荆门厂房安全鉴定基本收费标准，荆门房屋安全鉴定涉及结构体系、构造措施检测、结构构件尺寸检测、房屋及构件变形检测、材料性能检测、房屋结构实体质量检测、结构损伤调查与检测、以及其他补充检测。

危险房屋鉴定的综合评定

　　《危险房屋鉴定》将房屋的评定分为三个层次。
　　层次为构件性鉴定，其评定分为危险构件（Td）和非危险性构件(Fd)，根据规范所给出的危险点标志，评定构件等。
　　第二层次为房屋组成部分（地基基础、上部结构、围护结构）危险性鉴定，其评定等分为a、b、c、d四。
　　第三层次房屋危险性鉴定，其评定等为A、B、C、D（无危险点、有危险点、局部危房、整体危房）四。

荆门厂房结构体系抗震评定

混凝土房屋的结构体系宜为现浇和装配式混凝土框架结构、板柱结构、排架结构，装配式结构应有整烧节点，预制梁、板、柱之间宜有整体连接构造措施。

混凝土框架结构、板柱结构宜为双向抗侧结构，两个主轴方向有相近的承载力和变形能力。

混凝土排架结构宜有完整的抗风柱、圈梁、屋盖支撑和柱间支撑。

混凝土排架结构的两端和中部不宜为无屋架的砖墙承重。

结构体系的规则性应符合下列要求：

1 平面局部突出部分的尺寸不宜大于宽度尺寸的2 倍，且不宜大于该方向总长度的50% 。
2 平面凹进的一侧尺寸，不宜大于相应投影方向总尺寸的40% 。
3 有效楼板宽度不宜小于该层楼板典型宽度的50% ，楼面开洞面积不宜大于该层楼面面积的40% 。
4 底部楼层的侧向刚度不宜小于相邻上一层楼层侧向刚度的60% ，立面局部收进的水平向尺寸不宜大于相邻下一层的35% 。
5 结构体系中主要竖向抗侧力构件的内力不宜由水平转换构件向下传递，各层竖向构件宜上下对齐，侧向刚度接近，避免错层、短柱和连层柱。

荆门房屋资料的收集和改建设计调查
1．通过委托单位介绍和提供的有关资料，调查房屋的名称、、用途、建造和竣工时间、设计与施工单位等情况。
2、通过现场踏勘，了解房屋的平面形式、层数、高度、结构形式、基础形式等基本信息。
3、对原设计图纸、设计变更情况、地质情况、施工记录和图纸等进行调查，并对有关设计和施工资料进行详细核对和分析。
4、分析委托人提供的房屋改建方案及技术要求，对改建方案中对结构体系、使用功能、荷载等的变动情况进行调查和了解。
根据以上对房屋资料的收集和调查结果，房屋结构的初步情况和改建方案对结构影响的初步分析结果。
5、详细检测，即从房屋结构宏观情况、施工、损伤情况、材料强度、钢筋配置、沉降倾斜、损伤状况等方面入手重点解决结构现状和使用情况确认问题。

工程技术房屋安全鉴定

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