潜山房屋年检安全鉴定报告收费标准，主要业务范围为潜山房屋年检安全鉴定、房屋危险性检测、房屋等鉴定、房屋安全可靠性鉴定、抗震鉴定、潜山酒店改造安全检测鉴定、潜山培训机构安全鉴定、灾后鉴定、老旧厂房建筑结构安全鉴定、办理行业许可证安全鉴定、房屋构件检测等。

主体结构安全鉴定
1）混凝土结构原材料性能的检查。
检验：查阅施工技术资料（水泥、钢筋、混凝土等试验资料）。
2）混凝土强度是否达到设计要求。
检验：可采用回弹法或超声回弹综分别检测剪力墙、柱、梁、板混凝土强度，并核查相关的试件强度报告资料。 检查数量：应按《建筑结构检测技术》GB／T50034-2004表3.3.13进行确定。
3）混凝土构件外观缺陷检查。
检验：观察与尺量, 观察是否有露筋、蜂窝、孔洞、夹渣、裂缝等现象,对每一种缺陷进行量测记录。并按《混凝土结构工程施工及验收规程》GB50204-2002表8.1.1判定外观缺陷的严重程度。 检查数量：全数检查
4）检查尺寸偏差。
5）对混凝土结构或构件变形检查。
检验：采用水准仪或拉线等检测混凝土构件的挠度；采用仪或吊锤等检测混凝土构件或结构的倾斜。
检查数量：按楼层、结构缝或施工段划分检验批在同一检验批内，对梁、柱，应抽查构件数量的10%，且不少于3件；对墙和板，应按有代表性的自然间抽查10%，且不少于3间，对大空间结构，墙可按相邻轴线间高度5m左右划分检查面，板可按纵、横轴线划分检测面，抽查10%，且均不少于3面
6）对混凝土结构或构件损伤检查。
检验：观察混凝土结构或构件是否有侵蚀、、火烧、人为的损伤。 检查数量：全数检查
7）对钢筋配置的检查。
检验：采用钢筋扫描仪对梁、柱纵向受力钢筋、箍筋；板的受力筋、分布筋；剪力墙的水平筋、竖向筋的位置、保护层厚度、数量进行测定，局部破损检查钢筋的品种、规格，并核查相关的施工隐蔽验收资料。 检查数量：对剪力墙、柱、梁、板构件应各抽取构件数量的2%且不少于5个构件。对选定的柱、梁构件，应对全部纵向受力钢筋、箍筋进行检验，对选定的剪力墙、板构件应抽取不少于6根水平筋、竖向筋、受力筋、分布筋进行检验。对检验的每根钢筋，应在有代表性的部位测量1点。

潜山房屋年检安全鉴定报告收费标准业承接各类房屋建筑工程安全鉴定、钢结构工程，厂房、民房、古建筑、宾馆等公共场所建筑、房屋建筑加固工程等和其他因故出现的房屋建筑结构安全状况、完损状况、损坏趋势、抗震、荷载等综合性检测鉴定及其它房屋类型检测鉴定的技术工作。

潜山房屋结构抗震性能鉴定
1 抗震鉴定条件分析
根据房屋加层扩建方案可知，本次加层扩建房屋结构布置变动，根据上海市工程建设规范《现有建筑抗震鉴定与加固规程》（DGJ08-81-2015）的有关规定，须对结构按加层扩建后的状态建立力学计算模型，并按现行抗震设计规范进行抗震鉴定。
抗震验算时，房屋结构构件布置及其截面尺寸按房屋检测报告中检测与复核后的实际尺寸取值，荷载按实际调查结果取值。根据材料强度检测评定结果，房屋混凝土实测强度均达到原设计要求，计算时按原设计取值，即地上结构混凝土强度取为C30，钢材强度取为Q235；房屋钢筋强度按HRB335取值，箍筋强度按HPB235取值。
2 房屋结构抗震措施鉴定
翔荣机电2号楼加层扩建为五层混合结构房屋，其原设计考虑有抗震设防，根据《建筑抗震设计规范》（GB50011-2010）（2016版）和上海市工程建设规范《建筑抗震设计规程》（DGJ08-9-2013），按照7度抗震设防措施的要求，对其结构抗震措施进行鉴定。房屋各项抗震构造措施能现行抗震设计规范的要求。
3 房屋结构抗震验算
根据《建筑抗震设计规范》（GB50011-2010）（2016版）、上海市工程建设规范《建筑抗震设计规程》（DGJ08-9-2013）的相关规定，采用振型分解反应谱法进行多遇地震作用下的结构内力和弹性变形计算，对房屋进行了抗震承载力验算。计算时，按丙类建筑、7度抗震设防（0.1g）、设计地震分组组、特征周期为0.9s、上海IV类场地，将地上一层板作为嵌固层，考虑扭转耦联作用与偶然偏心，在结构的两个方向分别考虑水平地震作用，采用振型分解反应谱法进行多遇地震作用下的结构内力和弹性变形计算，计算振型数取15个，周期折减系数取0.7。
4 房屋结构抗震性能的综合评定
抗震鉴定结果表明，加层改造后的房屋保留结构抗震性能综合评定为不能现行抗震设计规范工程建设规范《建筑抗震设计规程》（DGJ08-9-2013）的要求，需作必要的抗震加固处理。

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