滁州房屋安全鉴定单位安测第三方检测
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品牌名称：$brandModel.Title(进口品牌)型号： 原产地：中国大陆 发布时间：2019/4/17 11:12:09更新时间：2024/8/29 15:35:11
产品摘要：滁州房屋鉴定要根据每个鉴定项目房屋的实际情况，进行全面详细的分析与判断，要从不同方面反复推敲；有裂缝的房屋并不代表它是一定有危险，无裂缝的房屋并不代表它是一安全。
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详细内容
滁州房屋鉴定要根据每个鉴定项目房屋的实际情况，进行全面详细的分析与判断，要从不同方面反复推敲；有裂缝的房屋并不代表它是一定有危险，无裂缝的房屋并不代表它是一安全。
滁州房屋安全鉴定结论:
根据现场查勘、检测及抗震复核验算结果，并查阅相关施工图设计文件，依据国家相关鉴定标准和技术规范，经综合分析认为：
a) 该建筑建于20世纪80年代末期，建造时已考虑抗震设防设计，建筑物使用至今已达二十余年，使用过程中维护修缮状况良好。目前，建筑物主体结构基本完好，除曾因使用要求将三层东部一道承重内横墙体构件拆除，并采用钢结构格构式扶壁柱及托梁对楼板进行托换外，其余可查勘范围内楼（屋）盖梁、板及内外墙体等承重构件均未见明显开裂、变形等结构性损坏现象。根据现场抽样检测结果，该建筑所抽测首层至四层墙体构件砌筑用砖强度等级均满足原设计的砖强度要求，但砌筑砂浆强度等级均偏低，不满足原设计的砂浆强度要求。经照接建一层轻型钢结构办公用房的实际荷载作用情况，以及按该建筑墙体构件的砌筑用砖及砂浆强度实际检测情况，原建筑、结构设计尺寸、结构布置、构件截面尺寸等条件依据原设计要求，对该建筑原主体结构进行承载力复核验算，结果表明：该建筑首层及二层部分承重墙体构件受压承载力不满足接层改造后实际荷载作用要求；根据《民用建筑可靠性鉴定标准》，该建筑鉴定单元安全性等级评定为Csu级，需采取相应加固措施后方可实施后续接层改造。
b) 经按照C类砌体结构房屋进行抗震鉴定，原建筑物的总高度、层数、层高、抗震横墙间距、房屋宽高比、各层墙体构造柱圈梁设置、承重墙体砌筑用砖强度等级，以及平、立面及墙体布置等，均满足《建筑抗震设计规范》（GB50011-2001）（2008年版）及《砌体结构设计规范》（GB 50003-2001）相关要求；但该建筑存在承重墙体砌筑砂浆强度等级偏低的施工质量缺陷，不满足《建筑抗震设计规范》（GB50011-2001）（2008年版）中相关材料强度要求。
c) 根据抗震复核验算结果，该建筑首层及二层纵向抗力效应比及部分墙肢的抗力与荷载效应比均不满足《建筑抗震设计规范》（GB50011-2001）（2008年版）相关要求，需采取相应抗震加固措施。
d) 综上所述，委托单位必须结合接层改造施工对该建筑相关主体结构构件进行抗震加固，并确保加固工程质量。建筑物相关结构构件或部位经加固修复并确认质量合格后，方可按使用要求进行后续接层改造。实施时尚应采取可靠的技术保证措施，以确保接建后建筑物的主体结构安全。
本公司作为一家专业第三方的滁州房屋安全鉴定机构（曲工 180-6215-8046）
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滁州房屋鉴定琅琊区、南谯区、来安县、全椒县、定远县、凤阳县、天长市、明光市
1 房屋鉴定检测技术的发展前景
滁州房屋结构的鉴定检测与建设工程施工阶段的送样和质量检查有明显的区别，它通常为事后检测，如：在浇注好混凝土后，测定钢筋的配置情况等。因此其工作难度大，技术含量高，检测技术一般为材料科学、物理学、化学、电子学与计算机科学等多学科紧密结合的技术，更加科学、无损、快捷、方便无疑是已有检测技术改善和提高的发展目标。开发新的检测方法，使检测技术更、可靠，则是检测技术发展的方向。
检测仪器设备在结构鉴定检测中扮演着重要的角色，没有仪器设备就无法进行检测，而质量好、精度高、性能稳定、操作方便的仪器设备是高质量检测工作的保障。与国家相比，我们的检测仪器设备在总体上存在着明显的差距，尤其在数字化检测仪器设备方面。
检测方法改善和提高的第二个方面是检测理论提高和检测数据分析方法的改善。合理确定检测数量、合理布置检测位置、减小检测结果的不确定性、充分利用检测数据等，是所有结构检测工作面对的问题。
随着工程技术的发展和检测要求的提高，一些新的问题又摆在我们面前，如高强混凝土的强度检测（大于C60）、混凝土缺陷的准确定量判定、新型材料的强度测试方法及质量评定方法等。在对钢结构进行鉴定时，钢构件材料物理力学性能的现场无损检测技术、钢构件应力的现场无损测定技术和结构关键部位应力及损伤现场测试技术等是目前亟待发展的技术。
2 鉴定检测的程序
滁州房屋检测鉴定前确实应先确定检测鉴定的目的，是安全性鉴定、使用性鉴定？在调查了解房屋的建造及使用历史和现状后，根据不同结构类型等因素确定鉴定检测方案，然后再开展现场检测工作，检测过程中有可能对检测方案作适当调整，以满足后期内业的数据处理及结构验算所需的各项参数；
公司专业承接房屋鉴定、厂房安全鉴定、房屋损坏鉴定、房屋鉴定检测等房屋质量鉴定。我司具备专业房屋鉴定，对建筑结构安全鉴定、危房鉴定、房屋司法鉴定、学校楼房检测、商铺年审 检测等有着丰富的经验. 合理的房屋鉴定费用、专业的房屋鉴定报告。鉴定公司为您排忧解难。欢迎来电咨询房屋检测、房屋安全评估检测。本公司追求“质量优胜、实力卓越”的宗旨体现 。本公司将坚持“专业、专一、专心、专注”的理念，秉承“科学诚实，公正严谨，准确可靠，持续改进”的质量方针，竭诚为广大客户提供优质的服务。
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