房屋延长设计使用年限的鉴定:指房屋已用年限已经超过原设计使用年限想继续使用房屋前的检测鉴定，继续延用前为了解房屋目前的各项技术参数是否满足后期的安全使用要求，并对房屋目前出现的损坏及不满足安全使用要求的构件提供合理的加固处理建议。装修改造前房屋鉴定:该种鉴定在不改变结构构造的情况下一般为常规性的可靠性检测鉴定，主要是房屋重新装修前想了解原结构的安全性和使用性(统称为可靠性)是否满足后期的使用要求及现时的国家规范要求。安装广告屏幕等装修加固改造前的性能鉴定。装修加固改造后的验收鉴定。对房屋主体工程质量、结构安全性、构件耐久性、使用性存在质疑时的复核鉴定。

 

对施工过程有效监控实际设计完建筑结构后 ,工程设计单位应及时联系施工单位 ,或者是设计单位内部人员亲自到施工现场实时全面监督。只要发现施工中存在问题 ,都必须时间和图纸进行一番详细比对，指导施工操作者采取有效措施将存在的问题予以解决，或者提出有价值的意见、建议 ,以使施工操作者树立“质量、安全”的意识。在我国 ,有不少建筑工程常常监控不到位而引起各类事故的情况 ,一旦有异常现象 ,必须对工程提出质疑 ,提高管理者与工作者的重视 ,防止事故发生。所以 ,对施工过程实施全程监控不可少。

检测鉴定前确实应先确定检测鉴定的目的，是安全性鉴定、使用性鉴定？在调查了解房屋的建造及使用历史和现状后，根据不同结构类型等因素确定鉴定检测方案，然后再开展现场检测工作，检测过程中有可能对检测方案作适当调整，以满足后期内业的数据处理及结构验算所需的各项参数；

 

太原市建筑结构安全检测鉴定在房屋鉴定过程中我们发现：有裂缝的房屋不一定危险，无裂缝的房屋不一定安全。人对客观事物的认识是不断深化和提高的，对房屋损坏原因的了解和判断的能力也在不断的发展和提高。因此，不能死抱住过去的东西（鉴定结论、方法和见解）不放，要根据不同的实际情况，不断的总结、提高和创新。