荆门房屋安全鉴定单位怎么办理房屋安全鉴定报告备案?
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品牌名称：$brandModel.Title(进口品牌)型号： 原产地：中国大陆 发布时间：2019/3/19 9:58:21更新时间：2024/8/29 15:35:11
产品摘要：荆门房屋安全鉴定单位怎么办理房屋安全鉴定报告备案?荆门房屋安全鉴定是专业权威的第三方鉴定机构，为社会、团体、企业和市民提供各类房屋质量检测鉴定、工程测量、安全评估以及维修加固、改造增层等综合性技术咨询服务。在房屋质量检测（完损状况检测、损坏趋势检测、结构和使用功能改变检测、抗震鉴定检测、房屋综合检测）、主体结构工程检测、工程测量、建筑工程司法鉴定、既有建筑幕墙检查等领域拥有丰富业绩。
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荆门房屋安全鉴定单位怎么办理房屋安全鉴定报告备案?荆门房屋安全鉴定是专业权威的第三方鉴定机构，为社会、团体、企业和市民提供各类房屋质量检测鉴定、工程测量、安全评估以及维修加固、改造增层等综合性技术咨询服务。在房屋质量检测（完损状况检测、损坏趋势检测、结构和使用功能改变检测、抗震鉴定检测、房屋综合检测）、主体结构工程检测、工程测量、建筑工程司法鉴定、既有建筑幕墙检查等领域拥有丰富业绩。
房屋安全鉴定倾斜检测既可以作为评判建筑物整体地基、基础的工作状态的重要辅助信息，又可以对建筑物竖向构件的垂直度进行判断。检测内容1）调查建筑物的使用历史和结构体系；2）测量倾斜和不均匀沉降；3）通过文字、图纸、照片、影响等手段记录房屋构件，装修设备的损坏程度部位及范围；4）利用专业设备检测相关数据，经过演算后分析原因；5）综合评级并出具可行性建议。
本公司作为一家专业第三方的荆门房屋安全鉴定单位（详询 18062158046）
本公司作为一家专业第三方的荆门房屋安全鉴定单位（详询 18062158046）
检测范围：东宝区、沙洋县、京山县、钟祥市、掇刀区。
房屋鉴定的分类
(一)房屋的安全性鉴定。房屋的安全性鉴定主要有两类：一个是在正常使用情况下的房屋安全性鉴定，另一个是在发生地震情况下的房屋安全性鉴定。
(二)房屋的完损等级评定。根据房屋的结构、装修和设备三个组成部分的完好和损坏程度评定房屋的完损等级，将房屋评定为完好房、基本完好房、一般损坏房、严重损坏房和危险房五个等级。适用标准为建设部1985年颁发的《房屋完损等级评定标准》和《危险房屋鉴定标准》JGJ125-99(2004年版)。危险房是根据《危险房屋鉴定标准》JGJ125—99(2004年版)给定危险构件和危险房屋界限确定的，其他4类是按《房屋完损等级评定标准》评定的。主要为房地产管理部门掌握所管各类房屋的完损情况，为房屋的技术管理和修缮以及城市规划改造提供基础资料和依据。
(三)房屋的质量鉴定。房屋的质量鉴定是根据房屋的现状来评定房屋的质量。目前我国还没有《房屋质量鉴定标准》，现在对房屋进行质量鉴定，只能依据《建筑工程质量检验标准》和有关的建筑设计标准，但这些标准主要用于房屋建造的施工阶段，对于不同年代的房屋或房屋在交付使用后出现的有些裂缝或损坏有时就不适用了。
(四)房屋尚可使用年限的鉴定
房屋尚可使用年限的鉴定是根据房屋的现状、使用情况和使用环境等影响房屋使用寿命的因素，经过调研、分析和计算，评定出房屋还可以使用的年限，目前还没有鉴定标准。
房屋安全鉴定的特点
（1）对从业人员要求高。鉴定人员除了要具备高素质的建筑 专业理论以外，还要充分熟悉房屋建设过程中应注意的要点，也 要明确外界环境、地理环境、气象条件等对房屋建筑的影响，并 且具备一定的实践经验和分析解决问题的能力。
（2）房屋鉴定和房屋检测密不可分。由于房屋结构较多，房 屋的损坏情况和原因也不相同，所以要求房屋鉴定和房屋检测相 结合，从而根据相关检测结果来推断房屋的损坏情况和安全性。
（3）鉴定对象的特殊性。对于房屋安全鉴定来说，它与房屋 检测也有不同之处。首先它的鉴定对象是已经投入使用的既有房 屋，其次房屋安全鉴定是一个不断变化的鉴定过程，它的研究对 象，从结构、年代、损坏程度上都有着不同，因此，在进行不同 房屋鉴定时， 要采用不同检测方式， 从而保证检测的准确性。 另外， 房屋安全鉴定要注重结构安全， 以地基、 主体结构为主要鉴定对象， 从而确定房屋的整体安全性。
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