潜山既有建筑装修结构改造抗震鉴定办理流程，潜山既有建筑装修结构改造抗震鉴定工程增扩建或改造的鉴定主要指建筑工程进行改造、修缮或建筑结构使用功能发生变化如建筑增层、扩建、荷载增加、工业厂房生产工艺改等，原设计不能继续满足使用要求，或者原设计不可考，或者对工程量、结构承载能力有怀疑而对建筑、建筑局部或某些结构构件进行的承载能力、安全性、可靠性检测鉴定。

结构体系抗震评定

混凝土房屋的结构体系宜为现浇和装配式混凝土框架结构、板柱结构、排架结构，装配式结构应有整烧节点，预制梁、板、柱之间宜有整体连接构造措施。

混凝土框架结构、板柱结构宜为双向抗侧结构，两个主轴方向有相近的承载力和变形能力。

混凝土排架结构宜有完整的抗风柱、圈梁、屋盖支撑和柱间支撑。

混凝土排架结构的两端和中部不宜为无屋架的砖墙承重。

结构体系的规则性应符合下列要求：

1 平面局部突出部分的尺寸不宜大于宽度尺寸的2 倍，且不宜大于该方向总长度的50% 。
2 平面凹进的一侧尺寸，不宜大于相应投影方向总尺寸的40% 。
3 有效楼板宽度不宜小于该层楼板典型宽度的50% ，楼面开洞面积不宜大于该层楼面面积的40% 。
4 底部楼层的侧向刚度不宜小于相邻上一层楼层侧向刚度的60% ，立面局部收进的水平向尺寸不宜大于相邻下一层的35% 。
5 结构体系中主要竖向抗侧力构件的内力不宜由水平转换构件向下传递，各层竖向构件宜上下对齐，侧向刚度接近，避免错层、短柱和连层柱。

潜山既有建筑检测基本内容

1 调查房屋的建造、使用和修缮的历史沿革、建筑风格、结构特点、结构布置、构造等抗震措施。
2 收集房屋的地质勘察报告、竣工图和工程验收文件等原始资料，必要时补充进行工程地质勘察。
3 检查和记录房屋基础、承重结构和结构的损坏部位、范围和程度。
a.抽样检测房屋承重结构材料的性能，构件抽样数量和部位应符合相关的规定。抽样部位应含有代表性的损坏构件。
b.检测房屋的结构、装修和设备等的完损程度，分析损坏原因。
c.检测房屋倾斜和不均匀沉降现状。
5 根据实测房屋结构材料力学性能，按现有荷载、使用情况和房屋结构体系，建立合理的计算模型，验算房屋现有承载力。
6 根据实测房屋结构材料力学性能，按现有使用荷载情况和房屋结构体系，以该地区地震反应谱特征，建立合理的计算模型。
7 按照相关规范结合现场检测数据及计算分析结果对房屋结构进行评估。

潜山现行《建筑结构荷载规范》GB 50009是以新建工程为对象制定的；当用于已建成建筑物的鉴定与加固改造时，还需要根据这些建筑物的特点作些补充规定。例如：现行《建筑结构荷载规范》GB 50009尚未规定的有些材料自重值如何确定；加固设计使用年限后，楼面活荷载、风、雪荷载值如何确定等。为此，修订组与“建筑结构荷载规范组”商讨后制定了本附录，作为对《建筑结构荷载规范》GB 50009的补充，供已建成建筑物的结构鉴定与加固改造设计使用。

安测工程技术房屋安全鉴定站
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