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本次检测房屋位总建筑面积约为8820m²。房屋原设计用途为生产车间，委托方现拟对该房屋进行装修改造设计。为了解该房屋抗震性能，并为后续改造设计提供依据特委托上海宝冶工程技术有限公司对该房屋进行抗震能力检测，检测内容如下：

（1）建筑图及结构图的复核

根据委托方提供的建筑、结构设计图纸等资料，现场采用DISTO TM A8激光测距仪、5M钢卷尺、PS200钢筋探测仪和0-200mm游标卡尺等对房屋的轴线尺寸、层高、墙体的分布、门窗位置及尺寸等建筑布置情况以及梁柱构件位置、截面尺寸、钢筋布置等结构概况进行现场复核。

（2）房屋倾斜和相对高差检测

使用TCR1202+R400型全站仪对房屋四角可测棱线进行倾斜测量，检测整体倾斜值是否满足规范要求。采用WILD NA2水准仪对房屋相对高差进行检测，检测房屋是否有不均匀沉降，以推断房屋地基基础是否存在明显静载缺陷。

（3）房屋结构损伤状况检测

检查结构是否有裂缝、变形以及局部损伤情况，用文字、照片等形式进行记录与分析。

（4）房屋结构材料强度检测

按照《回弹法检测混凝土抗压强度技术规程》（JGJ/T23-2011）的规定，检测构件混凝土强度，判断是否达到原设计要求。

（5）原房屋结构抗震措施分析

根据结构目前现状，依据《建筑工程抗震设防分类标准》（GB50223-2008）、《建筑抗震鉴定标准》 （GB50023-2009）、《建筑抗震设计规范》（GB50011-2010）（2016版），对房屋结构进行抗震措施核查。

（6）房屋结构抗震计算分析

根据结构现状，对该房屋结构进行抗震承载力验算，为后续改造方案提供依据。