英德房屋质量检测中心；依据规范：《建筑结构荷载规范》GB50009-2001，《混凝土结构设计规范》GB50010-2002，检测内容包括对原结构进行检测鉴定、对原结构体系和构造进行房屋安全鉴定、按改造结构进行房屋抗震鉴定，综合评估改建后的建筑结构抗震性能及使用性能和改造方案可行性。必要时，提出改建方案优化措施和原结构抗震加固措施建议，尤其是保护建筑、城市生命线工程以及改建加层工程。房屋安全鉴定主要检测分为现场检测和非现场检测。

房屋安全鉴定机构应当依法开展检测鉴定活动，承担下列质量义务：在目录认定的范围内承揽检测鉴定业务。不得允许其他单位、个人以本机构名义承揽检测鉴定业务，不得转包检测鉴定业务。

适用于火灾受损、震动受损、长期腐蚀受损的建筑物及构筑物的加固处理，包括主体结构的防护处理，现有建筑物的地基处理，适用于因长期地下水流作用、周边工程活动、周边地理环境等因素导致地基不均匀下沉，同时可能使上部建筑物开裂或倾斜。通过地基处理可以有效地加固地基、控制沉降。倾斜建筑物的纠偏和加固，适用于需要整体纠偏和相应基础加固、结构加固的倾斜建筑物，包括已经倾斜的各种民用建筑、工业建筑和公共建筑。

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锚栓无损伤、锈蚀，螺帽无松动;对受剪为主的锚栓，其栓杆在托座盖板面处无丝扣。基础混凝土无酥裂、无腐蚀条件。受力构件的支承长度符合非抗震设计要求。柱间支撑斜杆中心线与柱中心线的交点不位于楼板的上、下柱段和基础以上的柱段。房屋安全使用有哪些注意事项?

但是由于施工质量控制等的划分不具有结果反推性，所以般情况下，按现场施工资料确定其与设计要求的符合性，然后再根据相应的控制等进行验算。

在对住宅建筑物以及其他类型的建筑物进行加固施工时，可供选择的加固方法较多，除了传统的加固方法外，随着近几年加固行业的进步，现在客户的选择条件也更多，有多种新型的加固方法可供选择，常见的加固方法有混凝土加固方法，碳纤维加固方法，粘钢加固方法等，不管选择哪种加固方法，只要严格按照施工要求施工，都能取得较为优质的加固效果，天小编以混凝土加固方法为例，为大家介绍混凝土加固方法存在哪些加固施工优势，下面大家就来起详细的了解下吧。

、施工步骤较少，操作简单

混凝土材料是优质的加固施工材料，不仅价格低廉，而且易于操作，除了粉墙时有时需要人工操作，大多数的情况下，都是直接使用机器操作，而且施工步骤相对较少，操作方法较为简单，可以说是施工便利性较强的加固方法了，虽然近十年加固行业发展迅猛，不过，混凝土加固方法依然会被很多加固单位所使用，主要还是因为该种加固方法操作简单，容易施工。

二、毫无施工难度，便于掌握施工精髓

对于施工单位而言，都想选择种施工方便，而且施工难度较低的加固方法，混凝土加固法就满足该特点，使用混凝土材料加固施工时，几乎毫无施工难点，也没有多少施工要需要掌握，就以喷射混凝土加固法为例，只需要注意喷射的厚度均匀即可，没有其他需要注意的施工要点，而且加固施工时，也几乎没有施工难度，是优质的加固施工方法。

三、对施工师傅的施工经验没有硬性要求

使用混凝土材料进行加固施工，对施工师傅的施工经验几乎没有任何要求，换句话说，不管是施工老手，还是施工新手，都能取得优胜的施工质量。对于客户而言，在选择施工单位时，也不会过于纠结，只要选择知名度较高的施工单位，就能保证施工质量的达标。

四、易于保证施工质量

很多客户在选择加固方案时都会担心按照加固方案施工结束后，施工质量无法达到自己的要求，不过，选择混凝土加固法就不会存在这个困扰，混凝土加固施工环节没有多少难点，可以说是“傻瓜式施工模式”，只需要按照施工要求进行施工，就能保证zui终的施工质量。

五、施工现场存在的安全隐患较少

使用混凝土材料进行施工还有个优势就是在施工环节存在的安全隐患较少，和其他的加固方案相比，混凝土加固法几乎没有任何安全隐患，不过，对于施工单位而言，虽然混凝土加固法是较为安全的种加固方法，但是，在施工环节，也是不容马虎对待的。

我们在选择加固方法时，往往会陷入纠结，其实，不管是混凝土加固法，还是其他加固方法都各有优缺点，客户在选择加固方法时，需要综合比较多个方面，zui终确定优质的加固方法。

周边施工影响随着城市建设的发展，城市旧城改造、翻建、市政工程建设等越来越多，大量新楼盘尤如雨后春笋…，当你房屋周边有房屋在施工你以为他们施工跟你没有关系?错了!如果你家房子突然倾斜、裂缝……或许旁边的工地正是罪 魁祸，不可不信，有很多的这样的实例，近年来，基坑、基础工程施工、爆破施工、地下工程施工等越来越多，而这些工程常伴有爆破、深挖、打桩、抽水等影响附近地质构造稳定性的操作，这些都会对周边房屋的安全性 造成影响，甚至造成附近房屋严重倾斜、倒塌等，这是就需要注意了，为了避免引起不要的纠纷在他们施工进行房屋安全鉴定，不外乎是个有效的办法。