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清远房屋质量检测,清远房屋鉴定报告

点击次数:129发布时间:2019/12/10

本公司今日报道:清远房屋质量检测,清远房屋鉴定报告,欢迎咨询 l32-3284*7OO7 (邓工),我们在多个地区开立分公司,业务范围广泛,包括建筑结构检测、房屋质量检测、厂房检测鉴定、钢结构检测、抗震鉴定、学校等开办前检测鉴定等都可以做!

 

 

广东省房屋质量检测鉴定中心,是省住建局依法设立的法定房屋鉴定检测机构。是广州市住房和城乡建设委员会核准成立的专业房屋安全鉴定公司,是zhengfu认可资质并提供房屋安全鉴定与检测技术服务的机构。持有广州市住房和城乡建设委员会核发的《广州市房屋安全鉴定单位备案证书》。现为《广州市房屋安全鉴定协会》、《广东省建设工程质量安全检测和鉴定协会》、广东省建设工程质量安全检测和鉴定协会核发的房屋安全鉴定机构能力评价证书等。

房屋鉴定
房屋建造过程中、停工续建时或使用过程中,需要加层、插层、扩建,或较大范围的结构体系或使用功能改变等房屋改建时,需要对原有结构进行抗震鉴定,内容包括对原结构进行检测、对原结构体系和构造进行鉴定、按改建结构进行结构抗震验算,综合评估改建后的结构抗震性能和改建方案可行性,必要时,提出改建方案优化措施和原结构抗震加固措施建议。房屋鉴定一般须依据现行抗震设计标准。
一、检测项目
房屋鉴定通过检测房屋的质量现状,按规定的抗震设防要求,对房屋在规定烈度的地震作用下的安全性进行评估的过程。
二、适用范围
未抗震设防或设防等级低于现行规定的房屋,尤其是保护建筑、城市生命线工程以及改建加层工程。
三、检测内容及过程
房屋鉴定主要检测参数有:倾斜、沉降、裂缝、地基基础、砌体结构构件、木结构构件、混凝土结构构件、钢结构构件等,各参数的检测一般为现场检测。
清远房屋质量检测,清远房屋鉴定报告

清远房屋质量检测,清远房屋鉴定报告

著房屋的老化,房屋改造的興起,越來越多不滿意房屋原有格局的業主通過對房屋進行改造來滿足使用要求,房屋改造是一個較大范圍,其涉及到房屋的加固、房屋的加建和使用功能改變等諸多原因,房屋改造的方式方法也是多種多樣,在改造過程中如果沒有專業的房屋安全鑒定機構進行科學檢測指導,後期房屋的使用會造成一定的安全隱患。

房屋改造安全

對房屋進行改造都是有嚴格的規定:

1、由具備房屋安全鑒定檢測資質的單位,對現有房屋進行質量檢測,並對房屋綜合性能(承載力,抗震等)進行評定。

2、設計單位應根據評定的結果,進行加固設計,出具加固設計圖紙。

3、由第三方審圖公司對改造的圖紙進行審圖確定。

4、房屋改造施工需專業的特種施工單位按照圖紙進行施工。

房屋改造安全

高埗建築物坍塌事故:

4月12日11時許,位於高埗鎮三聯村一鋼筋結構構築物改建時發生坍塌。現場作業的7名人員中,1人無礙,1人在醫院救治,1人經搶救無效死亡,4名被困人員被搜出後已無生命體征。據調查,事故現場是一處5層鋼架結構構築物,占地面積約30平方米,該構築物未辦理相關建設手續而擅自施工。現場目擊者稱,該廠房為方便運送貨物,兩天前便在兩棟樓之間加建空中過道,計劃四層樓每層樓都加建一座,倒塌時已經建到第三層,而且鋼筋只有手指那么細,承重根本不夠。

經過對廠房業主、二手房東、工程承包者、施工人員等情況進行調查目前,包括有6人涉嫌安全生產事故責任,均已被公安機關控制。

那么應當如何正確安全的進行房屋改造

1.以鑒定結果為依據

在進行改造前需由房屋安全鑒定機構進行鑒定檢測,改造方案須經綜合分析鑒定檢測結果後再進行設計,應根據具體情況及條件選擇加固方案,以增強建築整體性、改善構件受力狀況為目的對房屋進行整體加固、區段加固或構件加固。

2.不利影響因素

對於房屋構件的布置,無論是否為新增構件,都應減少甚至整體的不利影響因素,防止由於局部加強導致結構剛度或強度突變。

3.確保加固可靠

新增構件與原有構件之間的連接須牢固可靠,如:新增抗震牆、柱等豎向構件時,應有可靠的基礎。

4.材料強度提升

若所用加固構件的材料類型與原結構一致,其強度等級須不低於原結構材料的實際強度等級。

 

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