结构计算与分析根据现场调查检测结果，采用中国建筑科学研究院PKPM计算程序，其中楼面恒荷载按照现场检测情况取值，活荷载功能室取2.0kN/m2，过道、楼梯取2.5kN/m2， 结构抗震设防烈度取6度，地震加速度0.05g。对该建筑进行了结构验算。计算时考虑两种工况，即考虑地震作用与不考虑地震作用。在不考虑地震作用条件下，该房屋主要承重结构承载力符合或基本满足相关规范要求，房屋结构整体基本处于安全状态；在考虑地震作用条件下，四、五层有部分墙体承载力指标为0.9≤R/γ0S≤0.95和R/γ0S<0.90，房屋结构安全性不满足规范要求。

 

在解决很多房屋安全问题的时候发现，很多委托人改造因为某些原因，比如商品房改造增加面积，装修盲目破损、厂房改变功能加层、或者增加载荷等等。*后过了一段时间，发现房屋出了安全问题，或者本该通过房屋管理结构的审批通不过。为什么这样，因为房屋改造要按照严格的规定来，因为房屋安全不仅仅关系个人，而是影响周边所有人的生命和财产安全。国家有明文规定，改变建筑使用功能，增加使用载荷或者改变主体结构的房屋改造按照严格的规程来。

 

房屋抗震鉴定检测参数   1.现场检测项目：倾斜、沉降、裂缝、地基基础、砌体结构构件、木结构构件、混凝土结构构件、钢结构构件等，各参数的检测一般为现场检测。2.非现场检测项目：a.混凝土结构构件检测中，混凝土钻芯法检测混凝土强度；b.钢结构构件检测中，钢材抗拉强度试验法检测钢材试件抗拉强度，钢材弯曲强度试验方法检测钢材试件弯曲变形能力。c．木结构构件检测中，木材顺纹抗压、抗拉、抗剪强度试验，木材抗弯强度及弹性模量试验，木材横纹抗压强度试验。    

 

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