本公司今日报道：从化区危房等级划分检测鉴定中心，欢迎咨询 l32-3284*7OO7 (邓工)，我们在多个地区开立分公司，业务范围广泛，包括危旧房屋检测鉴定、建筑结构检测、房屋质量检测、钢结构检测、厂房检测鉴定、抗震鉴定、学校等开办前检测鉴定等都可以做!

房屋外部检查重点为：

1.房屋周边环境情况。

2.房屋的层数、高度、平立面布置、主要建筑材料、楼(屋)盖形式等。

3.地基基础的稳定和变形情况。

4.房屋是否有整体倾斜、变形。

5.房屋外观损伤和破坏情况。

在房屋组成部分危险程度鉴定基础上，对房屋整体危险程度进行鉴定，按下列等级划分：

A级：结构能满足安全使用要求，承重构件未发现危险点，房屋结构安全。

B级：结构基本满足安全使用要求，个别承重构件处于危险状态，但不影响主体结构安全。

C级：部分承重结构不能满足安全使用要求，局部出现险情，构成局部危房。

D级：承重结构已不能满足安全使用要求，房屋整体出现险情，构成整幢危房。

对房屋组成部分进行危险程度鉴定，应按下列等级划分：

a级：无危险点。

b级：有危险点。

c级：局部危险。

d级：整体危险。

房屋内部检查时，应首先结合外部检查确定房屋结构体系，然后对主要构件进行外观缺陷、损伤及破坏情况的检查。对各类构件的检查要点如下：

1.承重墙体、柱、梁、楼板、屋盖构件的材质、规格尺寸，有无受力或变形裂缝及程度等。

2.各承重构件之间的连接构造节点做法及现状，有无拉脱、松动、变形等。

3.木构架承重房屋的刚性围护墙及其与承重木构架的连接。

4.判定墙体裂缝性质时，应注意区分抹灰层等装饰层的损坏与构件本身的损坏，必要时应剔除其装饰层进行核查。。

广东省房屋质量检测鉴定中心，是省住建局依法设立的法定房屋鉴定检测机构。是市住房和城乡建设委员会核准成立的专业房屋安全鉴定公司，是zhengfu认可资质并提供房屋安全鉴定与检测技术服务的机构。持有市住房和城乡建设委员会核发的《市房屋安全鉴定单位备案证书》。现为《市房屋安全鉴定协会》、《广东省建设工程质量安全检测和鉴定协会》、广东省建设工程质量安全检测和鉴定协会核发的房屋安全鉴定机构能力评价证书等。

抗震鉴定的房屋有特定的情况，那么什么样的房屋需要抗震鉴定呢。
对于安全隐患排查中发现安全问题，无法判定其危险程度的;突发自然灾害及其他原因造成安全隐患的;经过大修或加固，使用满5年的;未办理消防有关手续等情形的校舍，由各县、市、区教育行政部门委托房屋鉴定单位进行安全性鉴定。对 颁布新的抗震设防建筑标准或所在区域抗震设防等级有提高的，达到或超过使用年限的，安全性鉴定无法满足要求，需进一步鉴定的校舍，则要委托具有资质的单位进行抗震鉴定。
既有房屋的抗震鉴定内容如下：
1.建筑结构类型不同的结构，其检查的重点、项目内容和要求不同，应采用不同的鉴定方法。
2.对重点部位与一般部位，应按不同的要求进行检查和鉴定。
3.对抗震性能有整体影响的构件和仅有局部影响的构件，在综合抗震能力分析时应分别对待。从化区危房等级划分检测鉴定中心

从化区危房等级划分检测鉴定中心

廣東作為工業廠房繁榮地帶，在廠房使用過程中應著重注意廠房樓板的承重能力使用，在眾多廠房損壞案例中，造成廠房出現開裂、損壞的原因往往都是因為廠房的樓板承重能力超出原樓板承重能力的上限范圍，而造成廠房出現各種各樣的損傷，特別是一些新增設備、廠房改造等需要尤為注意廠房的承重能力，適時的對廠房的樓板進行廠房承重檢測。