广水市房屋检测鉴定机构安测第三方房屋安全鉴定流程
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品牌名称：$brandModel.Title(进口品牌)型号： 原产地：中国大陆 发布时间：2018/11/19 13:24:39更新时间：2024/8/29 15:34:57
产品摘要：广水市房屋检测鉴定机构安测第三方房屋安全鉴定流程，首先对房屋建筑结构情况进行调查，为房屋检测提供基本依据。广水市房屋检测鉴定现场采用钢卷尺和DISTO CLASSIC4型手持式激光测距仪量测房屋主要轴线间距、墙体的具体位置、门窗洞口的平面位置及尺寸。
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广水市房屋检测鉴定机构安测第三方房屋安全鉴定流程，首先对房屋建筑结构情况进行调查，为房屋检测提供基本依据。广水市房屋检测鉴定现场采用钢卷尺和DISTO CLASSIC4型手持式激光测距仪量测房屋主要轴线间距、墙体的具体位置、门窗洞口的平面位置及尺寸。
1、广水市房屋安全（可靠）性检测鉴定
⑴对房屋主体工程质量、结构安全性、构件耐久性、使用性存在质疑时的复核检测鉴定；
a、结构安全性：包括地基基础出现不均匀沉降、滑移、变形等；上部承重结构出现开裂、变形、破损、风化、碳化、腐蚀等；围护系统有出现因地基基础不均匀沉降、承重构件承载能力不足而引起的变形、开裂、破损等。
、主体工程质量：包括混凝土结构以及砖混结构工程的混凝土强度、楼板厚度、钢筋布置情况、截面尺寸、结构布置、钢筋强度、混凝土构件内部缺陷、砖砌体强度、砌筑砂浆强度及施工工艺等；钢结构工程的钢材性能、施工工艺、截面尺寸、结构布置、螺栓节点强度、焊缝质量、涂层厚度等。
⑵对房屋改变使用用途、拆改结构布置、增加使用荷载、延长设计使用年限、增加使用层数、装修前及安装广告屏幕等装修加固改造前的性能检测鉴定或装修加固改造后的验收检测鉴定。
2、施工周边房屋安全性检测鉴定
包括对房产、土建、隧道、基坑、地铁、桥梁、河涌及爆破平整等工程施工周边的房屋检测鉴定，施工前主要对（规范内）周边房屋的现状进行证据保全及安全性进行检测评定，施工后对房屋的受损原因及受损程度进行检测评定，并为出现的损坏提供合理的加固处理建议。
3、结构检测鉴定
⑴构筑物(包括烟囱、水塔、冷却塔、通廊等)检测鉴定。
⑵桥梁、公路等检测鉴定。
⑶灾后（火灾、爆炸、地震及事故等）结构检测鉴定。
⑷核电安全壳结构及大型结构的检测评估。
⑸建(构)筑物及工业设备抗震鉴定。
⑹古建筑检测鉴定。
广水市房屋检测鉴定房屋结构状况的分析
1 房屋变形及损伤存在的问题分析
导致房屋不均匀沉降及倾斜较大的原因主要与房屋结构基础刚度小、上部结构整体性差有关。
房屋存在的损伤主要表现为部分墙面开裂及墙面粉刷层空鼓剥落、预应力混凝土屋架+预制混凝土板屋盖出现渗水、锈蚀、地坪出现大量不规则裂缝、沿柱角45度出现斜裂缝或地坪与外墙脚脱开、多数门窗锈蚀主要为房屋年久失修导致、部分地坪破损及混凝土柱面层剥落、露筋等。
2 房屋结构存在的问题分析
根据现场调查情况可知，房屋原设计未考虑抗震设防。为此，根据国家标准《建筑抗震鉴定标准》（GB50023-2009）有关要求，对房屋按照A类建筑，对房屋结构构造措施进行评定。房屋的外观和内在质量、构件的形式、黏土砖围护墙的连接构造等不能满足抗震鉴定标准的要求；其余各项构造措施满足标准要求。
安测工程技术房屋安全鉴定站
联系方式：18-0621-58046
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房屋安全鉴定：http://www.ataojiao.com/
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