1，保持原有厂房结构形式不变，仅在平面进行重新布局，满足新的生产要求，部分构件需要改造或加固，结构体系不发生变化。

2，保持原有厂房结构形式不变，但主要承重结构发生变化，主要承重构件需要改造或加固，平面和竖向都要进行重新布局，结构传力体系发生变化。

厂房加固改造房的基本方法

1，增大截面加固法。

2，置换混凝土加固法。

3，外加预应力加固法。

4，外粘型钢加固法。

5，粘贴纤维复合材加固法。

6，粘贴钢板加固法和增设支点加固法。

厂房钢结构加固的优质特点

1.加固耐用。经过多年来的工程实践，已经证明完全能保证加固工程的质量，结构的强度和刚度都能满足设计的要求。 

 2.施工快速。在保证粘钢加固结构质量的前提下，快速完成施工任务，并能根据业务要求，在不停产不影响使用的情况下完成施工用户的普遍赞扬。

 3.简洁轻巧。与其它加固房屋比较，粘钢加固的施工，干净利落，比较简便，现场无湿作业。成加固后的结构外观不改变，比较轻巧，钢板薄，结构自重增加极微，不会导致建筑物内其他构件的连锁加固。

 4.灵活多样，粘钢加固法的适应性很强，能够解决生产上和生活上各种有关问题。粘贴钢板的方案多种多样，灵活巧妙。还可粘贴型钢、加固钢结构及砖砌体结构等。

5.经济合理。由于施工快，避免或减少工程停产时间，节约加固材料，与其它加固方法比较，粘钢加固的费用大卫节省，经济效益很高。厂房改建扩建加固

1、厂房改建扩建加固设计

　　大多厂房建造时间久远，当时建造技术还不太成熟，导致标准低、不满足设备扩容、生产线改造等需求，需对厂房进行加固改造处理。通常这些厂房改造区域设备及管道众多，且大多要求不影响生产情况下施工，因此应选择施工实力及经验相 当的房屋加固检测单位进行施工。

　　

2、住宅别墅加层改造设计

　　房屋加层改造也是房屋加固改造施工的内容，规模较大、要求高，是对加固单位的综合实力的一种考验。房屋加层改造大致可划分为上部新增结构、下部原结构加固、原基础加固处理、上下结构连接。

　　

3、酒店加固改造设计

酒店综合改造项目，一般有：

　　a、从住宅、办公楼等改造成酒店;

　　b、烂尾楼改造成酒店;c原有酒店翻新升级。

酒店局部结构加固改造通常有：

　　a、新增暖通、给排水等功能洞口;

　　b、电梯、楼梯等交通设施新增或移位;

　　c、外立面改造，局部楼面功能改变，楼面补洞;

　　d、甚至包括抽柱形成大空间、加层等。

　　

3、商场加固改造设计

由于商业高速发展和竞争加剧，越来越多商场通过加固改造升级提供竞争力，通常包含：

　　a、原有商场翻新升级;

　　b、从厂房、办公楼等改造成商场或大卖场;

　　c、商场改造往往还涉及到使用荷载增大、新增交通设施或布局调整等问题，相应地结构改造的范围也较广。

 

 

公司是专业的第三方鉴定机构，为社会、团体、企业和市民提供各类房屋质量检测鉴定、工程测量、安全评估以及维修加固、改造增层等综合性技术咨询服务。在房屋质量检测（完损状况检测、损坏趋势检测、结构和使用功能改变检测、厂房抗震鉴定检测、房屋综合检测）、主体结构工程检测、工程测量、建筑工程司法鉴定、既有建筑幕墙检查等领域拥有丰富业绩。房检站拥有一支理论功底扎实、检测经验丰富、仪器设备的专业技术团队，形成了以建筑、结构为主，兼有测量、建造、装饰、岩土、机电设备等专业门类齐全的骨干队伍。站在新起点，我们在发挥检测技术的同时，全面整合既有建筑改造新技术，对既有建筑进行抗震鉴定、加固，建筑加层开发和节能投资改造等工程项目进行技术和资金的整合，为城市改造创造新的途径，实现了房屋检测、加固设计、加固施工全产业链的融合。钢结构检测

