商丘房屋结构鉴定单位经验丰富
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本公司今日报道:商丘房屋结构鉴定单位经验丰富*新闻
商丘房屋鉴定单位采用全站仪或拉线法对屋架、桁架及其杆件的挠度变形进行鉴定。对型钢构件采用游标卡尺和千分尺对钢材的厚度进行鉴定。对管材钢构件采用超声测厚仪对其管材的壁厚进行鉴定。采用表面硬度法对钢材的强度进行鉴定。采用涂层测厚仪对钢构件的防腐或防火涂层厚度进行鉴定。依据国家规范标准对网架结构螺栓球进行磁粉探伤。
哪些房屋需作安全鉴定? (1)达到一定的使用年限,有老化迹象;(2)主体结构出现裂缝、倾斜等异常迹象,危及房屋安全;(3)改变使用功能,明显增加负荷,有可能危及安全;(4)发生过自然灾害(如水灾、火灾、台风、地震),影响房屋正常使用;(5)周边环境进行地下管线、基础、地下室施工及爆破震动作用;(6)危及房屋安全、正常使用的其它情形。
房屋的抗压能力不够的时候也需要进行房屋加固。建筑的使用功能发生变化,这个时候楼房的负荷可能会增加,也会加速房屋的老化,这个时候就需要进行房屋加固维修。
房屋完损状况检测是依据《房屋完损等级评定标准》以及行业标准《危险房屋鉴定标准》(JGJ125),通过检查房屋的结构、装修、设备、非结构构件和建筑附属物的完损状况,确定房屋完损等级。房屋完损检测适用于房屋评估、房屋管理等需要确定房屋完损程度的房屋。
房屋安全鉴定就是由专门的机构对房屋的安全性做出科学的评价,确保居住人的生命财产安全。鉴定途径现实当中,因不当使用而对楼宇造成损坏的情况有很多,但因为普通居民楼分属于不同的业主,因此很难统一协调进行保护,这就为房屋安全埋下了巨大隐患。市民如对房屋质量鉴定存在疑虑并申请鉴定时,可以通过小区业主委员会,以单幢建筑所有产权人的名义向鉴定中心提出房屋安全鉴定申请;如果没有业主委员会,市民也可联合该房屋所在建筑物的所有权利人提出房屋鉴定申请。总而言之,未经房屋鉴定的房屋,居民平时要定期观察房屋内墙壁、地板、天花板等位置是否存在沉降、倾斜和裂缝等现象。重点要注意观察裂缝出现的部分这些都是房屋质量鉴定的项目。其中,由材料干湿变化引起的地面、墙面网状裂缝,或由热胀冷缩变形原因造成的裂缝不属于危险裂缝。居民碰到类似情况须引起重视,并尽快进行房屋安全鉴定。
对于设计人员的资质没有重视有的企业为了获得更多的利益,欠缺一些考虑,把重要的任务交给没有工作经验的毕业生或是资质不够的建筑工程结构设计人员,这些人认为自己可以胜任这份工作,他们认为在电脑的辅助下可以完成这份工作,就会变得很容易,出现的问题就会迎刃而解,这些人有这种想法是不对的。虽然电脑进行了广泛应用,但是设计工作还应该交给专业的工作人员进行设计。
商丘房屋结构鉴定单位目前从事的业务主要包括房屋结构可靠性鉴定;房屋完损等级鉴定;房屋新建工程质量检测和鉴定;房屋安全可靠性鉴定;施工周边房屋纠纷鉴定;危房检测鉴定;超过使用年限房屋损坏鉴定;特种营业的房屋质量安全年审鉴定;自然灾害损坏房屋检测鉴定;公共场所及特种营业场所申请、变更营业执照等安全鉴定;中小学和幼儿园学校校舍抗震性能鉴定;图纸复合、楼板承载能力验算鉴定;钢结构工程检测和鉴定;建筑加固施工与设计;(曲经理:18062158046)