房屋改变使用用途和使用功能前的检测鉴定:指房屋在改变原本设计使用用途和使用功能后房屋结构构件承载能力及各项技术参数是否满足后期的安全使用要求，并对不满足安全使用要求的构件提出合理的加固处理意见。房屋拆改结构布置前的鉴定:指房屋使用单位想扩大房屋内在的使用空间、增设电梯及消防楼梯等构造设施前的检测鉴定，改造过程一般情况下需拆改房屋的部分结构承重构件，拆改前需了解拆改是否影响房屋的结构安全及采用加固可否达到拆改要求的一种为客户提供可行性建议的检测鉴定。

 

房屋建筑中框架结构设计在砖混结构逐渐淡出行业视线的今天，框架结构成为了时代的新宠儿，目前新修建的房屋建筑中框架结构自然而然地成为了主体。而时下的框架结构设计中，首要考虑的就是其要符合*新的抗震设计规范，依据抗震规范，将框架结构中的各个抗侧力构件，需要同时应对来自各个方向的地震作用，通过这样的设计能够极大地增强建筑物的抗震效果。而要达到这一目的，就需要同时注重纵向框架结构与横向框架相互结合。此外，在设计时必须要注意不应该将纵向框梁作为普通梁来进行设计，因为普通梁的节点，纵筋等的配置都达不到框架结构的构造要求，因此在进行设计应特别注意将其区分开来。

 

房屋安全鉴定对旅馆房屋主体工程质量、结构安全性、构件耐久性、使用性存在质疑时的复核检测鉴定； 

 

房屋鉴定是一门活的综合学科。由于房屋的结构多种多样，建设地点和建筑年代各不相同，损坏情况千差万别，所以房屋鉴定也就注定成为 了一门活的综合学科。它的这个特点突出的表现在：没有一模一样的鉴定报告，有些鉴定项目出现两个以上的鉴定结论或见解也不足为奇。即使是共同从事房屋鉴定工作的专家也有各自的研究方向和特长。

 

我司一直秉承“质量优胜、实力卓越”的宗旨，坚持“科学诚实，公正严谨，准确可靠，持续改进”的方针，开拓各大城市的房屋鉴定业务，在各种不同种类的鉴定工作中均获得了主管部门和客户的好评和肯定。