针对房屋现有结构平面布置情况及构件布置、层高等进行图纸复核与测绘。此项工作重点在于查清该房屋结构现状,核对是否与原设计一致,如有不一致的,进行图纸测绘。

 

荆州市房屋检测机构主要检屋各部位外观受灾严重程度,如梁、板、柱和填充墙等结构构件表层脱落、裂缝(或酥裂)、颜色改变、挠度、烧熔等情况。

房屋质量综合检测鉴定一般包括以下主要内容:1)调屋建造信息资料。包括:查阅工程地质勘察报告、设计图纸、施工记录、工程竣工验收资料,以及能反映房屋建造情况的其他有关资料信息;2)调屋的历史沿革。包括:使用情况、检查检测、维修、加固、、用途变更、使用条件改变以及灾害损坏和修复等情况;3)检查核对房屋实体与图纸(文字)资料记载的一致性;4)检屋的结构布置和构造连接及结构体系;5)检查测量房屋的倾斜和不均匀沉降;6)对于优秀历史建筑,查明房屋的类别和范围、内容、要求以及重点部位;7)调屋现状。包括:建筑的实际状况、使用情况、内外,以及目前存在的问题;8)调屋今后使用要求。包括:房屋的目标使用期限、使用条件、内外作用等;9)抽样或全数检查测量承重结构或构件的裂缝、位移、变形或腐蚀、老化等其他损伤,采用文字、图纸、照片或等方法,记录房屋主体结构和承重构件损坏部位、范围和程度及损伤性质;10)根据结构承载能力验算的需要,抽样检查结构材料的力学性能;11)房屋使用的荷载的调查分析;12)房屋建筑结构图纸的复核和测绘;13)结构计算分析;14)房屋安全性判定:从不考虑抗震作用下结构安全分析和结构抗震性能评定两方面进行。