淮安施工周边房屋安全鉴定房屋安全鉴定中心
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详细内容
淮安施工周边房屋安全鉴定房屋安全鉴定中心房屋安全鉴定的涵义:房屋安全鉴定是指房屋安全鉴定单位依法按照国家颁布的行业标准和其他相关建筑规范,对房屋进行查勘、检测和验算,对房屋的完损状况和危险程度做出科学鉴定的技术性服务工作。
房屋安全鉴定直接关系到房屋居住者和周围居民的住宅安全。房屋安全鉴定必须十分重视。什么情况下,房屋安全责任人应当及时委托房屋安全鉴定单位进行鉴定?法律作出了明文规定,当房屋有下列情形的,房屋安全鉴定人应当及时委托房屋安全鉴定单位进行房屋安全鉴定:
(一)房屋地基基础、主体结构有明显下沉、裂缝、变形、腐蚀等现象的;
(二)房屋超过设计使用年限需继续使用的;
(三)自然灾害以及爆炸、火灾等事故造成房屋主体结构损坏的;
(四)需要拆改房屋主体或承重结构、改变房屋使用功能或明显加大房屋荷载的;
(五)超过前一次鉴定的安全有效期限的;
(六)特殊用房三年未作安全鉴定的;
(七)因毗连或邻近兴建、扩建、改建而可能影响房屋安全的;
(八)房屋拟进行转让、租赁、抵押等活动的;
(九)其他可能危害房屋安全需要鉴定的情形。
淮安施工周边房屋安全鉴定受理房屋安全鉴定申请之日起5个工作日内进行现场勘查;勘查之日起15个工作日内,发出房屋安全鉴定报告(对有明显险情的房屋,应当立即安排鉴定;房屋结构复杂、鉴定难度较大,在15个工作日内不能鉴定完毕的,视情况提出阶段性鉴定文件)。
鉴定依据:
(1) 《民用建筑可靠性鉴定标准》(GB50292-1999)
(2) 《工业建筑可靠性鉴定标准》(GBJ144-2008)
(3) 《建筑抗震鉴定标准》(GB50023-2009)
(4) 《房屋完损等级评定标准》(城住字[84]第678号)
(5) 《危险房屋鉴定标准》(JGJ125-99,2004年版)
(6) 《城市危险房屋管理规定》(建设部令[2004]第129号)
(7) 《建筑结构可靠度设计统一标准》(GB50068-2001)
(8) 《混凝土结构设计规范》(GB50010-2002)
(9)《砌体结构设计规范》(GB50003-2001)
(10)《建筑地基基础设计规范》(GB50007-2002)
(11)《建筑抗震设计规范》(GB50011-2010)
(12)《建筑地震破坏等级划分标准》(1990)建抗字第377号
(13)《建筑工程抗震设防分类标准》(GB50223-2008)
(14)《建筑结构荷载规范》(GB50009-2001,2006年版)
(15)《建筑变形测量规程》(JGJ/T8-2007)
(16)《建筑结构检测技术标准》(GB/750344-2004)
(17)《钻芯法检测混凝土强度技术规程》(CECS03:2007)
(18)《回弹仪评定烧结普通砖强度等级的方法》(JC/T796-1999)
安测工程技术房屋安全鉴定站
联系人 : 曲经理
联系方式:18062158046
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