房屋的混凝土结构是房屋的基体结构。鉴定人员在进行房屋混凝土结构鉴定的过程中，应针对混凝土使用的范围进行有针对性的具体鉴定。房屋结构中，混凝土结构无处不在，房屋建造的地基、房屋的墙体和房屋的顶盖结构中，混凝土材料无处不在。在鉴定房屋混凝土结构时，可以从以下几个方面展开具体的工作：

 

　　1、现场测绘结构平面图和框架立面图。对房屋结构平面图和框架立面图的测绘

 

　　是为鉴定房屋的混凝土结构是否符合重力和平衡力的要求。

 

　　2、鉴定混凝土结构的成分配比。通常情况下，为满足居民对墙体的坚固性和长久性的要求，用于建造墙体的钢筋和混凝土的使用量的配比应为1：2或1：2.5。按照这个要求，鉴定人员在鉴定混凝土结构的成分配比时便有据可依。

 

　　3、鉴定混凝土柱体或梁体的质量状况。在房屋结构的鉴定过程中，若混凝土结构出现倾斜或裂缝，则此房屋可定性为危房。第四，鉴定混凝土结构的负载量。房屋结构中的混凝土结构并不是单独存在的，其存在是与砌体结构和钢结构搭配在一起的，对混凝土结构进行负载量的鉴定，有利于掌控混凝土结构的使用寿命。鉴定人员在进行房屋结构的砌体结构的鉴定过程中，需要对砌体结构的抗震性能、抗倾斜性能和抗风阻力三个方面的内容进行鉴定。

 

      办事依据：

 

　　1、《建设工程质量管理条例》

 

　　2、《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收暂行规定》

 

　　建设单位组织勘察、设计、施工、监理等单位和其他有关方面的*组成验收组并制定验收方案，

 

　　在工程竣工验收前将验收时间、地点及验收组名单书面通知监督站。

 

　　建设单位以现行的*有关法律、法规和规范性文件为依据，负责组织实施工程的竣工验收工作：

 

　　（1）建设、勘察、设计、施工、监理单位分别汇报工程合同履约情况和工程建设各个环节执行法律、

 

　　法规和工程建设强制性标准的情况。

 

　　（2）查验工程实体质量。

 

　　（3）验收组对工程勘察、设计、施工及设备安装质量和各管理环节等方面做出全面评价。