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砖过梁无开裂和变形。没有因地基不均匀沉降而引起的墙体裂缝及其它明显影响墙体质量的缺陷。房屋安全使用有哪些注意事项?

房屋连接部位存在的缺陷，房屋之所以能够建造成功，依托了房屋结构中不同构件的相互连接，如果连接发生缺陷和不合适，严重的话会造成房屋整体出现坍塌，这个问题需要几位重视，需立即委托房屋安全鉴定机构对房屋的整体结构构件进行检测鉴 定，确定房屋的安全性，及时的进行修复处理。

怎么判断自住房屋是否需要房屋安全鉴定一般来说在房屋建筑上设置高耸物、搁置物或者悬挂物，这就属于拆改房屋结构、明显加大房屋荷载或者在楼顶设置广告牌等高耸物的，这就需要找到房屋安全鉴定机构经过门的鉴 定后确认符合安全条件后才可以设置。

韶关建筑结构检测-韶关建筑结构检测价格；无法和震度挂钩，比如震中就在房屋正下方5公里，那股地比较低的地震也会造成严重后果，如果震中较深，可能会抗比较大的震度。钢混肯定比砖混要结实，因为是全现浇的混凝土，剪力墙比框架的结实，塔楼比板楼结实，大概就是这个意思。

建筑物结构安全性鉴定，营业性娱乐场所、旅馆业等公共场所的建筑，需要在许可审批进行建筑物的安全性鉴定，在施工场地周边的建筑物，为了判别其在施工后的安全性、判断受损程度、分析受损原因，在施工后需要对建筑物进行安全性鉴定。临时性建筑物需要延长使用期的时候，对建筑物的安全性进行鉴定，为后续使用年限提供建议。

随意拆改承重墙会破坏整个房屋结构，甚至会影响房屋的稳定性。很多业主都会选择加固承重墙，那为何要加固承重墙?承重墙加固如何施工?

为何要加固承重墙?

1、安全原因。如有些楼板太薄存有安全隐患等，加固承重墙更加安全。

2、阳台与客厅处一般会有一个矮墙，业主如果选择做门洞造型的话，需要加固承重墙。

3、有些窗体不是飘窗，但业主自己想要改成飘窗，则需要加大承重力。

4、如果符合空间基本原则，想改动户型的话，加固承重墙则会方便施工。

承重墙加固如何施工?

1、粘贴钢板加固：粘钢加固是一种建筑结构工程的加固新技术，如果在承重墙或剪力墙上做面积超过0.3㎡的门或窗洞口，则要粘钢加固。这种加固方式施工快，附上施工方法：

(1)施工，需清除基层表面的抹灰层、露出砼表面。

(2)角磨机打磨待粘钢砼，去除砼表面污垢，露出石子。

(3)如果遇到不平或有缺陷的部位，要用结构胶搅水泥砂浆抹平，抹平后才能准备下一道工序。

(4)按照设计图纸在砼的表面画出粘钢位置线，然后用电锤打出锚固钢板的栓眼。栓眼内的灰尘要清除，固定好膨胀螺栓。对6mm以下的钢板，要用剪板机切割。

(5)zui后根据锚固胀栓的位置，在钢板上用台钻钻孔，要求孔径大于胀栓2mm。固定焊接注胶。

2、绕丝加固：这种加固方式适用于混凝土结构构件斜截面承载力不足，或者是需对受压构件施加横向约束力的承重墙加固。跟加大截面的固定方式有些类似，工艺简单，适应性强。如果做门洞的话，可选择绕丝加固。

3、粘贴纤维增强塑料加固：纤维增强塑料是一种复合材料，这种加固方式适用于各种受力性质的混凝土结构构件和一般构筑物，比较耐腐蚀性。

zui后提醒大家，不要以为框架结构没有承重墙，框架结构也是有承重墙的，千万别随意拆改，一个受力构件被破坏，整个区域的受重力都会重新分布，加固的话一定要请注人士。

在原有的房屋结构基础上的工程是扩建，改变房屋结构是改建，扩建达到原有工程造价3倍价格的时候是新建。重建是拆迁原有的建筑重新建造。你应该在房屋拆迁的时候要像建设局打申请报告，要重新审核设计图纸，办理必 要的手续，因为后期你所建的房屋要到建设主管部门备案的，还有可能牵扯到抗震加固的事情。