装修改造前房屋检测鉴定内容1、对房屋结构类型、建筑层数、房屋地址、建造年代、房屋朝向、房屋装修概况及房屋用途进行现场调查。2、对该房屋现有上部结构的建筑及结构布置、构件尺寸、层高等情况进行现场测量。3、用裂缝测宽仪及钢卷尺对房屋的上部结构、围护结构、建筑装修及建筑设备进行外观检查、测量，并对部分典型构件损坏情况（变形、开裂、沉陷、渗漏、露筋等）进行外观检查及拍照记录。4、采用经纬仪对该房屋转角部位竖向构件的垂直度进行测量。5、按照国家相关检测标准的要求抽取部分现浇混凝土板、梁及柱构件进行配筋情况。6、按照国家现行相关检测标准的要求抽取部分现浇混凝土梁、柱构件用回弹法进行混凝土抗压强度检测。7、按照国家现行相关检测标准的要求抽取部分现浇混凝土板构件用钻芯法进行混凝土抗压强度检测。8、根据现场检查、检测结果，依据国家现行相关规范对该房屋现状结构承载力进行验算分析。9、根据检查、检测情况和验算结果，依照《民用建筑可靠性鉴定标准》（GB 50292-2015），判定该房屋现状承载力性能是否满足承载力、规范及安全使用要求，并对房屋现状不满足结构承载力要求的构件提出合理处理建议。

 

结构体系检查门诊楼为地上三层内框架砌体结构，建筑物平面布局为八角形。结构主要由砌体部分承重，内部结构主要由混凝土柱和梁承重。墙体由粘土砖和混合砂浆砌筑而成，外墙厚为360mm，内墙厚为240mm。1-2～C-F、3-6～G-H、7-8～C-F轴楼、屋面板为预制空心混凝土板，三层屋面框架部分为坡屋面。建筑物四角、横纵墙交接处，楼梯间四角均设有构造柱。

 

房屋加层需要做哪些检测鉴定？结构检测楼为地上三层内框架砌体结构，建筑物平面布局为八角形。结构主要由砌体部分承重，内部结构主要由混凝土柱和梁承重。墙体由粘土砖和混合砂浆砌筑而成，外墙厚为360mm，内墙厚为240mm。1-2～C-F、3-6～G-H、7-8～C-F轴楼、屋面板为预制空心混凝土板，三层屋面框架部分为坡屋面。建筑物四角、横纵墙交接处，楼梯间四角均设有构造柱。

 

一到房屋所在地，检测人员就分工忙碌起来。住户和装修负责人简单介绍该房屋的状况，包括建造年代，建设单位，房屋使用功能等信息。记录好相关信息，检测员进入本次房屋检测的一步：房屋建筑和结构测绘。做好测绘工作后，检测人员仔细查勘了房屋的每一个角落，对有裂缝的地方进行了详细记录拍照。这是房屋检测中的完损检测环节。完损检测结束后，就是房屋构件材料强度检测。本幢房屋是框架结构，梁和柱子是主要受力构件，对其强度的检测采用常规检测方法——回弹法。材料强度检测完成后，又对该幢房屋进行了倾斜和沉降检测。所有检测数据收集完成后，和业主交代了一下房屋大概情况，检测工程师安全撤离现场。