房屋延长设计使用年限的检测鉴定指房屋已用年限已经超过原设计使用年限想继续使用房屋前的检测鉴定，继续延用前为了解房屋目前的各项技术参数是否满足后期的安全使用要求，并对房屋目前出现的损坏及不满足安全使用要求的构件提供合理的加固处理建议。房屋鉴定项目概况鉴定类型：房屋延长设计使用年限的检测鉴定。房屋检测鉴定目的为了解该房屋现时的安全状况，受委托，我公司派员对房屋进行房屋安全鉴定。

 

检测对象既有建筑（老旧房屋子），办公楼，需要改造扩建的房子，厂房，优秀历史建筑物，公共建筑等。工作内容了解房屋原始资料和结构，对房屋进行全面检测。根据顾客提供的房屋改建方案及技术要求对相关部位(结构连接点，结构布置）的建筑结构材料的力学性能进行检测。房屋相关结构和地基承载能力验算，特别是围护结构与主体结构承重构件的连接情况。

 

既有建筑物结构性能检测的目的，简单的说就是为建筑结构的可靠性鉴定及建筑物的维修、加固、改造提供必要的技术参数。其实结构检测是既有建筑物鉴定与加固改造工作的一项重要内容，也是该项工作的基础。如果没有检测的数据，那鉴定与加固改造工作也难以顺利实施。有了检测结果，结构存在的问题可以在一定程度上显现出来，可减少工作的失误，减少不必要的工程成本。因此框架房屋的检测是很有必要的。　　

 

抗震承载力鉴定本工程承载力验算是在原结构三层基础上，采用拟增加结构体系第四层和第五层工况下进行的验算，坡屋面按换算成平屋面进行荷载布置，按照拟增层结构功能要求，对既有结构在后增荷载情况条件下，进行承载力验算。

 

改造加固处理方案根据改变使用功能的要求和结构现状，提出以下加固处理建议：(1) 对开裂渗水和抗震不满足承载力要求的墙体采用钢筋网砂浆面层进行加固维修，提高结构整体性与抗震性能。(2) 对开有孔洞的局部部位预制楼板和隔墙直接搁置于板上的部位采用型钢梁进行加固处理。(3) 对过道处预制楼板开洞较密集的部位采用叠合层进行加固处理。(4) 在建筑外墙四大角、楼梯间和大房间内外墙交接处设置构造柱，增强建筑的抗震措施。(5) 应加强该建筑物的日常检查和维护工作，如发现构件出现耐久性损伤应进行及时修补处理。 

 

承办各类房屋检测鉴定报告，钢结构检测报告，厂房结构安全评估报告，房屋结构安全性鉴定报告，火灾后房屋安全检测鉴定报告，房屋抗震鉴定报告，厂房验厂检测产权办理报告。