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湛江市赤坎区房屋损坏程度安全鉴定公司地址
点击次数:17 发布时间:2024/12/19 12:16:32
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承接广东省所有地区房屋检测鉴定、加固设计、施工业务
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房屋检测机构应当如何进行房屋检测鉴定呢?
一、建筑类型为:学校、幼儿园、医院、商场、图书馆、公共鱼乐场所、宾馆、饭店以及客运车站候车厅等人员密集的公共建筑场所,建议每5年进行一次房屋安全鉴定评估工作。
二、一般居住型房屋,在使用年限满30年时,建议进行房屋安全鉴定,并每10年进行次房屋安全鉴定评估。
三、当房屋达到设计的使用年限仍需继续使用的,建议每2年进行一次房屋安全鉴定评估。
四、建立在河渠、山坡、软基、采空区等危险地段的房屋,建议每5年进行一次房屋安全鉴定评估。
五、当房屋的梁、板、柱等结构构件和阳台、雨罩、空调外机支撑构件等外墙构件及地下室工程,使用满30年,建议进行房屋安全鉴定评估,并每10年进行一次房屋安全鉴定评估。
六、当房屋需要建立悬挂阳台、玻璃幕墙、外墙贴面砖石或抹灰、屋檐等,建议每10年进行一次房屋安全鉴定评估。
申请房屋结构安全检测鉴定应持下列资料:
1、房屋安全鉴定委托申请表;
2、房屋所有权证或有效租赁合同或其它证明其民事权利的有效证件;
3、原有房屋建筑施工图、结构施工图等资料;
4、涉及结构变动较大的工程应由原设计单位或具有相应资质的设计单位出具正式的装修改造、加固施工图纸;
5、房屋使用人申请装饰装修时,必须征得房屋所有权人同意,并提供所有权人同意的书面证明。
房屋安全检测鉴定常用依据
1、《民用建筑可靠性鉴定标准》(GB52-1999);
2、《工业建筑可靠性鉴定标准》(GB 50144-2008);
3、《混凝土结构设计规范》(GB 50010-2010);
4、《建筑地基基础设计规范》(GB 50007-2011);
5、《建筑变形测量规范》(JGJ8-2007);
6、《建筑结构检测技术标准》(GB/T50344-2004);
7、《建筑结构荷载规范》(GB 50009-2012);
8、《钻芯法检测混凝土强度技术规程》(JGJ/T8-2007);
9、《混凝土中钢筋检测技术规程》(JGJ/T152-2008);
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作为可承接赤坎区本地区培训机构安全鉴定检测,房屋检测的技术优势,房屋检测检验单位,厂房质量检测机构。业务公司机构,我们还承接国内多个省市区检测鉴定业务,包括濠江、光明、罗湖、潮安、增城、化州市、茂南区、惠城区、大埔县、蓬江区、阳春市、惠阳区、梅县区、惠来县、广宁县、翁源县、梅县、板芙镇、封开县、常平、东城、榕城、黄埔、清溪、从化、揭东区、金平、蓬江区、四会市、南沙、禅城区、遂溪县、揭东等地区。
旧房加固改造的加固安全性强
在旧房加固改造的时候,安全性能相对较强,因为整个结构的加固设计相对于新房的房屋建筑设计会更加严格一点,安全系数相对来讲也会比原本的结构需求更大一点,这种情况下加固之后,整个房屋在承载的过程当中承受能力相对于原来会大幅度的提升。
哪些情况需进行厂房安全性检测
1)达到设计使用年限拟继续使用;
2)用途改变或使用需求增加;
3)使用环境改变;
4)遭受灾害或者事故;
5)存在较严重的质量缺陷;
6)出现影响结构安全性、舒适性或者耐久性的材料性能劣化、构件损伤或其他不利状态;
7)未达到设计使用年限,需要了解结构现状;
8)对可靠性有疑。
如果既有厂房的设备不满足生产需求,想对厂房设备进行升,且对厂房楼板承载能力存在疑惑时,可以结合现场实际情况,委托业的房屋安全鉴定机构对厂房设备改造升后的承重能力进行鉴定。在进行厂房楼板承重检测先先要弄明白厂房的建筑和结构形式,以及厂房的历史沿革,有没有进行大规模的改动,这是做厂房楼板承重检测的基础工作。如有不满足规范要求的,需要制定房屋加固措施,才能厂房的安全使用。
房屋检测对于房屋裂缝应如何描写?
1、裂缝三要素:裂缝深度、宽度、长度;
2、裂缝类型:水平裂缝、竖向裂缝、斜裂缝;
3、裂缝特征:上窄下宽、均匀、上宽下窄;
4、斜裂缝描述:裂缝上部向X方向倾斜就记成X向裂缝。
针对房屋裂缝,一定要明确裂缝的大小,裂缝属于什么类型,在检测报告中应对裂缝进行详细描述,并总结房屋出现裂缝的原因。
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