有些房屋的使用功能可能会发生改变，尤其是一些有着历史古貌的建筑物会被改造为商业街区，在房屋的使用功能改变后需要对其度进行评价，以此鉴定和评估房屋使用功能改变后的度是否达标。我国的建筑工程检测技术起步晚，还没有对建筑工程检测技术有更深入的研究，很多时候很多的检测结果都是靠得来的，并没有充足的理论基础作支撑。在进行检测时，操作不规范，不明确，检测设备过于落后。如果在进行检测的中没有采用适当的设备，结果往往会产生偏差，信息的错误，甚至后会造成工程事故。房屋质量检测是运用一定的技术手段和方法，对其结构质量进行检查测定，实施动态，房屋检测又称房屋质量检测评估，是指由具备资质的检测单位对房屋质量进行检测，评估，并开具报告的过程。

 

　　什么情况需要进行房屋质量安全检测？当房屋有下列情形的，房屋安全鉴定人应当及时委托房屋安全鉴定单位进行房屋安全鉴定：

 

　　(一)房屋地基基础、主体结构有明显下沉、裂缝、变形、腐蚀等现象的；

 

　　(二)房屋超过设计使用年限需继续使用的；

 

　　(三)自然灾害以及、火灾等造成房屋主体结构损坏的；

 

　　(四)需要拆改房屋主体或承重结构、改变房屋使用功能或者明显加大房屋荷载的；

 

　　(五)其他可能危害房屋安全需要鉴定的情形。

 

　　存在上述情况的房屋，未经鉴定或者经过鉴定不符合房屋安全条件的，不得作为经营场所的使用。

 

　　公司专业从事于：历史遗留检测鉴定（办房产权前的检测鉴定）、出租房屋租赁前的质量检测鉴定、房屋完损等级评定、房屋改变使用用途安全鉴定及改变使用功能鉴定、文化、娱乐、宾馆、餐饮、商铺、学校等公共场所的开业前、拆改房屋安全鉴定、危险房屋鉴定、火灾后建筑结构安全检测鉴定、房屋地基承载力及抗震鉴定、地铁及施工震动等原因引起的房屋损坏鉴定、混凝土长期性和耐久性能检测、结构变形与沉降检测、房屋加固、增层、改造鉴定。