要时要开挖检查、勘探或进行试验。

　　4. 调查结构上的荷载、荷载效应及作用效应组合必要时进行实测

　　统计。

　　5. 现场和实验室检测结构材料性能及几何参数。

　　6. 必要时进行房屋损坏过程的现场模拟检测或结构试验。

　　4计算、分析和论证 根据现场的检查记录、结构检测的数据及现场模

　　拟检测或结构试验的结果进行房屋整体结构和单个构件损坏情况的对比

　　承载力的计算分析损坏原因提出鉴定结论必要时请专家进行论证。

　　5补充检测 对于在对比、计算、分析和论证阶段发现的问题、缺少的

　　数据须进行有针对性的数据补充检测。

　　6鉴定报告

　　1. 鉴定报告中现场检测的内容必须详尽、细致、完善须将所有检查到的房屋损坏情况和结构检测数据详细写明并附损坏示意图和照片。

　　2. 损坏原因分析必须详细准确必须有计算、分析的过程和结果。

　　3. 鉴定结论必须具有充分可靠的依据结论要明确不能含糊不清模棱两可更不能没有依据就下结论。