肇庆房屋鉴定-肇庆房屋鉴定价位；

房屋使用责任人应承担的房屋安全责任对房屋建筑结构及其附属设备负有安全使用、检查维护，委托房屋安全鉴定、治理房屋安全隐患的义务和责任。对因房屋使用安全事故造成人身、财产损害的赔偿责任。

想对房屋进行改造加固，但自己完完全全是个“门外汉”，只能在网上盲目的搜索。好不容易完工了，才

发现好多地方做的不如自己的意，但是钱已经付完了，只能“假装”自己不在意，凑合的住吧!

如果你当时挑选了一个合格的装修团队，结果完全不是这样!

那么你想做房屋加固改造，如何挑选合适的装修团队呢?

且听SKO小编为大家一一道来!

1弟一步：“思想”要正确

房屋加固改造是技术性很强而非劳务性质的的行业，施工质量的好坏安全与否，很大的程度取决于施

工队伍的综合实力水平，所以不要想着“凑合”，因为选择一个的加固改造公司是项目圆满完成的竣

工保障，不能打折扣!

2第二步：“资质”很关键

有句话说的好“百年大计、质量弟一”，为了施工安全和质量可靠，还需具有工商注册具备《企业法人营

业执照》的正式加固公司，且拥有有关建设部门颁发的《特种注工程承包(结构补强)资质》，《安

全生产许可证》等相关资质的企业。选择施工团队的时候，一定要注意这些细节，因为这是出现问题

之后的有力保障!

3第三步：要注重“整体”

在选择加固公司，需判断该公司有无固定从业人员和组织构架团队，一般可到该公司经营所在看一看便

知。若是小公司甚至是游击队临时班组，人员少、无组织构架，通常一两人“统全局”，业务技术施工

等一系列注分工一手抓，难以满足质量与安全要求，后患无穷。

4第四步：放眼未来

好的施工品质不但讲究“一时”，更重视“一世”，真正做到“技术服务一条龙”、“结构安全终身

”。所以对建筑加固改造施工队伍的选择，需着重考察一下公司的综合技术水平、类似施工经验与业绩以

及技术负责人能力等。

在原有的房屋结构基础上的工程是扩建，改变房屋结构是改建，扩建达到原有工程造价3倍价格的时候是新建。重建是拆迁原有的建筑重新建造。你应该在房屋拆迁的时候要像建设局打申请报告，要重新审核设计图纸，办理必 要的手续，因为后期你所建的房屋要到建设主管部门备案的，还有可能牵扯到抗震加固的事情。

根据实测厂房结构材料力学性能，按现有使用荷载情况和厂房结构体系，以当地地震反应谱特征，建立合理的计算模型，验算房屋现有抗震能力并复核抗震构造措施。

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现场检测的内容有：倾斜、沉降、裂缝、地基基础、砌体结构构件、木结构构件、混凝土结构构件、钢结构构件等。房屋安全鉴定非现场检测项目有：混凝土结构构件检测中，混凝土钻芯法检测混凝土强度;钢结构工程构件检测中，钢材抗拉强度试验法检测钢材试件抗拉强度，钢材弯曲强度试验方法检测钢材试件弯曲变形能力。

鉴定为D危房后如何处置?经房屋安全鉴定为D危险住宅，鉴定报告提出立即停止使用意见的，住宅所有权人、实际使用人应当及时撤离。

房屋构件的安全鉴定此类型鉴定对局部某一单个构件进行安全鉴定，如房屋拆改的混凝土梁、板、柱等单个构件对于房屋的体系是否造成影响，其是否会有破坏发展的迹象等进行详细地查勘鉴定。

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房屋安全鉴定会对原有房屋的加层、扩建、改建等进行安全性鉴定。任何一幢房屋都是根据其预定的使用功能进行科学地设计、建造的，改变现有房屋的结构，加层、扩改建或加大荷载，必然会导致原有结构构件受力性能的 改变，甚至会丧失结构稳定性而破坏，由此引发的塌房事故也时有发生。

那么房屋被房屋安全鉴定为危房后，该怎么办?当房屋经过房屋安全鉴定被鉴定为危房时，我们应当根据房屋安全鉴定机构出具的房屋安全鉴定报告来进行处理，危房鉴定一共分为四个等，下边小编为大家详细讲解下这 四个等及被评定为危房的等修复处理意见。

防灾和减灾灾害管理)。房屋遭受自然灾害或火灾等突发事故的侵袭后，房屋的结构会受到不同程度的损伤甚至破坏，通过对受损房屋进行鉴定来确定房屋是否符合安全使用条件，或采取排险解危措施后继续使用。