结构安全性鉴定结论该建筑结构布置基本合理，各层均设置构造柱，能与砖承重墙形成完整体系，基本满足规范要求。该建筑建成并投入使用多年，上部结构无明显因地基基础不均匀沉降引起的整体倾斜、裂缝、变形或其他不良现象，地基基础工作正常，表明地基基础已基本处于稳定状态，满足正常使用的安全要求。

 

鉴定内容及方式简述混凝土框架及砖混结构:对房屋的原设计图纸、装修改造意图、历史修缮加固情况、前期的使用情况及后期的使用要求进行调查了解。对房屋结构类型、建筑层数、地址、建造年代、朝向、装修概况及使用用途进行现场调查。对房屋的地基基础、上部结构、围护结构、建筑装修及建筑设备进行外观检查、测量，对部分典型构件损坏情况(变形、开裂、沉陷、渗漏、露筋等)进行外观检查及拍照记录;对损坏较严重、重要性构件及设计改造有特别要求的构件进行重点检测鉴定。采用裂缝测宽仪混凝土承重构件进行裂缝情况进行测量，包括其长度、宽度、深度、形状、条数，必要时绘出裂缝分布图;依据《混凝土结构设计规范》(GB50010-2010)对其进行评定，判断其是否超出规范允许值。采用“DJD2-1GC”型电子经纬仪对房屋部分部位竖向构件倾斜率或偏移比值进行测量，分析是否出现倾斜及不均匀沉降现象。

 

由于在某些情况下，要将围护系统的承重部分单列评级，此时，便需要考虑其安全状态对整个承重体系工作的影响，因而设置了第2款的规定，以调整鉴定单元按第1款所评的等级。在制定其具体评定原则时，由于考虑到鉴定单元的评定结果主要用于管理，故规定了仅需酌情调低一级或二级，但不低于Csu级即可。

 

湖州吴兴区房屋检测公司成立之初以提供房屋安全鉴定、房屋质量鉴定、房屋鉴定报告、房屋安全鉴定、危房鉴定和房屋损坏评估鉴定、房屋建筑结构鉴定、房屋建筑工程质量鉴定、抗震鉴定、房屋受损等技术咨询及一站式解决方案服务商。