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信阳市厂房检测中政建研即有房屋的诊断专家
点击次数：0发布时间：2018/12/3 11:16:23
更新日期：2018/12/3 11:16:23
所 在 地：中国大陆
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相关标签：厂房检测鉴定
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详细内容
2018年来临，迎来了全国大面积降雪，在我们欣赏雪景的同时，一路走来，却发现许多厂房都被厚重的积雪压塌，特别一些类似汽车4S展览店之类的公共场所，对人员的生命及财产带来了很大的损失，如何避免类型情况发生呢?我们就应该做好厂房的雪灾前后的检测工作、厂房检测的内容有哪些呢?
如何做好厂房的雪灾前后的检测工作呢?主要是对厂房现状的损伤情况，及厂房的承载力进行检测，一般要做到如下检测工作：
1、建筑的使用情况调查;
2、建筑图及结构图的测绘;
3、房屋倾斜检测;
4、房屋结构损伤状况的检测;
5、房屋结构材料强度检测;
6、结构承载能力计算分析;
7、检测结论及建议。
特别是对轻钢龙骨材料建立的钢结构厂房，因为没有基础，材料强度也没有正规钢结构厂房牢固，所以承载力明显不足，根据今年降雪情况，有必要对该类型的厂房进行重新计算和加固，以防止降雪后引起的厂房垮塌，减少人员和财产损失，所以厂房雪灾的前后检测是十分必要的。厂房检测重要性不言而喻。
2018农村危险房屋鉴定标准与*新补助政策出台
【导读】2018农村危险房屋鉴定标准与*新补助政策出台，农村问题是近年来国家关注的话题，而农村危房鉴定与改造也是重中之重。农村房屋不像城市小区那样有专门的物业管理，所以房屋有问题时需要自己进行修缮，不能修缮的符合危房改建条件的，就可以申请房屋鉴定。下面小编为您分享一下2018农村房屋鉴定标准与*新收费标准。
2018农村危险房屋鉴定标准
1、危险房屋（简称"危房"）是指承重构件已属危险构件，结构丧失稳定和承载能力，随时有倒塌可能， 不能确保住用安全的房屋。
危房分为整幢危房和局部危房：
（a）整幢危房是指随时有整幢倒塌可能的房屋；
（b）局部危房是指随时有局部倒塌可能的房屋。
2、危房以幢为鉴定单位，以建筑面积平方米为计量单位。
（a）整幢危房以整幢房屋的建筑面积平方米计数；
（b）局部危房以危及倒塌部分房屋的建筑面积平方米计数。
3、危房鉴定应以地基基础、结构构件的危险鉴定为基础，结合历史状态和发展趋势，全面分析，综合判断。
4、在地基基础或结构构件发生危险的判断上， 应考虑构件的危险是孤立的还是关联的。
（a）若构件的危险是孤立的，则不构成结构的危险；
（b）若构件的危险是相关的，则应联系结构判定危险范围。
5、在历史状态和发展趋势上， 应考虑下列因素对地基基础：结构构件构成危险的影响。
（a）结构老化的程度；
（b）周围环境的影响；
（c）设计安全度的取值；
（d）有损结构的人为因素；
（e）危险的发展趋势。
*新补助标准
按照以满足农户量基本需求为目的，优先改造量困难、*需求群众的量危险房屋的原则，根据农村危房改造工程总体规划，各阶段的改造对象为：2009年—2012年主要改造五保房一、二、三级危房；低保户一级危房；困难房一级危房；一般户一级危房；茅草房；“整县推进”试点工程涉及的二、三级危房；2013年—2018年主要改造低保户、困难户、一般户二、三级危房。
按照“群众自建为主，政府给予适当补助”的原则，危房鉴定标准，政府对各类对象和危房等级的户均补助标准为：
（一）五保户一级危房，户均补助2万元；
（二）五保户二级危房，户均补助0.5万元；
（三）五保户三级危房，户均补助0.3万元；
（四）低保户一级危房，户均补助2万元；
（五）困难户一级危房，户均补助1万元；
（六）一般户一级危房，户均补助0.5万元；
（七）低保户、困难户、一般户二级危房，户均补助0.3万元；
（八）低保户、困难户、一般户三级危房，户均补助0.2万元；
上述补助标准为户均危房鉴定*新的标准补助标准，各地在具体实施过程中，在切实体现体现公平、公正、公开和帮扶特困群众的前提下，在不改变危改资金用途的情况下，以农民群众满意为基础，根据危改户贫困程度、房屋危改程度实际情况，可对户均补助标准进行适当调整。保调整后的补助资金必须根据危房等级和农户贫困善状况划分补助档次，严禁“平均”或“普惠”等现象的发生。
