危险构件是指其损伤、裂缝和变形不能满足正常使用要求的结构构件。

结构构件的危险性鉴定应包括构造与连接、裂缝和变形等内容。

单个构件的划分应符合下列规定：

1 基础：

1）独立柱基：以一根柱的单个基础为一构件；

2）条形基础：以一个自然间一轴线单面长度为一构件；

3）墙体：以一个计算高度、一个自然间的一面为一构件；

4）柱：以一个计算高度、一根为一构件；

5）梁、檩条、搁栅等：以一个跨度、一根为一构件；

6）板：以一个自然间面积为一构件；预制板以一块为一构件；

7）屋架、桁架等：以一榀为一构件。

二、房屋危险性综合评定原则与方法

房屋危险性鉴定应以整幢房屋的地基基础、结构构件危险程度的严重性鉴定为基础，结合历史、环境影响以及发展趋势，全面分析，综合判断。

在地基基础或结构构件危险性判定时，应考虑其危险性是孤立的还是相关的。当构件危险性孤立时，不构成结构系统的危险；否则，应联系结构危险性判定其范围。

全面分析、综合判断时，应考虑下列因素：

1各构件的破损程度；

2 破损构件在整幢房屋结构中的重要性；

3 破损构件在整幢房屋结构中所占数量和比例；

4 结构整体周围环境的影响；

5 有损结构安全的人为因素和危险状况；

6 结构破损后的可修复性；

7 破损构件带来的经济损失。

根据本文划分的房屋组成部分，确定构件的总量，并分别确定其危险构件的数量。

我公司除拥有房屋鉴定、检测、司法、抗震认证资质外，还拥有设计资质、加固专项资质、工程总承包一级资质，可以提供从鉴定、设计到施工的一条龙服务。

检测结论为危险房屋或局部危险房屋的检测报告，须按规定报送市房屋质量检测中心审定。

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