蔡甸区房屋安全鉴定收费标准安测第三方申请办理机构
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品牌名称：$brandModel.Title(进口品牌)型号： 原产地：中国大陆 发布时间：2018/11/20 14:19:54更新时间：2024/8/29 15:34:57
产品摘要：蔡甸区房屋安全鉴定收费标准安测第三方申请办理机构，多数房屋使用者都不清楚正在使用的房屋是什么结构，在这种情况下随意进行房屋改造，房屋改造后也没有进行房屋检测，对房屋改造后的安全使用进行蔡甸区房屋安全鉴定，破坏了房屋原本的稳定性。
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详细内容
蔡甸区房屋安全鉴定收费标准安测第三方申请办理机构，多数房屋使用者都不清楚正在使用的房屋是什么结构，在这种情况下随意进行房屋改造，房屋改造后也没有进行房屋检测，对房屋改造后的安全使用进行蔡甸区房屋安全鉴定，破坏了房屋原本的稳定性。
一、检测鉴定程序：
蔡甸区房屋安全鉴定特殊情况的收费标准：
(一)一、二类房屋中楼房居民户装修房屋的鉴定按三类房屋鉴定的收费标准收费，其建筑面积按使用面积乘以1.33计算，鉴定中涉及毗邻房屋结构安全的鉴定收费需另议。
(二)被鉴定房屋无图纸资料的，可在相应工程类别规定的收费标准基础上增加收费，但增加的收费较高不得超过房屋安全鉴定费总额的30%。
(三)古建筑安全鉴定收费按一类工程收费标准乘以2.0系数计算;
(四)建筑物层高超过4米的，鉴定费乘以1.2系数计算;
(五)在有毒和高温等特殊环境中的房屋安全鉴定，按鉴定费的20%增加收费;
(六)对于经济适用住房的安全鉴定，鉴定费按以上标准减半价取;对于定期成批量例行房屋安全鉴定，鉴定费按以上标准的40%收取;
(七)委托方需要加急提前做出鉴定报告的(现场检测后三日内做出鉴定报告)，按鉴定费的20-30%增收加急费;
(八)本办法只限于现场常规检测，不包括工程检测，如需进行工程检测的，检测费由双方协商确定。
一、检测鉴定程序：
蔡甸区房屋危险性检测鉴定应根据委托要求确定检测鉴定范围和内容。
检测鉴定实施前应调查、收集和分析房屋原始资料，并进行现场查勘，制定检测鉴定方案。
根据检测鉴定方案对房屋现状进行现场检测，必要时采用仪器测试、结构分析和验算。
房屋危险性等级评定应在对调查、查勘、检测、验算的数据资料进行全面分析的基础上进行综合评定。
二、检测鉴定：
蔡甸区房屋危险性检测鉴定，应根据地基危险性状态和基础及上部结构的危险性等级，按下列两阶段进行综合评定：
1）阶段为地基危险性检测鉴定，评定房屋地基的危险性状态；
2）第二阶段为基础及上部结构危险性检测鉴定，综合评定房屋的危险性等级。
基础及上部结构危险性检测鉴定，应按下列三层次进行：
1）层次为构件危险性鉴定，其等级评定为危险构件和非危险构件两类。
2）第二层次为楼层危险性鉴定，其等级评定为Au、Bu、Cu、Du四个等级。
3）第三层次为房屋危险性鉴定，其等级评定为A、B、C、D四个等级。
1. 蔡甸区房屋结构和使用功能改变的房屋检测的内容：
倾斜、沉降、裂缝、地基基础、砌体结构构件、木结构构件、混凝土结构构件、钢结构构件等，各参数的检测一般为现场检测。
非现场检测项目有：
a. 混凝土结构构件检测中，混凝土钻芯法检测混凝土强度；
b. 钢结构构件检测中，钢材抗拉强度试验法检测钢材试件抗拉强度，钢材弯曲强度试验方法检测钢材试件弯曲变形能力。
c. 木结构构件检测中，木材顺纹抗压、抗拉、抗剪强度试验，木材抗弯强度及弹性模量试验，木材横纹抗压强度试验。
2.蔡甸区房屋结构和使用功能改变的房屋检测的过程：
1）分析委托人提高的房屋改建方案及技术要求；
2）了解房屋原始结构和原始资料，检查和记录房屋承重结构的完损状况；
3）必要时，对相关部位的建筑结构材料的力学性能进行检测；
4）按现行设计规范规定进行房屋相关结构和地基承载能力验算；
5）对现有建筑的改建，扩建及加层房屋应按照《现有建筑抗震鉴定与加固规程》（DGJ08-81-2000）中的相关规定进行抗震分析与鉴定；
6）对蔡甸区房屋结构和使用功能改变的安全性和适用性提检测结论。
安测工程技术房屋安全鉴定站
联系方式：18-0621-58046
邮箱：fwjcbg@foxmail.com
房屋安全鉴定：http://www.ataojiao.com/
