咸宁厂房装修结构改造抗震鉴定房屋鉴定等，咸宁房屋安全鉴定涉及结构体系、构造措施检测、结构构件尺寸检测、房屋及构件变形检测、材料性能检测、房屋结构实体质量检测、结构损伤调查与检测、以及其他补充检测。

危房鉴定等划分

：结构承载力能正常使用要求，未发现危险点，房屋结构安全；
B：结构承载力基本正常使用要求，个别结构构件处于危险状态，但不影响主体结构，基本正常使用要求；
C：部分承重结构承载力不能正常使用要求，局部出现险情，构成局部危房；
D：承重结构承载力已不能正常使用要求，房屋整体出现险情，构成整幢危房。

咸宁厂房检测基本内容

1 调查房屋的建造、使用和修缮的历史沿革、建筑风格、结构特点、结构布置、构造等抗震措施。
2 收集房屋的地质勘察报告、竣工图和工程验收文件等原始资料，必要时补充进行工程地质勘察。
3 检查和记录房屋基础、承重结构和结构的损坏部位、范围和程度。
a.抽样检测房屋承重结构材料的性能，构件抽样数量和部位应符合相关的规定。抽样部位应含有代表性的损坏构件。
b.检测房屋的结构、装修和设备等的完损程度，分析损坏原因。
c.检测房屋倾斜和不均匀沉降现状。
5 根据实测房屋结构材料力学性能，按现有荷载、使用情况和房屋结构体系，建立合理的计算模型，验算房屋现有承载力。
6 根据实测房屋结构材料力学性能，按现有使用荷载情况和房屋结构体系，以该地区地震反应谱特征，建立合理的计算模型。
7 按照相关规范结合现场检测数据及计算分析结果对房屋结构进行评估。

咸宁公司经常碰到对原结构局部结构构件及整体使用功能进行改变：拆除楼梯并补上楼板，在去掉结构楼板并楼梯；建筑功能全部改成办公，建筑隔墙拟采用轻质墙体材料。

改建工程更改了原建筑结构形式，改变了设计使用性质，根据及上海市现行建设工程相关规定，需对上述建筑物进行检测及抗震鉴定，以对该建筑抗震性能有一个较的评估，同时为加固设计提供依据。

工程技术房屋安全鉴定

联系人    : 曲经理
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