随州房屋鉴定中心办理产权证明报告
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品牌名称：$brandModel.Title(进口品牌)型号： 原产地：中国大陆 发布时间：2019/5/21 18:31:01更新时间：2024/8/29 15:35:11
产品摘要：随州房屋鉴定中心办理产权证明报告，随州房屋鉴定中心的房屋完损状况检测：检测用途：通过检查房屋结构、装修和设备的完损状况，确定房屋等，主要适用于房屋评估、房屋管理等需要确定完损程度的房屋。检测项目：检查房屋结构、装修和设备的完损状况，确定房屋完损等。适用范围：房屋评估、房屋管理等需要确定房屋完损程度的房屋。主要检测参数有：倾
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详细内容
随州房屋鉴定中心办理产权证明报告检测用途：通过检查房屋结构、装修和设备的完损状况，确定房屋等，主要适用于房屋评估、房屋管理等需要确定完损程度的房屋。
检测项目：检查房屋结构、装修和设备的完损状况，确定房屋完损等。
适用范围：房屋评估、房屋管理等需要确定房屋完损程度的房屋。
主要检测参数有：倾斜、沉降、裂缝、地基基础、砌体结构构件、木结构构件、混凝土结构构件、钢结构构件等，各参数的检测一般为现场检测。
非现场检测项目有：a.混凝土结构构件检测中，混凝土钻芯法检测混凝土强度； b.钢结构构件检测中，钢材抗拉强度试验法检测钢材试件抗拉强度，钢材弯曲强度试验方法检测钢材试件弯曲变形能力。 c．木结构构件检测中，木材顺纹抗压、抗拉、抗剪强度试验，木材抗弯强度及弹性模量试验，木材横纹抗压强度试验。
随州房屋完损状况检测一般包括以下主要内容：
在检测时，发现房屋有危险迹象，必须通知委托人及时进行房屋安全检测，发现房屋有危险点，必须通知委托人及时排险。
随州房屋完损状况检测一般包括以下主要内容：
1）调查房屋建造信息资料。包括：查阅工程地质勘察报告、设计图纸、施工记录、工程竣工验收资料，以及能反映房屋建造情况的其他有关
资料信息；
2）调查房屋的历史沿革。包括：使用情况、检查检测、维修、加固、改造、用途变更、使用条件改变以及灾害损坏和修复等情况；
3）检查核对房屋实体与图纸（文字）资料记载的一致性；
4）检查房屋的结构布置和构造连接及结构体系；
5）检查测量房屋的倾斜和不均匀沉降；
6）采用文字、图纸、照片或录像等方法，记录房屋结构构件（墙体、楼屋面等）、装饰装修、设备、非结构构件和建筑附属物（室外地坪、
排水沟、台阶）的损坏部位、范围和程度；
7）分析房屋损坏原因；
8）综合评定房屋完损状况。
在检测时，发现房屋有危险迹象，必须通知委托人及时进行房屋安全检测，发现房屋有危险点，必须通知委托人及时排险。
混凝土构件有下列现象者，应评定为危险点：
1 梁、板产生超过L0/150的挠度，且受拉区大裂缝宽度大于1mm；
2 简支梁、连续梁跨中部受拉区产生竖向裂缝，其一侧向上延伸达梁高的2/3以上，且缝宽大于0.5mm，或在支座附近出现剪切斜裂缝，缝宽大于0.4mm；
3 梁、板受力主筋处产生横向水平裂缝和斜裂缝，缝宽大于1mm，板产生宽度大于0.4mm的受拉裂缝；
4 梁、板因主筋锈蚀，产生沿主筋方向的裂缝，缝宽大于1mm，或构件混凝土严重缺损，或混凝土保护层严重脱落、露筋，钢筋锈蚀后有效截面小于4/5；
5 受压柱产生竖向裂缝，保护层剥落，主筋外露锈蚀；或一侧产生水平裂缝，缝宽大于1mm，另一侧混凝土被压碎，主筋外露锈蚀；
6 柱、墙产生倾斜、位移，其倾斜率超过高度的1％，其侧向位移量大于h/500；
7 柱、墙混凝土酥裂、碳化、起鼓，其破坏面大于全截面的1/3，且主筋外露，锈蚀严重，截面减小；
8 柱、墙侧向变形大于h/250，或大于30mm；
9 屋架产生大于L0/200的挠度，且下弦产生横断裂缝，缝宽大于1mm；
10 屋架支撑系统失效导致倾斜，其倾斜率大于屋架高度的2%；
11 端节点连接松动，且伴有明显的变形裂缝；
12 梁、板有效搁置长度小于规定值的70%。
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