黄山既有建筑装修结构改造抗震鉴定费用，黄山既有建筑装修结构改造抗震鉴定申旅馆业（经营接待旅客住宿的旅店、旅馆、旅社、饭店、酒店、宾馆、大厦、招待所、度假村、山庄、疗养院、会所、接待站等）特种行业许可证，必须对房屋进行安全鉴定。

抗震鉴定主要工作：

1、搜集建筑的勘察报告、施工和竣工验收的相关原始资料；包括甘泉楼、门急诊楼的原始设计图纸以及后期改扩建图纸。当资料不全时，应根据鉴定和甲方的需要进行补充实测。

2、调查建筑现状与原始资料相符合的程度、施工和状况，发现相关的非抗震缺陷。查明门急诊楼的历史加层改造情况。

3、根据本建筑结构的特点、结构布置、构造和抗震承载力等因素，采用相应的逐鉴定，进行综合抗震能力分析。

4、根据现场实测和抗震分析结果，对现有建筑整体抗震性能作出评价，包含抗震承载力和抗震措施。对符合抗震鉴定要求的应说明其后续使用年限，对不符合抗震鉴定要求的建筑提出相应的抗震减灾对策和处理意见。

5、对基础和桩的工作状态进行评估，包括开裂、腐蚀和其它损坏的检查，地下水抽降、地基浸水、水质、土壤腐蚀等的影响或作用。

6、对建筑物结构整体抗震性能和进行检测，并评估其抵抗变形的能力。分析结构中的薄弱环节。

7、实测建筑各层平面不同部位的实际高程，并给出层不同部位的标高值以及与室外自然地面的高差。平面中不同部位有高差时，需在图中标注。

8、评估历史改造中，改造对结构的影响。

9、检查各部位结构材料实际达到的强度等和碳化深度，当低于规范规定的低要求时，应提供相应的抗震减灾对策。

10、检查梁柱节点的连接和构造及框架跨数，检查构件的保护层厚度。

11、根据实测绘制基础及各层平面布置，并标注实测的梁、板、柱尺寸。检查梁、板、柱的实际配筋以及和图纸的吻合程度。检查梁、板、柱的腐蚀、渗水和裂缝情况。

12、房屋倾斜变形和不均匀沉降测量，并分析不均匀沉降对房屋影响，特别是查明房屋不均匀沉降是否造成了门急诊楼四楼墙体的普遍开裂。

13、检测并记录房屋已有损伤状况，分析原因，特别是查明甘泉楼中钢筋混凝土梁、板、柱的结构裂缝以及门急诊楼中承重砖墙裂缝的位置、宽度、长度和深度。主要从房屋的不均匀沉降、倾斜、材料强度、理论承载力计算等方面查明结构开裂的原因。

14、对结构建立计算模型，按照结构目的结构状态进行结构分析计算，分析房屋结构安全性和抗震能力。

15、对抗震鉴定提出需要加固的地方给出相应的加固建议和意见；

16、对涉及到的检测部位敲打后出现的梁、柱、墙面等的损坏进行修复，恢复原样。

黄山既有建筑房屋建筑结构概况分析评估与加固建议

　　（一）抗震措施分析

　　房屋在梁柱配筋、柱轴压比、结构体系等方面鉴定要求。但部分框架梁箍筋为6mm，小于小直径8mm，不抗震鉴定的要求。

　　抗震承载力分析根据原设计资料和实测结果进行承载力验算，结果表明：周期、位移、振型、配筋均规范计算要求。

　　（二）抗震加固建议
　　房屋部分框架梁箍筋为6mm，小于小直径8mm，不抗震鉴定的要求。建议粘贴碳布环箍加固处理。

黄山安全性鉴定评的分根据现行《民用建筑可靠性鉴定》（GB50292-2015）的相关规定，民用建筑安全性鉴定按单个构件、子单元、鉴定单元三个层次进行，每一层次分为四个等，其中鉴定单元安全性鉴定评的各层次分及相应的处理要求如下：

　　Asu—安全性符合鉴定的要求，不影响整体承载，可能有少数一般构件应采取措施；

　　Bsu—安全性略低于鉴定的要求，尚不显著影响整体承载，可能有少数构件应采取措施；

　　Csu—安全性不符合鉴定的要求，显著影响整体承载，应采取措施，且可能有少数构件必须立即采取措施；

　　Dsu—安全性严重不符合鉴定的要求，严重影响整体承载，必须立即采取措施。根据结构布置情况，本工程包含一个鉴定单元，划分为地基基础、上部承重结构及围护的承重部分三个子单元。

安测工程技术房屋安全鉴定站
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