办理补办房产证需要的开封房屋安全检测鉴定报告
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品牌名称：$brandModel.Title(进口品牌)型号： 原产地：中国大陆 发布时间：2018/9/13 9:23:46更新时间：2024/8/29 15:34:57
产品摘要：办理补办房产证需要的开封房屋安全检测鉴定报告，在检测时，发现开封房屋有危险迹象，必须通知委托人及时进行房屋安全检测，发现房屋有危险点，必须通知委托人及时排险。开封房屋安全鉴定单位承接房屋及创业园区房屋结构改造案例约千起。在房屋结构功能改变检测鉴定项目中具有丰富的经验。
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详细内容
办理补办房产证需要的开封房屋安全检测鉴定报告，在检测时，发现开封房屋有危险迹象，必须通知委托人及时进行房屋安全检测，发现房屋有危险点，必须通知委托人及时排险。开封房屋安全鉴定单位承接房屋及创业园区房屋结构改造案例约千起。在房屋结构功能改变检测鉴定项目中具有丰富的经验。
材料强度
根据现场测试结果，开封房屋原始结构的砖强度等级为MU10，砂浆抗压强度为2.3MPa;房屋后续扩建区域的砖强度等级为MU10，砂浆抗压强度为1.9MPa，构件混凝土强度等级取C38。由于该建筑原始结构的一、二层墙体为空斗墙，砌体实际抗压强度小于实心墙抗压强度，参照《砌体结构设计规范》(GBJ3-88)，对墙体抗压强度进行等效代换，因此本次计算中原始结构一、二层砖强度等级近似取值为MU10，砂浆强度等级近似取值为0.2 MPa。
钢筋抗拉强度设计值：HPB235级为210N/mm2，HRB335级为300N/mm2。
地震作用
按《建筑抗震设计规范》的规定，抗震设防烈度为7度(组)，抗震设防分类为丙类，上海Ⅳ类场地土，设计基本地震加速度值为0.10g，设计特征周期0.9s。
计算软件和模型
本次开封房屋安全鉴定主要采用结构计算工具和结构计算软件对结构进行验算分析，结构计算遵循国家及上海市相关规范。
根据建筑结构测绘图，结合现场检测数据，对房屋结构进行建模计算分析，验算结构的承载能力，分析时，适当考虑原结构中施工缺陷、钢筋锈蚀等不利因素的影响。
从以上图可知，开封房屋结构改造检测鉴定业主方需进行以下程序。
1.业主需要先找具备房屋检测资质的单位，对现有房屋进行质量检测，并对综合性能（承载力，抗震等）进行评定；
2.开封房屋设计单位根据评定的结果，进行加固设计，出具加固设计图纸；
3.由第三方审图公司进行审图确定；
4.由专业施工单位按照图纸施工。
开封房屋安全鉴定检测内容及过程
主要检测参数有：
倾斜、沉降、裂缝、地基基础、砌体结构构件、木结构构件、混凝土结构构件、钢结构构件等，各参数的检测一般为现场检测。
非现场检测项目有：
a.混凝土结构构件检测中，混凝土钻芯法检测混凝土强度；
b.钢结构构件检测中，钢材抗拉强度试验法检测钢材试件抗拉强度，钢材弯曲强度试验方法检测钢材试件弯曲变形能力。
c．木结构构件检测中，木材顺纹抗压、抗拉、抗剪强度试验，木材抗弯强度及弹性模量试验，木材横纹抗压强度试验。
开封房屋安全鉴定检测过程：
1.调查开封房屋的使用历史和结构体系。
2.测量房屋的倾斜和不均匀沉降情况。
3.采用文字、图纸、照片或录像等方法，记录房屋建筑构件、装修和设备的损坏部位、范围和程度。
4.分析房屋损坏原因。
5.综合评定房屋完损等级。
开封房屋安全检测鉴定报告主要范围：龙亭区、鼓楼区、禹王台区、顺河区、祥符区、兰考县、通许县、杞县、尉氏县。
开封房屋安全检测鉴定报告主要范围：龙亭区、鼓楼区、禹王台区、顺河区、祥符区、兰考县、通许县、杞县、尉氏县。
安测工程技术房屋检测鉴定站
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