来安厂房结构安全性鉴定第三方检测公司，来安厂房结构安全性鉴定房屋的安全性鉴定。房屋的安全性鉴定主要有两类：一个是在正常使用情况下的房屋安全性鉴定，另一个是在发生地震情况下的房屋安全性鉴定。

经现场调查了解，检测的房屋为三层砌体结构房屋，使用中未发生过重大灾害和结构改造。房屋由纵横墙承重，设有砖柱和圈梁。一层外墙为4200mm，其他墙体均为260mm，采用规格为250×120×55的普通烧结粘土砖和水泥砂浆砌筑。楼面采用预制混凝土板，屋面板采用预制混凝土结构。

　　在项目负责人的带下对房屋进屋建筑、结构概况调查，建筑、结构平面布置图测绘，使用情况调查，现场完损状况；主体结构材料强度检测以及房屋的变形测量，在进行汇总检测，分析房屋的安全现状我公司对该房屋进行安全等评定，并就该房屋存在的相关问题，后期与业主进行详细的讲解，并为房屋的需要进行后续相关加固进行深入讨论，由于房屋倾斜超标严重建议业主对基础进行了压密柱桩处理为业主解决了后顾之忧。

　　房屋检测鉴定时经常会出现由于各种原因的房屋建筑结构图纸缺失情况，给房屋检测鉴定以及业主的装修改造和后续房屋带来诸多不便。因而，当房屋建筑结构图纸缺失时，如何补全房屋建筑结构图纸，这个情况下要把房屋建筑结构图纸测绘就显得集齐重要。后面也需要结合实际建筑结构测绘工作，从而对对房屋建筑结构图纸测绘内容做一份简要的概述，以便同行共同学习。

来安厂房结构体系抗震评定

混凝土房屋的结构体系宜为现浇和装配式混凝土框架结构、板柱结构、排架结构，装配式结构应有整烧节点，预制梁、板、柱之间宜有整体连接构造措施。

混凝土框架结构、板柱结构宜为双向抗侧结构，两个主轴方向有相近的承载力和变形能力。

混凝土排架结构宜有完整的抗风柱、圈梁、屋盖支撑和柱间支撑。

混凝土排架结构的两端和中部不宜为无屋架的砖墙承重。

结构体系的规则性应符合下列要求：

1 平面局部突出部分的尺寸不宜大于宽度尺寸的2 倍，且不宜大于该方向总长度的50% 。
2 平面凹进的一侧尺寸，不宜大于相应投影方向总尺寸的40% 。
3 有效楼板宽度不宜小于该层楼板典型宽度的50% ，楼面开洞面积不宜大于该层楼面面积的40% 。
4 底部楼层的侧向刚度不宜小于相邻上一层楼层侧向刚度的60% ，立面局部收进的水平向尺寸不宜大于相邻下一层的35% 。
5 结构体系中主要竖向抗侧力构件的内力不宜由水平转换构件向下传递，各层竖向构件宜上下对齐，侧向刚度接近，避免错层、短柱和连层柱。

来安房屋危险性鉴定：

1、危险房屋(简称"危房")是指承重构件已属危险构件，结构丧失和承载能力，随时有倒塌可能， 不能确保住用安全的房屋。
危房分为整幢危房和局部危房：
(a)局部危房是指随时有局部倒塌可能的房屋。
(b)整幢危房是指随时有整幢倒塌可能的房屋;

2、在地基基础或结构构件发生危险的判断上， 应考虑构件的危险是孤立的还是关联的。
(a)若构件的危险是孤立的，则不构成结构的危险;
(b)若构件的危险是相关的，则应联系结构判定危险范围。

3、房屋危险性以幢为鉴定单位，以建筑面积平方米为计量单位。
(a)局部危房以危及倒塌部分房屋的建筑面积平方米计数。
(b)整幢危房以整幢房屋的建筑面积平方米计数;

安测工程技术房屋安全鉴定站
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