武汉房屋安全鉴定机构出具报告
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品牌名称：$brandModel.Title(进口品牌)型号： 原产地：中国大陆 发布时间：2018/10/29 10:42:07更新时间：2024/8/29 15:34:57
产品摘要：武汉房屋安全鉴定机构快速出具报告。武汉房屋安全鉴定机构现场检测中需要进行的各类检测一般有：房屋建筑结构情况的检测与复核根据房屋原设计建筑结构图纸，对房屋建筑结构现状进行检测与复核，为房屋结构安全评定提供基本依据：
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详细内容
武汉房屋安全鉴定机构出具报告武汉房屋安全鉴定机构现场检测中需要进行的各类检测一般有：
房屋建筑结构情况的检测与复核
房屋东西向整体表现为向东倾斜，倾斜率在 0.26~0.9‰之间，平均倾斜率为 0.53‰，倾斜规律与相对不均匀沉降趋势基本一致；房屋南北向整体表现为向南倾斜（东北角局部向北倾斜 0.52‰），倾斜率在 0.26~1.54‰之间，平均倾斜率为 0.5‰，倾斜规律与相对不均匀沉降趋势基本一致。房屋各方向倾斜值均低于国家标准《建筑地基基础设计规范》（GB50007-2011）关于同类建筑结构整体倾斜的限值（4‰）。
房屋施工质量调查及房屋损伤状况的检测
房屋建筑结构情况的检测与复核
根据房屋原设计建筑结构图纸，对房屋建筑结构现状进行检测与复核，为房屋结构安全评定提供基本依据：
（1）主要轴线尺寸和楼层层高的检测与复核。采用手持式激光测距仪对房屋主要轴网尺寸和各楼层净高进行测量。检测结果表明，房屋主要轴线尺寸及楼层层高均与设计图纸相符。
（2）建筑分隔、门窗位置的调查与复核。采用型手持式激光测距仪和钢卷尺对房屋各层内外填充墙布置及门窗洞口尺寸进行实测。现场复核结果表明，房屋建筑分隔、门窗位置等与原设计基本相符。
（3）结构布置情况的检测与复核。采用手持式激光测距仪和钢卷尺对混凝土结构布置等进检测与复核。现场复核结果表明，房屋主要结构构件布置均与原设计基本相符。
（4）主要混凝土结构构件截面尺寸及配筋的检测与复核。选取混凝土柱，用钢卷尺量测构件截面尺寸，用钢筋探测仪对构件的配筋数量（包括箍筋间距和纵筋数量）进行了检测与复核。现场检测结果表明，房屋主要结构构件截面尺寸及配筋与原设计基本一致。
房屋主要结构材料强度的检测
（2）建筑分隔、门窗位置的调查与复核。采用型手持式激光测距仪和钢卷尺对房屋各层内外填充墙布置及门窗洞口尺寸进行实测。现场复核结果表明，房屋建筑分隔、门窗位置等与原设计基本相符。
（3）结构布置情况的检测与复核。采用手持式激光测距仪和钢卷尺对混凝土结构布置等进检测与复核。现场复核结果表明，房屋主要结构构件布置均与原设计基本相符。
（4）主要混凝土结构构件截面尺寸及配筋的检测与复核。选取混凝土柱，用钢卷尺量测构件截面尺寸，用钢筋探测仪对构件的配筋数量（包括箍筋间距和纵筋数量）进行了检测与复核。现场检测结果表明，房屋主要结构构件截面尺寸及配筋与原设计基本一致。
房屋主要结构材料强度的检测
根据房屋结构特点和现场检测条件，将房屋整体作为一个检测单元，随机选取 8 根混凝土框架柱，采用回弹法检测结构的混凝土强度。每个构件选取 10 个测区，用砂轮磨光混凝土表面后，每个测区布置 16 个测点，用 HT225A 型混凝土回弹仪测量回弹值，后根据中华人民共和国行业标准《回弹法检测混凝土抗压强度技术规程》（JGJ/T23-2011）有关技术规程规定，推定各测区的混凝土计算强度（经碳化深度的修正）。在此基础上，统计构件各测区混凝土实测强度值的平均值、均方差及小值，根据技术规程推定各构件的混凝土抗压强度。
房屋相对不均匀沉降趋势和倾斜情况的检测
