潜山工业建筑结构安全性鉴定房屋鉴定等，潜山工业建筑结构安全性鉴定公司主要经营房屋结构安全抗震鉴定、经营许可房屋安全鉴定检测、钢结构厂房检测、房屋承重安全鉴定、房屋加建安全检测鉴定、危房安全检测鉴定、房屋质量检测鉴定、酒店宾馆检测鉴定、建筑结构安全鉴定、幼儿园年度检测、厂房安全检测鉴定、潜山学校办公楼幼儿园安全抗震检测、建筑加固设计施工结构安全性鉴定。

一般房屋检测单位在具体检测实施中，具体做如下检测工作：
1）调查房屋建筑概况：对建筑的年代、布局、功能、风格、，以及终要求进行了解和解析。
2）考证房屋历史沿革，重点保护部位及保护要求；
3）建筑结构图纸测绘：重新对房屋的整体布局、结构尺寸等进行测量，并绘成图纸；
4）结构体系复核检测；
5）构件尺寸和配筋复核检测；
6）结构材性检测；
7）房屋完损状况检测；
8）房屋倾斜及沉降测量；
9）结构验算与安全性分析；
10）抗震性能评估；
11）结构维修可行性建议。
主要技术依据：
[1]《房屋检测规程》（DG J08-79-2008）；
[2]《建筑结构检测技术》（GB/T50344-2004）；
[3]《危险房屋鉴定》（JGJ125-99）（2004版）；
[4]《民用建筑可靠性鉴定》（GB50292-1999）；
[5]《工程测量规范》（GB50026-2007）；
[6]《建筑变形测量规范》（JGJ/T8-2007）；
[7]《房屋修缮工程技术规程》（DG/TJ08-207-2008 ）；
[8]《建筑地基基础设计规范》（GB50007-2011）；
[9]《砌体工程现场检测技术》（GB/T 50315-2011）；
[10]《砌体结构设计规范》（GB50003-2011）；
[11] 工程设计、施工、检测等有关规范。
通过以上检测手段，判断建筑的现阶段状况，安全和的综合性评估，保证建筑物的长期和良好的运行状态，在检测中为建筑物提供安全保障，并出具的房屋检测报告。

潜山工业建筑经常在鉴定报告上看到危房ABCD的字眼，很多热都会过来，这等得区别在哪里，是什么意思？我们就来好好分析下。

A
1、地基基础：地基基础保持，无明显不均匀沉降;
2、墙体：承重墙体完好，无明显受力裂缝和变形;墙体转角处和纵、横墙交接处无松动、脱闪现象。非承重墙体可有轻微裂缝;
3、梁、柱：梁、柱完好，无明显受力裂缝和变形，梁、柱节点无破损，无裂缝;
4、楼、屋盖：楼、屋盖板无明显受力裂缝和变形，板与梁搭接处无松动和裂缝。

B
1、地基基础：地基基础保持，无明显不均匀沉降；
2、墙体：承重墙体基本完好，无明显受力裂缝和变形;墙体转角处和纵、横墙交接处无松动、脱闪现象；
3、梁、柱：梁、柱有轻微裂缝;梁、柱节点无破损、无裂缝；
4、楼、屋盖：楼、屋盖有轻微裂缝，但无明显变形;板与墙、梁搭接处有松动和轻微裂缝;屋架无倾斜，屋架与柱连接处无明显位移；
5、次要构件：非承重墙体、出屋面楼梯间墙体等有轻微裂缝;抹灰层等饰面层可有裂缝或局部散落;个别构件处于危险状态。

C
1、地基基础：地基基础尚保持，基础出现少量损坏;
2、墙体：承重的墙体多数轻微裂缝或部分非承重墙墙体明显开裂，部分承重墙体明显位移和歪闪;非承重墙体普遍明显裂缝;部分山墙转角处和纵、横墙交接处有明显松动、脱闪现象;
3、梁、柱：梁、柱出现裂缝，但未达到承载能力限状态;个别梁柱节点破损和开裂明显。
4、楼、屋盖：楼、屋盖显著开裂;楼、屋盖板与墙、梁搭接处有松动和明显裂缝，个别屋面板塌落。

D
1、地基基础：地基基本失去，基础出现局部或整体坍塌;
2、墙体：承重墙有明显歪闪、局部酥碎或倒塌;墙角处和纵、横墙交接处普遍松动和开裂;非承重墙、墙局部倒塌或严重开裂;
3、梁、柱：梁、柱节点严重;梁、柱普遍开裂;梁、柱有明显变形和位移;部分柱基座滑移严重，有歪闪和局部倒塌;
4、楼、屋盖：楼、屋盖板普遍开裂，且部分严重开裂;楼、屋盖板与墙、梁搭接处有松动和严重裂缝，部分屋面板塌落;屋架歪闪，部分屋盖塌落。

潜山将依据现行相关规范，对上述房屋进行抗震能力检测鉴定，主要内容包括：

1）建筑、结构平面布置测绘；
2）主要结构构件材料力学性能检测；
3）房屋完损状况调查；
4）房屋整体变形检测；
5）房屋抗震性能评估、抗震承载力验算；
6）作出检测鉴定结论，并提出相关处理建议。

安测工程技术房屋安全鉴定站
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