厂房检测鉴定依据： 1、《工业建筑可靠性鉴定标准》GB50144-2008；2、《建筑结构检测技术标准》GB/T50344-2004；3、《钢结构工程施工质量验收规范》GB50205-2001；4、《钢结构设计规范》GB50017-2003：5、《钢结构现场检测技术标准》GB/T 50621-2010；6、《建筑变形测量规范》JGJ8-2007；7、《建筑结构荷载规范》GB50009-2012：8、《建筑地基基础设计规范》GB50007-2011；9、《混凝土结构设计规范》GB50010-2010；10、《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-2011；11、《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2002（2011年版）；12、委托方提供的设计图纸及其他相关资料。

 

根据检查、检测情况和验算结果，依照《民用建筑可靠性鉴定标准》（GB 50292-1999）或《工业建筑可靠性鉴定标准》（GB50144-2008）判定该房屋结构安全性是否满足目前的使用要求，评定目前工业厂房的可靠性等级，并对不满足安全使用要求及目前出现结构损坏的构件提出合理的处理建议。

 

厂房承重检测鉴定过程中结构鉴定技术要求在结构布置分析中，应重点对结构体系、平面布置、传力路径、连接方式、支撑布置、构造措施等进行检查和评价。在结构构件裂缝分析中，应根据裂缝位置、形态和其它检测结果判断该裂缝是否属于受力裂缝。对受力裂缝应通过承载力验算证明，对非受力裂缝应进一步区分沉降、收缩、施工、温度、耐久性等并分析产生原因。结构复核时，应明确验算所采用的规范、计算软件及版本、抗震设防烈度、抗震等级、场地类别、基本风压、地面粗糙度、材料强度等参数。

 

当钢筋锈蚀面积达到或超过30%~40%时，应进行加固处理。同时，钢筋锈蚀还将导致钢筋附近混凝土材料性能的劣化。该管架钢筋锈蚀约达到15%，需要对锈蚀钢筋进行处理，结合管廊的加固层改造，对该管架进行加固处理。

 

厂房设备承重检测：一般为工业建筑（厂房、仓库、生产车间及机房较多），为满足使用需求需在房屋楼面或其他承重构件上增加吊车、档案柜、机械设备、货柜等设备前（后）为了解建筑目前楼面的承载能力是否满足增加设备的安全使用要求的检测鉴定，并对不满足承载能力要求及安全使用要求的构件提供合理的加固处理建议。

 

厂房评定单元的承重结构系统的评级可按下列规定确定：A级含B级传力树且不大于30%；不含C级、D级传力树；B级含C级传力树且不大于15%；不含D级传力树；C级含D级传力树且小于5%；D级含D级传力树且大于或等于5%。

 

厂房检测鉴定服务对象厂房质量检测、厂房安全鉴定、厂房抗震鉴定、厂房完损检测、厂房荷载鉴定、厂房振动测试、厂房结构检测、厂房沉降检测、厂房验厂检测鉴定。