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房屋结构和使用功能改变检测，房屋安全鉴定除应符合相关规定外，尚应包括以下基本内容：当房屋结构和使用功能改变为整个结构体系改变或虽然为局部改变，但对整幢房屋受力状态造成较大影响时，其检测内容应包括：

危房我们大家都知道，就是危险的房屋，危房的危险在于它的支撑构件、结构构件等出现严重损坏，不能保障居民的日常居住和使用，房屋随时都会丧失结构稳定性和承重能力出现倒塌，需经房屋安全鉴定机构对房屋进行房 屋鉴定后依次划分房屋安全等。

现浇楼板的承重计算方法要看钢筋的直径,还有板的厚度。现浇混凝土楼板的模板,区别模板不同材质,按混凝土与模板的接触面积,以平方米计算。板的支模高度即室外地坪至板底或板面至板底之间的高度)以米以内为准,超过米以上部分,另按超过部分计算增加支撑工程量。

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房屋抗震鉴定非现场检测项目有：混凝土结构构件检测中，混凝土钻芯法检测混凝土强度;钢结构构件检测中，钢材抗拉强度试验法检测钢材试件抗拉强度，钢材弯曲强度试验房屋检测钢材试件弯曲变形能力;木结构构件检测中，木材顺纹抗压、抗拉、抗剪强度试验，木材抗弯强度及弹性模量试验，木材横纹抗压强度试验。

周围环境影响;在原有房屋周边新建建筑，由于附加应力影响，可能使原有房屋损坏。在原有房屋周边开挖基坑，边坡处理不当，造成原有房屋基础滑移。周边施工降水，使房屋地基土质发生变化，造成房屋损坏。房屋地基受水浸泡，导致基础不均匀沉降，使上部结构损坏。

不管是对建筑物存在的明显裂缝问题、承重墙倾斜问题、亦或者是漏水等问题，当大家发现建筑物出现了诸如此类的问题之后，都要及时想办法对建筑物进行加固维护，在开展工程加固施工工作时，需要考虑到的重点方面较多，下面的时间，小编就来告诉大家，在工程加固施工时，有哪几个方面是务必要知晓的。

一、知名品牌的施工材料适用性更强?

选择加固材料时，不同的客户对其的选择要求不同，有些客户会选择知名品牌的加固材料，也有些客户会选择市场销售量较高的加固材料，并不会关注加固材料的品牌是否知名，对于施工单位来说，在选择加固材料时，zui好还是选择知名品牌的加固材料，毕竟有所保障，如果选择了不知名的加固材料，虽然市场销售价格较低，不过却无法加固材料的质量性能以及其他方面是否达标。

二、选择施工单位时，委托方式是全包还是半包?

在和加固施工单位合作时，有两种委托方式，其一是全包，还有一种是半包，即包工不包料，如果是小型的加固工程，材料成本占比较少，客户也不会担心材料方面的费用开支，可以放心的将工程以全包的方式委托给加固单位，如果是大型的加固工程，可能很多客户都会担心如果让加固单位采购加固材料，部分加固单位可能会谎报价格，不过，如果是选择了口碑较好的加固单位，这种问题发生的可能性基本为零。

三、对加固费用的合理把控

站在客户的角度来看，他们对加固费用的关注度较高，施工单位可以从多个方面进行把控，尽可能在各个环节都降低加固费用，力求选择优质的加固方案，并制定zui为适宜的加固方案，确保在顺利开展加固工作的同时，还能降低加固费用。

四、对加固质量的实时监管

在加固施工环节，需要对施工质量进行控制，如果不能把控施工质量，也没有开展加固施工的意义与必要性，不管是对任何类别和使用功能的建筑物，都不能忽视对施工质量的管控工作，只有施工质量达标，施工单位才会得到客户的认可，客户才会觉得物超所值。

五、对现场施工安全环节的重点关注

很多加固施工工程，在现场施工环节，都存在较为明显的安全隐患问题，客户对其务必要重视起来，如果不能发现现场存在的这些问题，施工单位也无法现场的安全性施工，故而，对于施工现场所存在的安全隐患问题，需要重点关注。

六、对于验收环节的严格要求

加固施工工作结束之后，需要积做好工程的质量验收工作，只有加固工程顺利通过质量验收，得到客户的认可，已经加固结束的建筑物才能尽快投入使用。

选择墙后填料，确定填料的物理力学计算参数和地基计算参数;进行挡土墙断面型式、构造和材料设计，确定有关计算参数;进行挡土墙的纵向布置;用计算法或套用标准图确定挡土墙的断面尺寸;绘制挡土墙立面、横断面和平面图。厂房检测类型：厂房承重承载力)检测。