⑵桥梁、公路等检测鉴定。⑶灾后（火灾、爆破、地震及事故等）结构检测鉴定。⑷电安全壳结构及大型结构的检测评估。⑸建(构)筑物及工业设备抗震鉴定。⑹古建筑检测鉴定。受损后的房屋结构安全性检测鉴定受火灾、台风、雷击、雪灾、白蚁侵蚀、化学物品腐蚀及汽车撞击等灾害导致的房屋结构性损伤，我公司依据原设计要求、我国规范标准及房屋的受灾性质对房屋灾后的结构安全性、使用性及损伤程度进行检测评定，并为后期的使用提供合理有效的加固处理建议。

 

　　（3）现场查勘、测试、记录各种损坏数据和状况；（4）复核验算，整理技术资料；（5）全面分析，论证定性，作出综合判断，提出处理建议；（6）签发鉴定文书；三、鉴定技术依据及相关规定：（1）《民用建筑可靠性鉴定标准》（GB50292-1999）（2）《工业建筑可靠性鉴定标准》（GBJ144-2008）（3）《建筑抗震鉴定标准》（GB50023-2009）（4）《房屋完损等级评定标准》（城住字[84]第678号）（5）《危险房屋鉴定标准》（JGJ125-99，2004年版）（6）《城市危险房屋管理规定》（建设部令[2004]第129号）（7）《广州市房屋安全管理规定》（广州市人民令第30号）（8）《建筑结构可靠度设计统一标准》（GB50068-2001）

 

　　房屋质量鉴定费用

 

　　1、当你觉得房屋安全或者质量存在问题时。

 

　　2、房屋改造等需要过审批时。

 

　　细分为下列9类：

 

　　1）房屋因使用不当、老化等原因，出现明显损伤、变形或其他功能退化；

 

　　2）处于安全使用要求，需要了解房屋的结构现状和安全性；

 

　　3）外部作用的影响使房屋产生损伤（相邻工程施工：深基坑开挖）；

 

　　4）房屋拟改变使用用途、使用条件或使用要求；

 

　　5）房屋拟进行修缮、改建（包括不限于加层、插层等）、整体迁移等；

 

　　6）对房屋质量状况有异议；

 

　　7）出于建筑保护要求，需要了解房屋的工作现状和目标使用期内的可靠性；

 

　　8）房屋超过设计使用的年限；

 

　　9）或有其他需要。

 

　　因此，该工程采用基础压桩加固，压桩桩长为18米左右，每节长约2~3米。原混凝土基础按承台考虑，不足处再进行加固处理，验算承台时，须考虑承台的抗拔能力。纵向跨度较小管架基础根据荷载增加大小对原基础扩大截面处理。考虑到荷载增加较大，加固部分和原有基础协同作用能力的折减，该管架基础加固时，考虑在新旧结合处加设暗梁加固，暗梁加设在单独基础四周，可以提高基础承载能力。扩大截面处理时须对新旧结构的结合处进行专门处理，如增加接合短钢筋、凿毛结合面等保证结合牢靠、共同受力。

 

　　3、建筑结构图纸测绘：重新对厂房的整体布局、结构尺寸等进行测量，并绘成图纸；4、结构体系复核检测；5、构件尺寸和配筋复核检测；6、结构材性检测；7、厂房完损状况检测；8、厂房倾斜及沉降测量；9、结构验算与安全性分析；10、抗震性能评估；11、结构维修可行性建议。92、下面建筑鉴定检测的行家为大家介绍下房屋鉴定的分类：

 

　　在结构混凝土施工过程中，混凝土表面常会出现各种害，其中混凝土裂缝是很普遍的结构害。它不仅影响了结构的美观，也降低了结构混凝土的强度，影响了结构的性能和服务的寿命，使人们的生活和生产变得不方便。因此，有必要分析、归纳和采取预防措施，以解决结构性混凝土裂缝的原因。

 

　　某化工厂既有管架，增加两层管道，荷载增加较大。通过现场检测、计算分析，有以下几点结论：1)混凝土开裂、钢筋锈蚀引起结构承载力严重下降，包括钢筋与混凝土粘结力下降、钢筋锈蚀使混凝土内部产生相当大的拉应力、钢筋应力腐蚀导致结构延性下降，需对结构进行加固处理。2)新增部分管架设计时须全面考虑各种管道荷载，包括管道和活动管架的水平摩擦力、管道补偿器的弹性变形引起的水平力、不同管道之间的水平牵制力。

 

　　a.主体工程质量：包括混凝土结构及砖混结构工程的混凝土强度、钢筋布置情况、截面尺寸、结构布置、钢筋强度、混凝土构件内部缺陷、砖砌体强度、砌筑砂浆强度及施工工艺等；钢结构工程的钢材性能、施工工艺、截面尺寸、结构布置、螺栓节点强度、焊缝质量、涂层厚度等；b.结构安全性：包括地基基础出现不均匀沉降、滑移、变形等；上部承重结构出现开裂、变形、破损、风化、碳化、腐蚀等；围护系统有出现因地基基础不均匀沉降、承重构件承载能力不足而引起的变形、开裂、破损等。