对于检测不合格的房屋，该如何进行加固呢？本文主要从加固设计的一般规定出发，讲解加固的基础规定、加固类型和加固设计的工作流程。对于一般房屋结构存在以下情况时，需对房屋结构进行整体抗震加固或局部补强加固：(1)房屋建筑使用功能改变，使用荷载增加的建筑；(2)房屋结构进行改建、扩建的建筑；(3)原设计未考虑抗震设防或抗震设防要求提高的建筑；(4)房屋主要承重结构构件受自然或人为损害后承载力不满足计算要求的建筑；(5)其他经房屋检测部门鉴定后不满足现行国 分割线 家 规范要求的建筑。

 

对现有房屋结构、材料强度等检测，判断改造后是否符合安全使用要求。检测内容 1）调查房屋建造信息资料；2）调查房屋的历史沿革； 3）检查核对房屋实体与图纸（文字）资料记载的一致性；4）检查房屋的结构布置和构造连接及结构体系；5）检查测量房屋的倾斜和相对不均匀沉降； 6）对存在的问题提出处理建议。

 

钢结构插层一般检测步骤为：1.现场调查；2.建筑、结构图纸复核；3.结构完损检查；4.根据钢结构插层区域的装修改造方案进行承载力验算和分析；5.提出鉴定结论、处理意见及建议；6.出具二楼钢结构插层的安全评估报告。

 

从当前国内加层改造的工程实例来看，很大部分直接加层改造的工程均采用的是钢结构体系，这主要是利用了钢结构自重轻、抗震性能好和施工方便等特点。原有建筑物在其使用寿命内由于地震、湿度、风力、日照、雨水及各种有害介质的侵蚀影响，不同程度地降低了建筑物的安全度。在确定增层方案前，首先要弄清该建筑物的增层可行性程度，要对建筑物做全面的安全鉴定，包括对建筑的地基承载力和承重构件的验算。一个建筑物能否加层，能加几层，关键取决于该建筑物是否有加层的潜力，潜力究竟有多大。应由专业人员在对原设计进行审校验算，并详细检查鉴定该建筑物的使用现状基础上，经过全面的鉴定与综合分析，认为确有可能时，方可加层。

 

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