一般出现以下情况需委派专业的房屋结构安全检测鉴定部门进行厂房楼板承重检测：1、随着时间的推移，厂房不断的老化，厂房结构构件出现损坏，造成厂房安全隐患。2、厂房上设置大型广告牌、水箱、水池、花园、游泳池、空调、太阳能热水器等设备影响厂房结构安全。3、报建手续不全或者无建筑施工许可证已投入使用，未确定厂房楼板承载能力。4、厂房设备更新或是放置大型设备，对厂房楼板承载能力存疑。

 

在进行建筑结构检测的过程中，随着时代的不断进步，建筑混凝土结构检测技术也在不断地进步，并应用的范围十分广泛。现代混凝土结构检测可以分成两种，局部破损结构检测和非破损结构检测。飞破损结构检测具有可连续性，大面积检测，不破坏结构等好处，和传统的实验相比较来说，可以在不破坏建筑构建的基础上看内部是不是存在松动，不均匀的情况，并获取到相关的结构检测参数。现在，混凝土结构的飞破损结构检测技术氛围两种，超声波以及回弹法，这两种技术经常结合到一起使用。对混凝土结构，性能，以及强度进行检测，可以有效的对混凝土结构质量进行控制。混凝土结构非破损结构检测法有电磁法、雷达法以及超声法，对于设备的要求也是非常高的。

 

平顶山房屋需要由原先办公楼改为酒店、办公楼改成学校、厂房改成办公楼等，当房屋出现以上需要改变结构时改怎么办呢，怎么才能保证房屋结构的抗震安全性满足规范要求。它的特点是以实际调查作为荷载计算的根据，依据经验评定来进行材料取值，然后对原先设计中所采用的规范依据.理论计算.计算图形加以分析，从而判定设计与实际结构二者是否相符合，房屋结构是否具有可靠性。此种方法，总的来说是以专家的知识和实践经验对房屋结构的可靠性进行宏观的评价，它具有鉴定程序较少.花费较低.操作方法简单.鉴定速度快的优点，但是整体结构保守粗糙，而且与专家自身的知识水平和实践经验紧密相关。

 

结构复核计算采用中国建筑科学研究院开发的PKPM系列软件，计算参数：建筑物安全等级为二级，建筑抗震设防类别为丙类，设计地震分组为一组，地面粗糙度为B级，应按照6度确定其地震作用与抗震构造措施。荷载根据使用功能，按现行《建筑结构荷载规范》（GB5009-2006）规定取值。混凝土强度取值设计值，钢材强度实测大于设计值的取设计值Q335，介于设计强度与低一个等级之间的钢材取Q235。柱、梁、板构件尺寸均取实测值。钢梁不考虑与混凝土板共同作用（压型钢板与钢采用点焊，混凝土楼板与没有可靠）。假定节点连接满足强度要求，确定节点连接详图。钢梁为受弯构件，发生的变形对其承载力影响较小，仅使其变形加大；钢柱是既承受轴向荷载又承受弯矩的弯压弯构件，它的变形增加会构件的附加弯矩增加，在轴向荷载荷载和附加弯矩的共同作用下发生P-效应，构件承载力逐渐低，甚至破坏。假如柱在轴向压力P作用下工字形截面形心存在水平变形△，变形前后截面边缘纤维的压力力比值为： ，这样无论构件截面发生何种变形，根据位移与截面参数可计算出变形前后受压、受拉边缘的应力变化。也可以将增加附加弯矩以荷载菜单里输入，来考虑柱变形对承载力的影响。结构复核表明首层2×A轴、3×A轴、2×B轴、3×B轴、2×C轴、3×C轴钢柱的平面外稳定验算应力比大于1；一至三层1～2×B、3～4×C钢梁强度应力比大于1。在未增加2×B轴、3×B轴钢柱之前，理论计算二层2×A～C轴钢框架梁的挠度为62.mm，二层3×A～C轴钢框架梁的挠度为61.6mm，不满足规范要求；在2/B、3/B轴增加钢柱后，2×A～C轴、3×A～C轴钢框架梁的挠度只有3.12 mm，满足规范要求，说明如果基础承力满足要求，2×A～C轴、3×A～C轴钢框架梁挠度增大不会明显增大。

 

房屋结构和使用功能改变检测应在房屋进行改建、加层、变动结构或房屋改变用途、增大使用荷载后，通过对房屋的结构进行检测，对房屋结构和使用功能改变的可行性做出评价。适用范围1、 适用于对房屋进行拆改、加层、变动结构以及房屋改变设计用途或增大使用荷载等情况；2、 可作为房屋进行结构和使用功能改变的可行性依据；3、 可以分析并提出相应的处理措施和建议；4、 可作为判断房屋结构和使用功能改变后对房屋安全性能的影响的依据。

 

公司自成立以来，先后完成了施工周边房屋鉴定、房屋安全鉴定、危房检测鉴定、公共娱乐场所开业或年审鉴定、建筑抗震鉴定、工业厂房可靠性鉴定、民用建筑可靠性鉴定、房屋灾后鉴定及钢结构工程检测鉴定等各类项目。