石首市房屋危险性鉴定公司检查及分析结果湖北安测第三方
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品牌名称：$brandModel.Title(进口品牌)型号： 原产地：中国大陆 发布时间：2018/11/26 15:46:10更新时间：2024/8/29 15:35:11
产品摘要：石首市房屋危险性鉴定公司检查及分析结果湖北安测第三方，什么样的房屋能够称之为危房，石首市房屋危险性鉴定公司指结构已严重损坏或承重构件已属危险构件，随时有倒塌可能，丧失结构稳定和承载能力，不能保证居住和使用安全的房屋。
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石首市房屋危险性鉴定公司检查及分析结果湖北安测第三方，什么样的房屋能够称之为危房，石首市房屋危险性鉴定公司指结构已严重损坏或承重构件已属危险构件，随时有倒塌可能，丧失结构稳定和承载能力，不能保证居住和使用安全的房屋。
申请自建石首市危旧房改造办理的条件分为三种情况：
1、申请人申请改造危旧房屋有房屋所有权证、土地使用权证的,需要按照相关法律法规,要求用户原拆原建,确保建筑面积、基底面积、层数、用途不变；
2、申请人申请改造危旧房屋只有土地使用权证、没有房屋所有权证的,对于主房,因原有房屋较小、院落整体布局不合理、影响居民居住和使用、需要整体改造的,并且改造的房屋不能超过两层,按照容积率≤1.3的标准规划建设。对于配房,要求用户原拆原建,保持建筑面积、基底面积、层数、用途不变；
3、申请人申请改造危旧房屋,如果是城市规划区范围内集体建设用地上的,既无房屋所有权证、又无土地使用权证的,要求用户原拆原建,保持建筑面积、基底面积、层数、用途不变。
如果房屋安全检测达到危房C级，也就能够申请旧房改造，能有效避免房屋倒塌事件的发生，但是，如果市民没有审批手续,市民是不允许私自重建房屋的,如果私自建设被发现,也将受到处罚。必要要等到申请旧房改造前需要经相关部门审核办理相关手续后才行。
对该石首市房屋鉴定的主要工作内容包括：
1、了解房屋使用情况，收集房屋建造和改造信息；
2、现场复核房屋建筑、结构布置，构件截面尺寸、钢筋配筋等；
3、进行鉴定评估所需的必要的测量、测试，包括房屋倾斜测量、裂损检查、材料强度测试等。
4、建立结构计算模型，进行结构承载力验算分析；
5、根据鉴定、分析结果，提出相应的处理意见和建议；
6、出具房屋安全性鉴定报告。
在国家建设部出具的《危险房屋鉴定标准》中就明确规定了房屋安全等级有A、B、C、D四个等级。下面给大家列出来，供大家参考
A级：当结构承载力能够正常满足使用要求，没有危险点，房屋的结构安全。
B级：房屋结构承载力基本能瞒住正常使用，有个别的结构构件出现危险情况但不会影响到主体结构，能够维持正常使用。
C级：部分承重结构承载力无法满足正常使用要求，局部出现险情，构成了局部危房，需要加固或者局部改造。
D级：主体承重结构已经不能满足正常的使用要求，房屋整体出现了险情，构成了整栋危房，这种情况一般是要整体拆除。
危房的鉴定是以地基基础、结构构件的危险鉴定为基础，还需要结合使用的历史状态和发展趋势，进行全面分析，综合的判断。在地基基础或者结构构件发生危险的判断智商考虑危险是具有相关联的还是独立的，孤立的则不会构成结构危险，若是相关的会影响到结构的安全因此会被判定在危险范围。结合了历史发展状况还需要考虑到房屋的老化情况、周围的环境影响、设计安全度的取值有损结构的人为因素以及可能发展危险的一个趋势对地基基础构件造成危险的影响。
安测工程技术房屋安全鉴定站
联系方式：18-0621-58046
邮箱：fwjcbg@foxmail.com
房屋安全鉴定：http://www.ataojiao.com/
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