许昌第三方房屋鉴定机构房屋检测报告
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品牌名称：$brandModel.Title(进口品牌)型号： 原产地：中国大陆 发布时间：2018/11/1 11:36:28更新时间：2024/8/29 15:34:57
产品摘要：许昌第三方房屋鉴定机构房屋检测报告。许昌房屋鉴定机构给大家讲解一些房屋安全相关知识：房屋使用过程中常见危害房屋结构安全的行为有哪几种？
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详细内容
许昌第三方房屋鉴定机构房屋检测报告。许昌房屋鉴定机构给大家讲解一些房屋安全相关知识：
房屋使用过程中常见危害房屋结构安全的行为有哪几种？
1、房屋改建、装修过程中的不合理行为。如：拆改房屋的承重柱、梁及砖墙，扩大承重墙上原有门窗洞口的尺寸，在楼板或承重墙上开设洞口，改变房屋间隔等。
2、增加房屋荷载。如：搭建阁楼，在屋顶加建房屋、长期堆放重物、超重使用等。
3、周边建房或市政设施施工的影响，由于未受取有效保护措施而导致塌方或地下水流失，造成邻近房屋地基下陷、开裂或变形等。 广州久安房屋鉴定公司11年注房屋安全鉴定，帮您快速排查房屋安全隐患！
3、周边建房或市政设施施工的影响，由于未受取有效保护措施而导致塌方或地下水流失，造成邻近房屋地基下陷、开裂或变形等。 广州久安房屋鉴定公司11年注房屋安全鉴定，帮您快速排查房屋安全隐患！
房屋会“衰老”吗？
会，房屋就像人的身体同样会有生老病死，风吹雨打中难免会患点小恙，平时需定期保健。房屋在使用过程中，由于材料的老化，构件强度的降低，结构安全储备的减少，必然会产生由完好到损坏，由小损到大损，由大损到危险。
什么原因会引起房屋损坏衰老？
1、设计因素 — 设计错误，无证设计，设计标准过低；
2、施工因素 — 未按标准、规范操作，未达到设计要求，偷工减料 等；
3、材料因素 — 不成熟的材料，以次充好；
4、地质因素 — 特种地基土体；
5、人为损害 — 破坏性装修，缺修少养，使用不当，外界影响（如周边环境有爆破，基础、地下室、道路施工及车辆撞击等）；
6、自然影响 — 风、霜、雨、雪及腐蚀及自然灾害（水灾、火灾、地震、台风等）。
房屋安全性鉴定是怎么划分的，分为几个等？
《危险房屋鉴定标准》里指出，危险房屋是指房屋主体结构已严重损坏，或重要构件已属危险构件，随时可能丧失稳定和承载能力，不能保证居住和使用安全的房屋。从房屋地基基础、主体承重结构、围护结构的危险程度，结合环境影响以及发展趋势，经安全性鉴定和评估，可将房屋评定为A、B、C、D四个等。
房屋安全性鉴定是怎么划分的，分为几个等？
《危险房屋鉴定标准》里指出，危险房屋是指房屋主体结构已严重损坏，或重要构件已属危险构件，随时可能丧失稳定和承载能力，不能保证居住和使用安全的房屋。从房屋地基基础、主体承重结构、围护结构的危险程度，结合环境影响以及发展趋势，经安全性鉴定和评估，可将房屋评定为A、B、C、D四个等。
A：结构承载力能满足正常使用要求，无危险点，房屋结构安全。
B：结构承载力基本能满足正常使用要求，个别结构构件处于危险状态，但不影响主体结构，基本满足正常使用要求。
C：部分承重结构承载力不能满足正常使用要求，局部出现险情，构成局部危房，一般需要加固或局部改造。
D：承重结构承载力已不能满足正常使用要求，房屋整体出现险情，构成整幢危房，一般应整体拆除。
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