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校舍安全鉴定中政建研过火灾后出具报告
点击次数：0发布时间：2018/12/5 9:29:35
更新日期：2020/10/10 16:25:02
所 在 地：中国大陆
产品型号：31646
相关标签：房屋检测鉴定
优质供应
详细内容
简介
工业厂房抗震能力检测-通过检测房屋厂房的质量现状，按规定的抗震设防要求，对厂房在规定烈度的地震作用下的安全性进行评估的过程。
用范围
未抗震设防或设防等级低于现行规定的房屋，尤其是保护建筑、城市生命线工程以及改建加层工程。
内容
主要检测参数有
现场检测项目有：
倾斜、沉降、裂缝、地基基础、砌体结构构件、木结构构件、混凝土结构构件、钢结构构件等，各参数的检测一般为现场检测。
非现场检测项目有：
a.混凝土结构构件检测中，混凝土钻芯法检测混凝土强度； b.钢结构构件检测中，钢材抗拉强度试验法检测钢材试件抗拉强度，钢材弯曲强度试验方法检测钢材试件弯曲变形能力。 c．木结构构件检测中，木材顺纹抗压、抗拉、抗剪强度试验，木材抗弯强度及弹性模量试验，木材横纹抗压强度试验。
检测过程
1、收集房屋的地质勘察报告、竣工图和工程验收文件等原始资料，必要时补充进行工程地质勘察。
2、全面检查和记录房屋基础、承重结构和围护结构的损坏部位、范围和程度。
3、调查分析房屋结构的特点、结构布置、构造等抗震措施，复核抗震承载力。
4、房屋结构材料力学性能的检测项目，应根据结构承载力验算的需要确定。
5、一般房屋应按《建筑抗震鉴定标准》GB50023-95，采用相应的逐级鉴定方法，进行综合抗震能力分析。
鉴定标准
抗震鉴定方法分为两级：
级鉴定以宏观控制和构造鉴定为主进行综合评价。
第二级鉴定以抗震验算为主，结合构造影响进行房屋抗震能力综合评价。
房屋满足级抗震鉴定的各项要求时，房屋可评为满足抗震鉴定要求，不再进行第二级鉴定；否则应由第二级抗震鉴定做出判断。
鉴定结果 现有房屋整体抗震能力做出评定，对不符合抗震要求的房屋，有关技术标准提出必要的抗震加固措施建议和抗震减灾对策。房屋检测中心：房屋有质量问题怎么寻求赔偿？
房屋有质量问题可以找房屋检测中心，通过各种房屋检测项目，确定房屋质量问题的细节，并确定这些房屋质量问题产生的原因。
对于国人有63%的财产是房屋，一旦房屋有质量问题，无疑如同割了心头肉一样，作为有实力的房屋质量检测中心，湖北和逸的工程师也碰到不少有关于房屋质量问题如何解决的电话，以及怎么获得赔偿的咨询。
那么到底怎么维护自己的权益，怎么才能获得赔偿呢？
根据房屋质量问题产生的原因，找相关责任方：
1、房屋的地基基础工程及主体结构工程等出现严重质量问题，造成地基下沉、房屋倾斜、承重结构变形等，一般难以通过修复办法解决，因此买受人请求解除合同的，人民法院应予准许。但房屋出现质量问题，是否属于严重影响正常居住使用的情形，在实践中情况是非常复杂的，一般做法是由工程质量检测机构进行检测，并根据检测结论进行确认。
2、房屋质量、开发商开发的房屋在建筑材料、设备的使用上或施工操作规程上达不到法定质量标准，是目前*常见也*容易引发纠纷的问题。具体来说包括：主体结构质量不合格，屋面漏雨、墙面脱落，门窗开关不灵或缝隙超过规范规定，有防水要求的地下室漏水，室内上下水滴漏、供热系统管道漏水、漏气、暖气不热，电器、电线、照明灯具坠落，室内氨、苯、甲醛、放射性氡等有毒有害气体含量超标等等。对于这类房屋质量问题，应由开发商向购房人承担法律责任，包括修理、退房、换房、赔偿等。
由上可知，首先得找一家实力雄厚的房屋质量检测中心，对房屋进行全面的检测鉴定，确定房屋质量问题及产生原因，并出具房管局认可的房屋检测鉴定报告，以此作为依据和责任发方进行交涉，而且，相关房屋检测鉴定费用是由造成房屋质量问题的责任方承担。
实在不行，就委托房屋质量检测中心进行司法鉴定。这个费用也是相关责任方承担。
