除了相关房屋质量情况检测以外，房屋使用功能改变检测根据房屋结构和使用功能改变是否为局部改变确定下一步需要检测的内容。1.当房屋结构和使用功能改变为整个结构体系改变或虽为局部改变，但对整幢房屋的受力状态造成较大影响时，应包括：1）分析委托人提供的房屋结构和使用功能改变方案和技术要求。2）对房屋结构构件的材料力学性能进行检测，对结构改变的部位和荷载增大的部位进行重点检测，检测项目应根据结构验算的需要确定。3）根据房屋结构类型、改建方案及现场调查情况，建立合理计算模型，按现场检测房屋结构材料力学性能和房屋结构改变后或使用功能改变后的实际状况，根据现行规范的要求对房屋相关结构和地基承载能力进行验算。4）对改变房屋结构的情况应进行抗震鉴定。5）综合评估房屋结构和使用功能改变的安全性和可行性，提出检测和评估结论，并提出相应的处理措施和建议。当房屋结构和使用功能改变为局部改变，对整幢房屋的受力状态未造成影响时，其检测可不进行抗震鉴定。可仅对局部结构检测和评估，而不对整幢建筑进行评估，使检测工作有更强的针对性。

 

总结（1）在加固设计前，应对钢结构现场实地进行详细的检测和鉴定，该工程的几何尺寸、构件尺寸、节点等是否与设计图纸相符，钢梁挠度和柱垂直度是否满足规范要求。为复核计算及加固设计提供可靠的依据。（2）在钢结构工程连接节点质量的好坏直接影响到建筑物的安全性、结构性和耐久性，轻则影响正常使用，重则造成巨大经济损失和重大的人员伤亡。应重点检查焊缝接头部位、收弧部位、形状和尺寸突变部位、焊缝与母材连接部位、母材引弧部位等的焊接尺寸是否达到图纸规定的要求，是否有裂纹、咬边、焊瘤、烧穿、下塌等缺陷；在焊缝的端面处，重点检查其是否有夹渣、未焊透和未熔合的现象。（3）当存在超限的施工偏差，受压构件存在较大的移位或变形时，计算分析应考虑其不利影响。（4）当钢柱平面外应力比超限时， 可以采用增设刚性系杆柱间支撑以减小钢柱平面外计算长度的方法进行加固， 这样既减少了工程造价， 又加快了施工速度。（5）在对钢梁和钢柱进行焊接加大截面加固时，应尽量进行卸荷处理， 焊接时注意施工方法和顺序，避免焊接造成钢梁和钢柱的变形。（６）对于加固时可能出现倾斜、失稳或倒塌等不安全因素的钢结构，在加固施工前，应采取相应的临时安全措施，以防止事故的发生。希望通过对该钢结构办公楼检测鉴定信及加固设计的介绍，能够给同行遇到类似工程的检测鉴定及加固设计提供参考。

 

房屋插层检测的依据和参考资料如下：1、《建筑结构检测技术标准》（GB/T 50344-20042、《钢结构工程施工质量验收规范》（GB50205-2001）3、《建筑变形测量规范》（JGJ 8-2007）4、《建筑地基基础设计规范》（GB5007-2011）5、《金属里氏硬度试验方法》（GB/T 17394.1-2014）6、《黑色金属硬度及强度换算值》（GB/T 1172-1999）房屋插层虽然能改进空间，但是如果私自施工，没能把握好施工质量，房屋的使用带来安全会留有隐患。若是您的房屋插层遇到物业或者相关部门质量验收不通过，影响后续办理产证及营业执照的情况，欢迎您随时来电咨询房屋插层检测相关事宜。

 

许多饭店、个体商铺为了充分利用空间，私自在房屋内搭设插层及夹层，这会给房屋的使用带来安全隐患。与此同时物业以及相关部门对钢结构插层的质量没法验收，影响后续办理产证及营业执照，需要第三方检测机构对插层及夹层提供检测报告，才给予办理后续相关手续。建筑插层检测主要内容如下：1、基本情况调查，包括图纸资料及房屋使用情况；2、检测区域完损情况调查；3、变形测量；4、检测区域材料强度检测；5、检测区域结构分析；6、编写检测报告，提出处理建议。

 

公司是专业从事建筑工程质量鉴定（建筑工程质量鉴定、工程质量鉴定)和工程质量检测为一体的第三方检测。多家建筑工程鉴定和检测机构进行技术合作，以保证高质量的技术服务。采用国内外的仪器设备，以确保检测鉴定数据的准确性。