房屋相对不均匀沉降趋势和倾斜情况的检测
1、房屋相对不均匀沉降趋势的检测
采用高精度水准仪，测量了房屋的相对不均匀沉降趋势（含施工误差）。根据现场检测条件，测量时以女儿墙顶面为相对水准面。
房屋东西向整体表现为东端沉降大、西端沉降小，平均相对倾斜率为 0.63‰左右；房屋南北向整体表现为南端沉降大、北端沉降小，平均相对倾斜率为1.27‰；房屋西北侧阴角处的 E-1~5 轴墙体表现为中间沉降大，两端沉降小，平均相对倾斜率为1.76‰左右；房屋西北侧阴角处的 E-10~14 轴墙体表现为中间沉降大、两端沉降小，平均相对倾斜率为2.18‰左右；房屋各方向相对倾斜值均低于上海市工程建设规范《地基基础设计规范》（DGJ08-11-2010）关于同类建筑结构相对倾斜的限值（4‰）。
2、房屋倾斜情况的检测
根据现场测试条件，采用电子全站仪对房屋的整体倾斜情况进行了检测。通过测量外墙转角处上下两端的相对三维坐标（含施工误差）推算房屋整体倾斜率。
房屋东西向整体表现为东端沉降大、西端沉降小，平均相对倾斜率为 0.63‰左右；房屋南北向整体表现为南端沉降大、北端沉降小，平均相对倾斜率为1.27‰；房屋西北侧阴角处的 E-1~5 轴墙体表现为中间沉降大，两端沉降小，平均相对倾斜率为1.76‰左右；房屋西北侧阴角处的 E-10~14 轴墙体表现为中间沉降大、两端沉降小，平均相对倾斜率为2.18‰左右；房屋各方向相对倾斜值均低于上海市工程建设规范《地基基础设计规范》（DGJ08-11-2010）关于同类建筑结构相对倾斜的限值（4‰）。
2、房屋倾斜情况的检测
根据现场测试条件，采用电子全站仪对房屋的整体倾斜情况进行了检测。通过测量外墙转角处上下两端的相对三维坐标（含施工误差）推算房屋整体倾斜率。
房屋东西向整体表现为向东倾斜，倾斜率在 0.26~0.9‰之间，平均倾斜率为 0.53‰，倾斜规律与相对不均匀沉降趋势基本一致；房屋南北向整体表现为向南倾斜（东北角局部向北倾斜 0.52‰），倾斜率在 0.26~1.54‰之间，平均倾斜率为 0.5‰，倾斜规律与相对不均匀沉降趋势基本一致。房屋各方向倾斜值均低于国家标准《建筑地基基础设计规范》（GB50007-2011）关于同类建筑结构整体倾斜的限值（4‰）。
房屋施工质量调查及房屋损伤状况的检测
1、房屋施工质量相关文件的调查
委托方提供的质量证明文件有：某工程质量检测中心提供的混凝土抗压强度检测报告及钢筋原材料检测报告。由以上检测报告可知，本工程所用的材料均合格。
2、房屋损伤状况的检测
2、房屋损伤状况的检测
根据现场检测条件，对房屋损伤情况进行了全面检测。现场检测发现，二层楼面 C-13~14 轴梁底局部破损（照片 7），一层 5-C 轴框架柱棱角局部破损，破损处容易导致钢筋保护层失效，建议及时修补。现场检测未发现房屋出现因相对不均匀沉降导致的墙体开裂现象，也未发现各层混凝土墙柱梁板等结构构件出现开裂变形等损伤。
房屋使用荷载的调查分析
房屋使用荷载的调查分析
根据委托方提供的房屋原始建筑结构设计图纸及现场检测情况，对房屋使用荷载进行了调查分析，为房屋结构安全性的评定提供依据。荷载调查主要包括房屋恒荷载和活荷载。楼、屋面恒荷载根据楼板结构层厚度、建筑面层做法等确定，分隔墙荷载根据墙体材料、厚度和高度等确定；活荷载的取值主要根据房屋的实际使用功能，按照国家标准《建筑结构荷载规范》（GB50009-2012）确定。
楼屋面板采用现浇混凝土板，主要楼板厚为 110mm，屋面板厚为 120mm。根据房屋构造做法及实际使用功能，具体荷载标准值按表 6 取值。房屋的梁、柱等结构构件自重由计算软件自动导荷，考虑梁柱构件表面粉刷层的重量，混凝土容重近似取 26kN/m3；外墙填充墙的容重取 12kN/m3，室内隔墙容重取8kN/m3。修正后的基本风压取 0.55kN/m2，地面粗糙度取 C 类。
