9种你不知道的周口房屋鉴定类型？
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品牌名称：$brandModel.Title(进口品牌)型号： 原产地：中国大陆 发布时间：2018/9/29 14:16:14更新时间：2024/8/29 15:34:57
产品摘要：九种你不知道的周口房屋鉴定类型？需要做房屋鉴定的很多人会问,周口房屋安全性鉴定是怎么划分的分为几个等级?其实这个问题,早在由国家建设部出具《危险房屋鉴定标准》里有了明确规定。
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详细内容
九种你不知道的周口房屋鉴定类型？需要做房屋鉴定的很多人会问,周口房屋安全性鉴定是怎么划分的分为几个等级?其实这个问题,早在由国家建设部出具《危险房屋鉴定标准》里有了明确规定。
一、周口房屋安全性鉴定
检测对象主要为上世纪50年代以后建造的周口房屋，属于常规的安全鉴定检查，也是周口房屋安全类型中*常见的一种。鉴定的复杂程度根据现场实际情况来确定，此类型周口房屋往往受使用环境的因素而影响。
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二 、周口房屋正常使用性鉴定
该类型周口房屋鉴定侧重考虑是否影响使用人正常的使用性，比如装饰装修破损、漏水、空鼓等现象等。而查勘中更侧重于对图纸的复核，现场的实际环境。往往产权补登或者改变周口房屋使用功能等常进行此类型的周口房屋鉴定。
三 、周口房屋改建结构的安全鉴定
此类型周口房屋主要为改造内部整体结构或者接建新周口房屋增大荷载等。鉴定的重点就是复核验算，检查其改造前和改造后对周口房屋整体是否产生了影响，是否满足规范的要求。
四、周口房屋构件的安全鉴定
此类型鉴定对局部某一单个构件进行安全鉴定，如黄石房屋拆改的混凝土梁、板、柱等单个构件对于黄石房屋的体系是否造成影响，其是否会有破坏发展的迹象等进行详细地查勘鉴定。
五、周口房屋安全突发事故紧急鉴定
由于地震、火灾、煤气爆炸、受外力影响等造成的黄石房屋破坏需要鉴定人员时间根据现场实际情况判断出周口房屋严重受损的程度，并且结合相应的检测项目综合考虑该周口房屋是否为危房。此类型鉴定需要准备工作做得充分，能够随时进驻现场，有相应的应急救援方案和补救措施。
安测工程技术服务有限公司作为一家专业第三方的周口房屋鉴定机构
主营范围：房屋安全鉴定，危房鉴定，周口厂房质量检测鉴定，房屋质量检测，房屋安全检测，周口房屋结构安全性鉴定、使用性鉴定、周口可靠性鉴定、钢结构检测、厂房验厂检测、房屋抗震鉴定、危房等级鉴定、房屋使用功能改变安全性鉴定、周口工程质量鉴定。
六、危险房屋及周口房屋完损鉴定
在参考规范时，《危险周口房屋鉴定标准》（JGJ125 -99）常适用于有一定体系，但材料不合理的黄石房屋，例如年代久远的砖木结构房屋；《周口房屋完损等级评定标准》常适用于不规则、不形成体系的非标准房屋。故鉴定时应根据现场实际情况合理选择规范依据和鉴定方法。
七、周口司法房屋安全鉴定
此类型多发生于民事纠纷，由法院给予委托，需要当事人双方给予共同配合鉴定检测工作，特别是对于现场检测工作必须协商一致同意后方可进行，对于现场检测要进行工程质量检测。检测结果应该由当事人双方共同认可。
八、周口房屋抗震安全鉴定
受2008 年汶川地震对我国房屋的破坏造成的影响，近年来周口房屋抗震安全鉴定的比例逐年增加。近两年各种关于抗震内容的修订规范陆续执行，足以证明建设部对于抗震鉴定的重视度。在鉴定过程中混凝土结构和砌体结构占据很大的比例，对于结构性能和构造体系是鉴定查勘的关键。
九 、施工周边周口房屋安全影响鉴定
该类型的周口房屋安全鉴定一般分为3 个阶段的鉴定，即初始查勘鉴定（施工前的周口房屋安全鉴定）、阶段性安全鉴定（施工过程中的周口房屋安全鉴定）以及终结安全鉴定（项目施工结束后，一般基坑施工到正负零）。根据施工的计划，实时进行跟踪鉴定和检测工作，发现问题及时预警。此类型鉴定往往涉及到百姓的民事纠纷，应妥善处理好建设单位、施工方、居民们的相互关系，必要时可以申请周口政府相关部门介入协商解决矛盾冲突。
周口房屋鉴定机构主要范围：川汇区、项城市、鹿邑县、扶沟县、西华县、商水县、沈丘县、淮阳县、郸城县、太康县。
周口房屋鉴定机构主要范围：川汇区、项城市、鹿邑县、扶沟县、西华县、商水县、沈丘县、淮阳县、郸城县、太康县。
安测工程技术房屋检测鉴定站
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