 

房屋检测之钢结构构件的安全性鉴定，应按承载能力、构造以及不适于继续承载的位移(或变形)等三个检查项目，分别评定每一受检构件等级；对冷弯薄壁型钢结构、轻钢结构、钢桩以及地处有腐蚀性介质的工业区，或高湿、临海地区的钢结构，尚应以不适于继续承载的锈蚀作为检查项目评定其等级；然后取其中一级作为该构件的安全性等级。

     当钢结构构件(含连接)的安全性按承载能力评定时，应按表4.3.2的规定，分别评定每一验算项目的等级，然后取其中一级作为该构件承载能力的安全性等级。

 

钢结构构件(含连接)承载能力等级的评定

 

1、R和S分别为结构构件的抗力和作用效应，应按本房屋检测标准的要求确定；γ0为结构重要性系数，应按验算所依据的国家现行设计规范选择安全等级，并确定本系数的取值。

2、结构倾覆、滑移、疲劳、脆断的验算，应符合国家现行有关规范的规定。

3、当构件或连接出现脆性断裂或疲劳开裂时，应直接定为du级。

 

房屋检测检查项目：au级或bu级，cu级或du级，连接构造，连接方式正确，构造符合国家现行设计规范要求，无缺陷，或仅有局部的表面缺陷，工作无异常连接方式不当，构造有严重缺陷(包括施工遗留缺陷)；构造或连接有裂缝或锐角切口；焊缝、铆钉、螺栓有变形、滑移或其它损坏注：

1、评定结果取au级或bu级，可根据其实际完好程度确定；评定取cu级或du级可根据其实际严重程度确定。

2、施工遗留的缺陷，对焊缝系指夹渣、气泡、咬边、烧穿、漏焊、未焊透以及焊脚尺寸不足等；对铆钉或螺栓系指漏铆、漏栓、错位、错排及掉头等；其他施工遗留的缺陷可根据实际情况确定。

   

在房屋检测中当钢结构构件的安全性按不适于继续承载的位移或变形评定时，应遵守下列规定：

1、对桁架(屋架、托架)的挠度、当其实测值大于桁架计算跨度的1?400时，应按标准第4.3.2条验算其承载力。验算时，应考虑由于位移产生的附加应力的影响，并按下列原则评级：

   1)若验算结果不低于bu级，仍可定为bu级，但宜附加观察使用一段时间的限制。

   2)若验算结果低于bu级，可根据其实际严重程度定为Cu级或d级。

2、对桁架顶点的侧向位移，当其实测值大于桁架高度的1/200，且有可能发展时，应定为Cu级。

3、对其他受弯构件的挠度，或偏差造成的侧向弯曲，应按表4.3.4的规定评级。

4、对柱顶的水平位移(或倾斜)，当其实测值大于本标准表6.3.5所列的限值时，应按下列规定评级：

   1)若该位移与整个结构有关，应根据本标准第6.3.5条的评定结果，取与上部承重结构相同的级别作为该柱的水平位移等级。

   2)若该位移只是孤立事件，则应在其承载能力验算中考虑此附加位移的影响，并根据验算结果按本条第1款的原则评级。

   3)若该位移尚在发展，应直接定为du级。

5、对偏差或其他使用原因引起的柱的弯曲，当弯曲矢高实测值大于柱的自由长度的1?660时，应在承载能力的验算中考虑其所引起的附加弯矩的影响，并按本条第1款规定的原则评级。

在房屋检测中钢结构受弯构件不适于继续承载的变形的评定

    当钢结构构件的安全性按不适于继续承载的锈蚀评定时，除应按剩余的完好截面验算其承载能力外，尚应按表4.3.5的规定评级。

钢结构构件不适于继续承载的锈蚀的评定。